15 appartements à vendre à Magland (74300)

MaglandHaute-Savoie

Conciliez investissement locatif sécurisé et plaisir, constituez-vous du patrimoine tout en ayant la possibilité de profiter du logement jusqu'à 6 semaines par an. Située à 1 700 m d'altitude, cette résidence haut de gamme offre un environnement préservé, avec un accès direct aux pistes en hiver jusqu'au sommet des Grandes Platières à 2500 m et un départ des sentiers de randonnée en été. Vous pouvez profiter : piscine extérieure chauffée, hammam, sauna, bain à remous, ainsi que de commerces et restaurants à proximité immédiate. Cet appartement est composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Grand séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 6m2 Etage : - WC indépendant - Salle de douche - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et accès à sa terrasse de 9m2 2 caves sont également vendues avec l'appartement Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Arâches-la-FrasseHaute-Savoie

Flaine – La Forêt #7075944Investissement LMNP en résidence de tourisme déjà exploitéeSitué au cœur de Flaine (Alpes du Nord, 1 500 m d'altitude), ce logement se trouve dans une résidence de tourisme en service depuis plusieurs années, au pied des pistes, proche des commerces et restaurants.Appartement déjà meublé et opérationnel, du 2 au 3 pièces, certains avec balcon offrant une vue sur la forêt ou les pistes.Rentabilité locative nette : 6,42 %Revenus locatifs sécurisés par un bail commercial en cours : de 2 146 € à 3 732 € HT/an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse).Vendu meublé, avec mobilier existant.Gestion assurée par Pierre & Vacances, bail en cours jusqu'en mars 2037 (renouvelé périodiquement avec maintien des loyers).Prix attractif : 58 072 € pour un T2 de 37 m²Un actif patrimonial rare, idéal pour un investissement long terme, dans une station reconnue où l'offre immobilière reste limitée.Prestations sur site : cuisine aménagée, bagagerie, navette, options de livraison de repas.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »Contact :KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt(Numéro supprimé) – kw-partners.com

Arâches-la-FrasseHaute-Savoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire, impact sur loyers proportionnel. Détails sur demande. Idéalement située au coeur de la station, La Centrale du LMNP vous propose un appartement dans une résidence de tourisme haut de gamme. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, Spa Deep Nature, hammam, sauna, bain à remous et fitness. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains et WC - Chambre avec accès à la terrasse - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Appartement vendu avec une cave Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Arâches-la-FrasseHaute-Savoie

Conciliez investissement locatif sécurisé et plaisir, constituez-vous du patrimoine tout en ayant la possibilité de profiter du logement jusqu'à 6 semaines par an. Située à 1 700 m d'altitude, cette résidence haut de gamme offre un environnement préservé, avec un accès direct aux pistes en hiver jusqu'au sommet des Grandes Platières à 2500 m et un départ des sentiers de randonnée en été. Vous pouvez profiter : piscine extérieure chauffée, hammam, sauna, bain à remous, ainsi que de commerces et restaurants à proximité immédiate. Cet appartement est composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de douche - Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 11 m2 Une cave est également vendue avec l'appartement. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

MorillonHaute-Savoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement située au cœur de la station de Morillon, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec les pistes et les animations de la station, la résidence offre un cadre authentique au pied des montagnes, idéal pour profiter pleinement du domaine en toute saison.Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :- Entrée- WC indépendant- Salle de douche- Une chambre- Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balconPour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts.Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

ClusesHaute-Savoie

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’Ooffre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes etla nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs penséspour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent delarges balcons aux dessins arrondis.Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidenceCIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage,avec des attiques.Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs,véritables pièces à vivre.Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ClusesHaute-Savoie

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’Ooffre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes etla nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs penséspour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent delarges balcons aux dessins arrondis.Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidenceCIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage,avec des attiques.Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs,véritables pièces à vivre.Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ClusesHaute-Savoie

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’Ooffre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes etla nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs penséspour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent delarges balcons aux dessins arrondis.Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidenceCIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage,avec des attiques.Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs,véritables pièces à vivre.Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ClusesHaute-Savoie

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’Ooffre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes etla nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs penséspour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent delarges balcons aux dessins arrondis.Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidenceCIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage,avec des attiques.Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs,véritables pièces à vivre.Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ClusesHaute-Savoie

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’Ooffre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes etla nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs penséspour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent delarges balcons aux dessins arrondis.Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidenceCIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage,avec des attiques.Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs,véritables pièces à vivre.Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

La ClusazHaute-Savoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement située au cœur de la station de La Clusaz, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour son emplacement privilégié à proximité des pistes et des animations, la résidence offre un cadre authentique au pied des montagnes, idéal pour profiter pleinement de la station en toute saison.Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :- Entrée- WC indépendant- Salle de douche- Pièce de vie avec cuisine équipéePour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts.Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

La ClusazHaute-Savoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Idéalement située au cœur d'un site exceptionnel et préservé, la résidence offre une vue imprenable sur le Massif des Aravis.L'établissement offre des prestations haut de gamme : restaurant bistrot, salle de sport, salle de jeux pour enfants, spa composé d'un parcours aquatique de 160 m², de cabines de soins, d'un espace sauna et hammam, d'une salle de relaxation et d'une tisanerie. À 5 minutes à pied du village de La Clusaz et de ses commodités, la résidence offre un emplacement idéal pour accéder directement aux pistes de ski grâce à une passerelle menant directement aux remontées mécaniques du Bossonnet.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- Un séjour- Une chambre avec placard-Une sdb- Un WC séparé SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercialContactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp (Numéro supprimé)

MegèveHaute-Savoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié dans une résidence de tourisme de style chalet surplombant le village alpin de Megève et sa vallée, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex entièrement meublé. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, spa et restaurant gastronomique. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Etégae : - WC indépendant - salle de bains - spacieuse chambre Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

MegèveHaute-Savoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié dans une résidence de tourisme de style chalet surplombant le village alpin de Megève et sa vallée, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex entièrement meublé. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, spa et restaurant gastronomique. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon - WC indépendant - Salle de bains - Chambre donnant sur le balcon Etage : - spacieuse chambre - Salle de bains avec WC Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Praz-sur-ArlyHaute-Savoie

OPPORTUNITÉProfitez d'une belle opportunité de visiter cet appartement de 68 m2 habitables situé au premier étage (61 m2 Loi carrez), rénové entièrement.Exposé plein sud, ce bien saura vous séduire par son espace optimisé offrant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 grande cuisine ouvrant sur un séjour baigné de soleil et 1 mézzanine.Ce bien est complété par un garage fermé avec électricité et une belle cave.Coté budget, l'appartement est présenté à la vente au prix de 399 500 euros. Il peut être vendu sans le garage selon votre projet et vos besoins; La taxe foncière s'élève à 875 euros. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 eurosMenuiseries (fenêtres et porte fenêtres) ont été changées l'an dernier. Toiture de la résidence refaite à neuf au printemps (travaux déjà payés par les propriétaires).