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Appartement meublé duplex - LMNP géré

165700 €
45 m²
3682 €/m²
Pornichet
Loire-Atlantique (44)
Appartement
Réf externe: PS-PORNICHET-5613
Annonce publiée le 20/04/2026

Points forts

LMNP

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située à Pornichet, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Idéalement située à proximité des commerces, du port et des attractions locales, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la côte Atlantique, offrant un cadre de vie paisible et agréable, entre nature préservée et station balnéaire dynamique.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Salle de douche comprenant un WC
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse

À l'étage :
- Salle de bains comprenant un WC
- Deux chambres avec rangements

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Plusimmo - La Centrale du LMNP

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