3 PIECES LUMINEUX EN DERNIER ETAGE

Paris 02Paris

PARIS 2 – SENTIER | EN ÉTAGE AU CALME – COUP DE CŒURÀ deux pas du métro Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation.En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère.Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, lumière et optimisation parfaite.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 31).Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 527 €.Aucune procédure en cours.Vous pouvez contacter Giulia BARONE (Numéro supprimé)

Paris 04Paris

PARIS 4 - RUE DU RENARD - GRAND STUDIO AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEURÀ quelques pas du Centre Pompidou et de l'Hôtel de Ville, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, découvrez ce bel appartement de 45,43 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.Baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre et à son exposition dégagée, ce bien offre aujourd'hui une vaste pièce de vie aux volumes agréables, intégrant harmonieusement un espace salon, salle à manger et coin nuit. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et offre un cadre de vie confortable au cœur de Paris.La configuration actuelle présente également un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer facilement une chambre indépendante afin d'aménager un confortable 2 pièces selon les besoins de son futur propriétaire.Son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels emblématiques du Marais, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.Bien soumis au statut de la copropriété 1 lot / 29 lotsQuote part du budget prévisionnel annuel de 3 242 € / anPas de procédure en coursVous pouvez contacter Fabio BORGES (Numéro supprimé) au RSAC 100 345 370 Paris

Paris 01Paris

PARIS 75001 - Quartier Place Vendôme - Charmant T2 - 31m2Au sein de l'une des adresses les plus prisées de Paris, à quelques pas du musée du Louvre et du jardin des Tuileries, ce raffiné appartement de 31 m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien, parfaitement entretenu.À l'abri de l'effervescence, sur cour, ce bien séduit par son atmosphère paisible et son agencement optimisé. L'entrée dessert une élégante pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel. L'exposition Est apporte une lumière douce au fil de la journée.L'espace nuit accueille une chambre confortable prolongée par une salle d'eau récemment rénovée avec des prestations soignées.Cette adresse d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique, au cœur d'un quartier emblématique, à proximité immédiate des commerces de qualité, des tables renommées, des boutiques de luxe et des établissements scolaires recherchés.Les stations Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Tuileries (ligne 1) assurent une accessibilité optimale à l'ensemble de la capitale.Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre élégant ou d'un premier investissement de caractère dans un secteur d'exception.Bien soumis au statut de la copropriété : 2 / 25 lots dont 17 à usage d'habitationQuote-part annuelle des charges courantes : €/an (Comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau froide...)Pas de procédures en cours.DPE E