10 appartements à vendre à Pélussin (42410)

PélussinLoire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter ce logement ni y loger un proche durant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 71 760 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 3 901 €Rentabilité : 5.65 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui en France et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD est forte. Les établissements peinent à répondre aux besoins actuels, rendant cet investissement particulièrement attractif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEImplantée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence Le Grillon se situe au cœur du village de Pélussin, dans le parc naturel régional du Pilat. La résidence offre un cadre de vie paisible avec 50 lits répartis sur deux étages. Chaque chambre est équipée d'un système d'appel d'urgence et d'un espace sanitaire privatif, assurant confort et intimité. Adresse : 11 rue du Pompailler, Pélussin.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

PélussinLoire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter ce logement ni y loger un proche durant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 71 760 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 3 901 €Rentabilité : 5.65 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui en France et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD est forte. Les établissements peinent à répondre aux besoins actuels, rendant cet investissement particulièrement attractif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEImplantée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence Le Grillon se situe au cœur du village de Pélussin, dans le parc naturel régional du Pilat. La résidence offre un cadre de vie paisible avec 50 lits répartis sur deux étages. Chaque chambre est équipée d'un système d'appel d'urgence et d'un espace sanitaire privatif, assurant confort et intimité. Adresse : 11 rue du Pompailler, Pélussin.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ÉchalasRhône

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 126 941 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 7 488 €Rentabilité : 6,31 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec le vieillissement de la population, la demande pour les EHPAD ne cesse d'augmenter. Aujourd'hui, environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans. Ce marché est donc particulièrement dynamique et porteur pour un investissement de qualité.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 19 m² est situé au 1er étage de l'EHPAD Les Moussières à Échalas, dans le Rhône. La résidence est idéalement placée au cœur du Parc naturel régional du Pilat, entre Lyon et Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle propose un jardin thérapeutique, un espace Snoezelen et une unité protégée Alzheimer, ainsi que des chambres équipées et confortables. Les résidents peuvent profiter d'activités variées.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ÉchalasRhône

ECHALAS, situé en plein centre ville, venez visiter ce grand appartement d'environ 91m² au premier niveau d'une maison de ville divisée en deux logements. L'appartement est composé d'une grande cuisine indépendante, un salon trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. A visiter sans plus attendre...Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé)

GivorsRhône

Exclusivité GIVORS, venez découvrir ce bel appartement traversant type T2 sans vis à vis avec balcon proche des axes autoroutiers. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.La cuisine moderne est baignée de lumière grâce à son extérieur suivi d'un salon bien exposé.Cet appartement bénéficie d'une cave.Les atouts : Double vitrage pvc, porte d'entrée et une cuisine récente.Il est situé à proximité de toutes les commodités, des bus et écoles. La gare est également à quelques pas. Idéal jeune couple ou investisseurs, il n'attend plus que vous. A voir sans plus tarder!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

GivorsRhône

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATÀ Givors (69700), idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes de la gare, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m² rénové.Situé au 3 étage d'une résidence bien entretenue datant de 1948 (sans ascenseur), cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, également accessible depuis la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal au quotidien.Une cave d'environ 10 m² complète ce bien.Actuellement loué pour un loyer mensuel de 609,76 €, cet appartement peut également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Il constitue ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif que pour un acquéreur souhaitant réaliser sa résidence principale.À visiter sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

GivorsRhône

GIVORS T3 64 m² ENTIEREMENT RENOVECentury 21 Hestia LDI vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'environ 64 m², entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la qualité de la rénovation. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle.L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, pouvant facilement être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau ou espace dressing. Le logement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC.Côté confort, vous bénéficierez notamment du triple vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que du parquet, qui apporte charme et caractère à l'ensemble.Le bien dispose également de nombreux espaces de rangement. Une cave et un grenier viennent compléter l'appartement et permettent de stocker facilement vos affaires du quotidien.Vous profiterez par ailleurs d'un jardin partagé au sein de la copropriété, accessible aux différents habitants. Cet espace extérieur constitue un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre l'air ou partager des moments conviviaux avec les autres résidents.Sa situation, proche des commerces, services et transports, facilite également le quotidien.Un T3 rénové, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Diego PARDO EI, agent commercial (RSAC 108860172)

GivorsRhône

Sur la commune de Givors, venez découvrir ce bel appartement lumineux type T3 d'environ 72m2 avec jardin situé dans une rue calme et à proximité du centre ville. Il vous accueille dès l'entrée avec un vaste espace de vie donnant sur le jardin arboré de 45m2, idéal pour profiter d'un coin de verdure sans quitter la ville. La cuisine ouverte vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose de beaucoup de rangements et est habitable sans travaux. Le quartier se distingue par son caractère familial et sa proximité immédiate avec les écoles ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. En plus de ces atouts, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant proche des axes. L'appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, dans un environnement où la vie quotidienne se conjugue avec la quiétude d'un petit espace extérieur. A voir sans plus tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

GivorsRhône

GIVORS, EMPLACEMENT IDEAL, superbe appartement t2, 42m², 1 chambre, espace jour ouvert sur une belle terrasse, salle de bain équipé, place de stationnent en sous-sol inclus.Bénéficier des dernières normes thermiques et acoustiques, dans un cadre calme et verdoyant.Livraison courant 2028 Prix 179 174€ TVA 5.5%

GivorsRhône

Exclusivité GIVORS ! Coup de Cœur assuré ! Dans une résidence de 2022, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3, niché au troisième étage bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée et une place de parking sécurisée.Dès l'entrée, on s'y sent bien ! Il vous accueille avec un vaste séjour de presque 30m2 et une cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Vous profiterez également d'une terrasse pour passer de beaux moments. Cet appartement est très lumineux grâce à sa belle exposition et des espaces épurés. L'espace nuit se compose d'une salle de bain agréable, d'un WC séparé et de deux grandes chambres dont une avec balcon et vue sur le Rhône. Elles offrent de nombreux rangements. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une classe énergétique B pour assurer votre confort toute l'année. Le quartier se distingue par son ambiance familiale et son accès simplifié : une école maternelle se trouve à seulement deux minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles sont aussi accessibles en moins de cinq minutes de marche, facilitant le quotidien des familles. Le cadre verdoyant se prolonge avec un parc à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente en plein air pour les promenades ou les activités.Situé en hyper centre proche de la mairie, la zone est bien desservie par les lignes de bus. Il y a un arrêt à deux pas de l'appartement, assurant des liaisons vers le centre-ville et les environs, la gare et le cinéma à 15 minutes à pied et les axes autoroutiers très proches. Un marché s'y tient tous les mercredis,vendredis et dimanches. L'appartement, situé dans un secteur paisible à proximité des commodités essentielles, représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et tranquillité. Les atouts de cet appartement : prestations de qualité, immeuble soigné et fonctionnel, local vélo, local poussette, cuisine de prestige, deux espaces extérieurs, lumineux et aucun travaux à prévoir. Il n'attend plus que vous. A voir sans plus attendre, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.0 € et 460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)