Duplex T2 meublé avec balcon - LMNP géré

MegèveHaute-Savoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié dans une résidence de tourisme de style chalet surplombant le village alpin de Megève et sa vallée, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex entièrement meublé. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, spa et restaurant gastronomique. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Etégae : - WC indépendant - salle de bains - spacieuse chambre Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Notre-Dame-de-BellecombeSavoie

EN EXLUSIVITÉBelle opportunité pour cet appartement de 47,5 m2 situé idéalement à proximité immédiate des remontées mécaniques et des sentiers de randonnées.Situé au centre du village, dans une copropriété avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa triple exposition.Doté d'une salle de vie avec cuisine, de deux salles d'eau (dont une salle de bain), d'un WC indépendant et de deux chambres, ce bien permet également de se projeter sur un agencement différent selon les besoins.Son balcon d'angle de plus de 20 m2 permet de profiter pleinement de la vue sur la chaine des Aravis et du Mont Charvin.Le plus de le copropriété est de bénéficier d'un accès privatif à ses deux piscines.Disponible du lundi au dimanche, n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus amples informations et organiser une visite.