PARIS 18ème - GRANDES CARRIERES – 4 PIECES 2 CHAMBRES – 72m²

Paris 14Paris

Au coeur du quartier Plaisance – T2 de 52 m² - Bel immeuble Art Déco dans rue calme – 5ᵉ étage avec ascenseur – 495 000 € FAIAu cœur du 14ᵉ arrondissement, dans le très recherché quartier Plaisance, animé, commerçant et parfaitement desservi par le métro L 13, découvrez ce bel appartement de 52 m² avec une triple exposition, situé dans un immeuble Art Déco de 1926, au sein d'une rue calme.Nichée au 5ᵉ étage avec ascenseur, la double pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et une belle hauteur sous plafond. L'agencement permet, si souhaité, une transformation en T3.L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau récente, entièrement rénovée, une chambre au calme, côté cour, des WC indépendants.Un bien rare alliant luminosité, calme, charme, dans un secteur vivant et prisé du 14ᵉ.Prix de vente : 495 000 € FAIA visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paris 16Paris

PARIS 16ème - VICTOR HUGO / ETOILE - LOCAL PROFESSIONNELSitué à 2 pas de place de l'Etoile, au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre de taille, un LOCAL à usage PROFESSIONNEL ou d'HABITATION de 47,10 m² carrez bénéficiant de 2 entrées, une sur rue et l'autre par les parties communes de l'immeuble.Chauffage collectif.2 caves en sous-sol d'une surface de 33.15 m².Un quartier prestigieux et culturelSitué dans le 16e arrondissement de Paris, le quartier de Chaillot est réputé pour son élégance et son riche patrimoine culturel. Caractérisé par de larges avenues bordées de magnifiques immeubles haussmanniens et d'hôtels particuliers, il offre un cadre de vie prestigieux.Le quartier abrite de nombreux lieux emblématiques, tels que le Palais de Chaillot, le Palais de Tokyo, le Musée Guimet et le Palais Galliera, qui contribuent à son dynamisme culturel.Accessibilité et transportsLe 8 rue du Dôme bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À proximité immédiate, la station de métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) facilite les déplacements à travers la capitale. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant une accessibilité optimale.Avec son environnement prestigieux, sa richesse culturelle et sa connectivité, le quartier de Chaillot est un lieu de vie privilégié au cœur de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété. 1/25 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 6122 euros.Annonce présentée par Rodolphe SIMON : (Numéro supprimé) - SAS METROREALTY 927900910

Paris 18Paris

Paris 18ème, aux pieds de la butte Montmartre et à 2 minutes du métro Anvers (M2), nous vous présentons ce Duplex au fort potentiel de 52,50m² Carrez et 54,71m² au sol, avec pleine vue sur le Sacré-Cœur.Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 1852 avec gardien à demeure, cet appartement atypique de trois pièces est traversant et baigné de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres (quatre dans le salon et une fenêtre pour chaque pièce!).Il se compose comme suit :- au 2ème étage : une entrée, un grand salon de 24m² avec cuisine ouverte, une remise et des wc indépendants- au 3ème étage : un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un second wc.Complètement à l'abri du tumulte du quartier et au calme sur deux cours, ce bien à rénover offre plusieurs possibilités d'agencement et pourra être valorisé selon vos envies.Deux caves complètent ce bien.Performance énergétique : F (365 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (14 kg/m². an).Idéal pour une résidence principale, primo-accédants, ou un investissement locatif (les 2 lots peuvent être séparés, chacun avec son entrée indépendante).Bien soumis au statut de la copropriété : 2/229 lotsQuote-part annuelle des charges courantes: 2 194,28 € (182 €/mois)Copropriété avec gardienneTaxe foncière : 628 €Procédure en cours : une, sans impact direct sur ce bien.PARIS 18e, Montmartre, DUPLEX 3 Pièces 52m², VUE Sacré-CœurPour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au (Numéro supprimé)(RSAC 443 814 256 Paris)