PARIS 1 – ETIENNE MARCEL / LES HALLES - ELEGANT 2 PIECES

Paris 18Paris

Dans un immeuble de la Villa Saint-Michel proche de Montmartre dans la quartier La Fouche / Guy Môquet, l'appartement se situe au premier étage sans ascenseur. En format duplex de 60m² (61,53m² loi Carrez), il offre de grands espaces de vie et 2 chambres. Cuisine ouverte sur le séjour et les chambres indépendantes au niveau inférieur. Le tout exposé sud.Une cave et un local à vélos complètent le bien.Chauffage individuel. Charges prévisionnelles annuelles : 2 176€. Travaux à prévoir.Antoine REQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 716 400 - PARIS

Paris 13Paris

Port Royal - 2 pièces de 46m2 dans une allée privéeDans une allée privée au calme, au cœur d'une belle copropriété du début du XXème siècle, ce deux pièces de 45,67 m2 séduit par son plan fonctionnel sans perte de place.Idéalement situé à proximité immédiate du Quartier Latin, il offre un cadre de vie à la fois paisible et central.L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un séjour spacieux, une belle chambre avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau.Situé au 1er étage par escalier, ce bien allie charme de l'ancien et confort, dans un environnement privilégié du 13e arrondissement, limite 5e.Une adresse rare, entre calme et élégance.A proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et transports en commun.Deux caves complètent ce bien.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1556 euros/an (130 euros/mois)Biens soumis au statut de la copropriété 3/382 lots (197 lots d'habitation)Pas de procédure en cours.Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au (Numéro supprimé)(RSAC : 902 224 617)

Paris 02Paris

PARIS 2 – SENTIER | EN ÉTAGE AU CALME – COUP DE CŒURÀ deux pas du métro Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation.En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère.Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, lumière et optimisation parfaite.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 31).Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 527 €.Aucune procédure en cours.Vous pouvez contacter Giulia BARONE (Numéro supprimé)