PARIS 18ème - GRANDES CARRIERES – 4 PIECES 2 CHAMBRES – 72m²

Paris 14Paris

Au coeur du quartier Plaisance – T2 de 52 m² - Bel immeuble Art Déco dans rue calme – 5ᵉ étage avec ascenseur – 488 000 € FAIAu cœur du 14ᵉ arrondissement, dans le très recherché quartier Plaisance, animé, commerçant et parfaitement desservi par le métro L 13, découvrez ce bel appartement de 52 m² avec une triple exposition, situé dans un immeuble Art Déco de 1926, au sein d'une rue calme.Nichée au 5ᵉ étage avec ascenseur, la double pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et une belle hauteur sous plafond. L'agencement permet, si souhaité, une transformation en T3.L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau récente, entièrement rénovée, une chambre au calme, côté cour, des WC indépendants.Un bien rare alliant luminosité, calme, charme, dans un secteur vivant et prisé du 14ᵉ.Prix de vente : 488 000 € FAIA visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paris 18Paris

Dans un immeuble de la Villa Saint-Michel proche de Montmartre dans la quartier La Fouche / Guy Môquet, l'appartement se situe au premier étage sans ascenseur. En format duplex de 60m² (61,53m² loi Carrez), il offre de grands espaces de vie et 2 chambres. Cuisine ouverte sur le séjour et les chambres indépendantes au niveau inférieur. Le tout exposé sud.Une cave et un local à vélos complètent le bien.Chauffage individuel. Charges prévisionnelles annuelles : 2 176€. Travaux à prévoir.Antoine REQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 716 400 - PARIS

Paris 07Paris

PARIS 7 – RUE DU CHAMPS DE MARS – DUPLEX EN DERNIER ETAGESitué au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, à deux pas du Champ de Mars et des commerces de proximité, ce duplex plein de charme offre une surface de 42,09 m² Carrez (47,07 m² au sol).Niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé par digicode et interphone, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et ses beaux volumes.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial.Des wc séparés se trouvent aussi à ce niveau.À l'étage, une mezzanine accueille l'espace nuit agrémenté d'une salle de bain attenante.En bon état général, mais avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir, ce bien constitue un pied-à-terre idéal dans le 7ᵉ arrondissement ou un excellent investissement locatif dans un secteur très prisé.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1531 euros/anBiens soumis au statut de la copropriété : 3/36 lotsPas de procédure en coursPerformance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an), selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026Pour toute demande, contactez Mme Stefania LOMBARDI au (Numéro supprimé)