PARIS 1 – ETIENNE MARCEL / LES HALLES - ELEGANT 2 PIECES

Paris 18Paris

Laissez-vous séduire par ce duplex de 60 m² (61,53 m² loi Carrez) situé dans le secteur recherché de La Fourche / Guy Môquet (Villa Saint-Michel). Au 1er étage sans ascenseur, il propose une superbe pièce de vie baignée de lumière (exposition SUD) avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres indépendantes au niveau inférieur. Une cave et un local à vélos complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir : une page blanche idéale pour imaginer l'appartement de vos rêves !Charges : 2 176 € / an. Pour toute visite, contactez Antoine REQUIER (EI), Agent Commercial (RSAC : 494 716 400 - PARIS).

Paris 16Paris

PARIS 16 – JASMIN – APPARTEMENT DE DEUX PIÈCESSitué au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing avec gardienne, digicode et vidéo-surveillance, cet appartement de 39,16 m² Carrez en parfait état se compose comme suit :Une entrée avec rangements intégrés, un séjour exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur cour, un espace nuit avec verrière et rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douches avec WC.Le plan optimisé sans perte d'espace, l'étage élevé, le calme absolu sur cour ainsi que la qualité des prestations confèrent à ce bien tout son attrait.Le bien est vendu meublé.Eau chaude et chauffage collectifs. Stores électriques. Raccordement à la fibre.Une cave saine et bétonnée complète ce bien.Idéalement situé au pied du métro Jasmin, dans une impasse calme et recherchée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien constitue une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété : 2/108 lotsQuote-part annuelle des charges courantes : 3019€/an (251€/mois)Pas de procédures en cours.Pour toute demande, vous pouvez contacter Mme Loula LEIDINGER au (Numéro supprimé)RSAC : 932818412

Paris 05Paris

Appartement 2 pièces - Emplacement d'exception rue Mouffetard, 5? arrondissement de ParisSitué dans le prestigieux 5? arrondissement, le plus ancien quartier de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement chargé d'histoire et d'un cadre de vie typiquement parisien. Entre charme architectural, rues animées et atmosphère authentique, le quartier séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de bouche et sa proximité immédiate avec le Panthéon.Idéalement implanté sur la très recherchée rue Mouffetard, ce bien profite d'un emplacement rare, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche.Décoré avec élégance, l'appartement offre un agencement optimisé et des prestations modernes, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon avec rangements intégrés et un espace repas convivial. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est équipée et parfaitement adaptée à un usage quotidien.L'espace nuit propose un confort appréciable avec un lit Queen Size et des espaces de rangement. La salle de bain, au design contemporain, dispose d'une douche et de toilettes.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial au sein d'un quartier emblématique.Adresse recherchée - Charme et modernitéPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie MajarianAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).