46 appartements à vendre à Pornichet (44380)

PornichetLoire-Atlantique

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Pornichet, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Idéalement située à proximité des commerces, du port et des attractions locales, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la côte Atlantique, offrant un cadre de vie paisible et agréable, entre nature préservée et station balnéaire dynamique.Cet appartement est agencé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Salle de douche comprenant un WC- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasseÀ l'étage :- Salle de bains comprenant un WC- Deux chambres avec rangementsCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

PornichetLoire-Atlantique

Pornichet - Idéalement situé, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 38 m² au 3ème et dernier étage, en parfait état.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un coin nuit, une salle d'eau avec WC et un balcon exposé OUEST offrant une vue dégagée sans vis à vis.Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur privatif et d'un local vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PornichetLoire-Atlantique

Situé à Pornichet (44380), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. L'Avenue de Saint-Sébastien vous offre la proximité immédiate des commodités tout en profitant du cadre de vie exceptionnel de cette station balnéaire renommée. Au sein d'une résidence sécurisée de 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée. Offrant un beau séjour cuisine de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Un espace nuit composé de deux chambres confortables, salle de bains, WC indépendant et un cellier indispensable pour le stockage. Terrasse privative de 5,75 m², idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées.Un stationnement privatif et une cave complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PornichetLoire-Atlantique

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé à Pornichet, au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine et élégante, conçue dans le respect des dernières normes environnementales et énergétiques.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des plages, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse bénéficiant d'une belle exposition, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien aussi confortable que fonctionnel.Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées.Les atouts du bien :Résidence de standing à l'architecture moderneAppartement 2 piècesBelle terrasseExcellente expositionPrestations de qualitéPlace de parking privativelocal retour de plageascenseurDernières normes environnementalesFaibles consommations énergétiquesProximité des commerces, des plages et des transportsUne belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.photos non contractuelles

PornichetLoire-Atlantique

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et respect des dernières normes environnementales.Idéalement situé à Pornichet, à proximité des commerces, des services, des plages et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable au quotidien que pour une résidence secondaire.L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est complété par une salle de bains et des WC séparés, un véritable atout pour le confort de tous les jours.Les prestations sont soignées avec notamment des volets roulants électriques, un ascenseur desservant tous les étages et un local retour de plage, particulièrement pratique pour ranger vélos, poussettes ou équipements de bord de mer.Une place de parking privative complète ce bien.La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées.Les atouts du bien :Appartement 2 piècesBelle terrasseWC séparésPlace de parking privativeVolets roulants électriquesAscenseurLocal retour de plageRésidence de standingDernières normes environnementalesProximité des commerces, des plages et des transportsUne belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.Photos non contractuelles.

PornichetLoire-Atlantique

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et respect des dernières normes environnementales.Idéalement situé à Pornichet, à proximité immédiate des commerces, des plages, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.L'appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement très apprécié au quotidien.Une place de parking privative complète ce bien.La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées.Les atouts du bien :Appartement 3 piècesGrande terrasseGrand séjour lumineuxDeux chambresWC séparésCellierPlace de parking privativeRésidence de standingDernières normes environnementalesProximité des commerces, des plages et des transportsUne belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié sur la côte, alliant confort, modernité et qualité de vie.Photos non contractuelles.

PornichetLoire-Atlantique

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et respect des dernières normes environnementales.Idéalement situé à Pornichet, à proximité des commerces, des plages, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.L'appartement offre un plan parfaitement optimisé, avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une belle exposition, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille.Une place de parking privative complète ce bien.La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant d'excellentes performances thermiques et acoustiques ainsi que des charges maîtrisées.Les atouts du bien :Appartement 4 piècesBelle terrasseBelle expositionPlan parfaitement optimiséTrois chambresSalle de bains et salle d'eauWC séparésPlace de parking privativeRésidence de standingDernières normes environnementalesProximité des commerces, des plages et des transportsUne opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie d'exception sur la côte, dans une résidence moderne alliant confort, élégance et qualité de vie.Photos non contractuelles.

PornichetLoire-Atlantique

Duplex d'exception de 82 m² (loi Carrez) au Triangle d'Or, PornichetDécouvrez ce magnifique appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et très recherché à Pornichet.Ce bien lumineux s'ouvre sur un beau séjour exposé Sud-Ouest, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre vie de famille.Un garage box fermé, complète ce bien rare, un véritable atout dans ce secteur.La plage, les commerces et la gare de Pornichet sont à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette commune.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Baule-EscoublacLoire-Atlantique

A 500m de la plage et proche des commerces de Pornichet, Studio cabine au premier étage, d'une résidence boisée, avec piscine. Exposition sud pour le balcon et la pièce de vie, appartement lumineux. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Baule-EscoublacLoire-Atlantique

Idéalement situé entre La Baule et Pornichet, à seulement 800 mètres de la plage et à 1 km du centre-ville, cet agréable appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété avec piscine. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec placard. Une belle terrasse prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente, et une place de parking extérieure privative complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Baule-EscoublacLoire-Atlantique

Idéal pour poser ses valises, ce joli studio-cabine rénové au goût du jour se situe au premier étage d'une résidence, à seulement 50 mètres de la célèbre plage Benoît et à 200 mètres du Pouliguen, tout près du port de plaisance. Parfait comme pied-à-terre secondaire, ce bien optimisé s'ouvre sur une entrée avec un coin cabine (idéal pour installer des lits superposés ou un grand dressing) et propose une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur un agréable balcon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Baule-EscoublacLoire-Atlantique

Au sein de la résidence recherchée Les Hauts de La Baule, découvrez cet élégant appartement T2 niché au 1er étage. L'entrée s'ouvre sur un espace optimisé accueillant deux lits superposés encastrables, puis dessert une chambre agréable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse baignée de lumière. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 1 km de la célèbre plage Benoît et à 2 km du marché de La Baule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Baule-EscoublacLoire-Atlantique

Situé au coeur du quartier recherché du Guézy, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce superbe appartement en parfait état est niché au premier et dernier étage. Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. Côté nuit, un dégagement dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre confortable avec placard, disposant de sa propre salle d'eau avec un espace buanderie optimisé. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Idéalement placé, vous profiterez d'un emplacement de choix à seulement 1 km de la gare de Pornichet et à 1,8 km de la plage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Baule-EscoublacLoire-Atlantique

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à La Baule, au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, offrant un environnement calme et recherché.Au sein d'une résidence haut de gamme, conçue dans le respect des dernières normes environnementales, ce bien allie confort, modernité et performance énergétique.L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un spacieux balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.Les atouts du bien :Appartement 2 pièces lumineux.Grand balcon.Grand séjour avec cuisine ouverte.Belle chambre.Place de parking privative.Résidence de standing aux prestations haut de gamme.Respect des dernières normes environnementales.Quartier résidentiel et pavillonnaire, calme et recherché.Proximité des commerces, des plages et des commodités.Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique.À découvrir sans tarder !Photos non contractuelles.

La Baule-EscoublacLoire-Atlantique

Au sein de la résidence Les Hauts de La Baule, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au deuxième étage. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon privatif. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre lumineuse avec placard intégré. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 1 km de la célèbre plage Benoît et à 2 km du marché de La Baule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-NazaireLoire-Atlantique

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain.Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique.Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan.La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé.Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Saint-NazaireLoire-Atlantique

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Saint-NazaireLoire-Atlantique

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Saint-NazaireLoire-Atlantique

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Saint-NazaireLoire-Atlantique

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Saint-NazaireLoire-Atlantique

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Saint-NazaireLoire-Atlantique

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Centre ville de SAINT NAZAIRE, découvrez cet appartement de type 3, dans le quartier très agréable de l'Hôtel de Ville, proche des commodités et à seulement quelques pas de l'océan.L'appartement proposé est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée d'environ 27m², une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et des toilettes indépendants.Un grenier et une cave complètent cet appartement.Son emplacement permet une proximité aux commerces, Ecoles, Transports et présente une réelle qualité de vie.Les + du bien :- Centre ville- A quelques pas de la mer,- Proximité des commodités,- Appartement lumineux.À noter :- Taxe foncière : 1000 €/an- État du bien : A rafraichir- Assainissement : Tout à l'égout- Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € / an(Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 € / mois)- Le bien est soumis au statut de copropriété- 57 lots .- Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.- Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.- Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.- Pas de procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D)- Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO₂/m².an (Classe D)Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420€ et1 970€ par an(année de référence des prix : 2021)Prix de vente : 180 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaurence BARILLEREI • RSAC LE MANS 831 315 809

Saint-NazaireLoire-Atlantique

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Saint-NazaireLoire-Atlantique

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Saint-NazaireLoire-Atlantique

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Saint-NazaireLoire-Atlantique

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A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain.Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique.Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan.La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé.Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Saint-NazaireLoire-Atlantique

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