19 appartements à vendre à Rochefort (17300)

RochefortCharente-Maritime

Appartement avec vue panoramique sur la ville – 3 chambres – Garage privatif de 16 m²Sur ROCHEFORT, proche des commodités, découvrez cet appartement à rénover, situé au troisième étage d'une résidence calme.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la ville, d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le logement dispose également d'un chauffage central.L'appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser et de l'aménager selon vos goûts et vos envies.Atout particulièrement rare : un garage privatif de 16 m², véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Vendu libre de tout locataire et de toute occupation, cet appartement est immédiatement disponible, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.Un bien au beau potentiel, réunissant trois chambres, une vue panoramique remarquable et un garage privatif, une prestation rare et recherchée !Contactez Marc, agent REMAX, au (Numéro supprimé).Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 66 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 130/mois. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2474 € et 3348 €

SoubiseCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 99 130 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 700 €Rentabilité : 6,15 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions prévues en 2050, les EHPAD représentent un marché en forte demande. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, assurant une demande solide.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Soubise, cet EHPAD offre un cadre moderne et confortable depuis 2010. La résidence est proche de l'île d'Oléron et à 15 minutes de Rochefort, dans un environnement verdoyant. Les résidents bénéficient d'espaces dédiés au bien-être comme la balnéothérapie, des salles de kinésithérapie et un jardin thérapeutique. Les chambres, équipées de salle d'eau privative, assurent confort et intimité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

SoubiseCharente-Maritime

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 5,55% | EMEIS | SoubiseInvestissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 19,53 m², situé au sein de la résidence Le Vigé à Soubise, géré et exploité par EMEIS. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : Nouveau bail 2026-2035, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.Résumé de l'investissement :- Prix Acte en mains : 112 563,24 €- Renta brute : 5,55%- Renta nette : 5,42%- Loyers HT : 5 700,00€ pour le lot 73;- Exploitant : EMEIS- Bail commercial : Durée du bail : Nouveau bail 2026-2035La maison de retraite Le Vigé accueille ses résidents depuis 2010 dans un cadre moderne, confortable et sécurisé. La résidence dispose de chambres adaptées, dont une unité Alzheimer spécialement aménagée pour accompagner les personnes atteintes de troubles cognitifs.Chaque chambre est équipée de toilettes et d'une salle d'eau privatives, d'une télé ainsi que d'un téléphone, afin d'assurer le confort et le bien-être des résidents.La résidence propose des prestations de qualité et des espaces dédiés au bien-être et à l'accompagnement thérapeutique : balnéothérapie, espace Snoezelen, salle de kinésithérapie, salle de gymnastique, salon de coiffure, ainsi que de nombreux lieux de détente et de convivialité.Les résidents peuvent également profiter d'un jardin thérapeutique, d'une terrasse aménagée et de plusieurs patios fleuris, favorisant le calme, la relaxation et les échanges.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : Nouveau bail 2026-2035- Exploitant national reconnu- Gestion entièrement déléguée- Loyers contractuels- Article 605 à la charge du preneur- Article 606 à la charge du bailleur- Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissementDossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement.L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

SoubiseCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement du bien. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 107 547 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 5 700 €Rentabilité : 5.71%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec une population vieillissante, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. Environ 1,6 million de personnes ont plus de 85 ans aujourd'hui, et ce chiffre devrait atteindre près de 5 millions en 2050. Les EHPAD répondent à un besoin essentiel pour l'accompagnement des personnes âgées dépendantes.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEAppartement type 1 de 19,53 m², situé au rez-de-chaussée comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence "Le Vigé" est située à Soubise, dans le département de la Charente-Maritime. Elle bénéficie d'un cadre naturel remarquable, proche de l'île d'Oléron et à moins de 15 minutes de Rochefort. La résidence offre un environnement verdoyant, avec des services médicaux et des commodités à proximité. Elle dispose d'installations modernes, dont une unité Alzheimer, et propose diverses prestations de qualité comme la balnéothérapie et un jardin thérapeutique.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-AgnantCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 139 462 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 9 828 €Rentabilité : 7,43 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui, et une projection de près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, illustrant une forte demande dans ce secteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 20 m² est situé au 1er étage d'un EHPAD à Saint-Agnant, en Charente-Maritime. Le bien comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence "Les Jardins du Marais" est nichée au cœur d'un environnement de qualité et verdoyant, à proximité de commerces et de services essentiels tels que l'hôpital et la mairie. La résidence propose 85 chambres individuelles, chacune équipée d'une douche privative, d'un écran plat, et de domotique. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs, dont un jardin et un patio central.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-AgnantCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré et optimisé fiscalement grâce à l'amortissement, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 155 239 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 11 568 €Rentabilité : 8,02 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour des établissements spécialisés comme les EHPAD est en forte croissance. Investir dans un EHPAD, c'est répondre à une demande croissante avec une perspective de placement solide.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Saint-Agnant, en Charente-Maritime, cet appartement type 1 de 20,02 m² est au 1er étage, exposé à l'Ouest. La résidence Les Jardins du Marais propose un environnement de qualité à proximité des commerces, hôpital et médiathèque. La résidence est composée de 85 chambres individuelles, équipées de salles d'eau privatives, écrans plats, et domotique. Les infrastructures incluent un jardin thérapeutique et deux poulaillers.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-AgnantCharente-Maritime

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 7,2% | DOMUSVI | Saint-AgnantInvestissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 20,26 m², situé au sein de la résidence Les Jardins du Marais à Saint-Agnant, géré et exploité par DOMUSVI. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2012 - janv.2024 puis 2024 -2036, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.Résumé de l'investissement :- Prix Acte en mains : 174 830,67 €- Renta brute : 7,2%- Renta nette : 7%- Loyers HT : 11 565,28€ pour le lot 54;- Exploitant : DOMUSVI- Bail commercial : Durée du bail : 2012 - janv.2024 puis 2024 -2036La résidence Les Jardins du Marais est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 85 chambres individuelles reparties en sept unités. Chacune est entièrement équipée, dotée d'une de douche privative, écran plat, domotique ainsi qu'un mobilier adapté. La résidence, dont le bâtiment est en forme de H, entourée d'un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés. Se rajoute un patio central abrité du vent, une grande terrasse ombragée, un jardin accessible, sécurisé et aménagé pour les promenades et le repos, un jardin thérapeutique et enfin deux poulaillers.La résidence dispose de plusieurs unités protégées (Alzheimer de 14 lits et Parkinson de 12 lits).La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2012 - janv.2024 puis 2024 -2036- Exploitant national reconnu- Gestion entièrement déléguée- Loyers contractuels- Article 605 à la charge du preneur- Article 606 à la charge du bailleur- Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissementDossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement.L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

Saint-AgnantCharente-Maritime

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 7,2% | DOMUSVI | Saint-AgnantInvestissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 20,79 m², situé au sein de la résidence Les Jardins du Marais à Saint-Agnant, géré et exploité par DOMUSVI. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2012 - janv.2024 puis 2024 - 2036, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.Résumé de l'investissement :- Prix Acte en mains : 174 830,67 €- Renta brute : 7,2%- Renta nette : 7%- Loyers HT : 11 565,28€ pour le lot 53;- Exploitant : DOMUSVI- Bail commercial : Durée du bail : 2012 - janv.2024 puis 2024 - 2036La résidence Les Jardins du Marais est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 85 chambres individuelles reparties en sept unités. Chacune est entièrement équipée, dotée d'une de douche privative, écran plat, domotique ainsi qu'un mobilier adapté. La résidence, dont le bâtiment est en forme de H, entourée d'un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés. Se rajoute un patio central abrité du vent, une grande terrasse ombragée, un jardin accessible, sécurisé et aménagé pour les promenades et le repos, un jardin thérapeutique et enfin deux poulaillers.La résidence dispose de plusieurs unités protégées (Alzheimer de 14 lits et Parkinson de 12 lits).La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2012 - janv.2024 puis 2024 - 2036- Exploitant national reconnu- Gestion entièrement déléguée- Loyers contractuels- Article 605 à la charge du preneur- Article 606 à la charge du bailleur- Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissementDossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement.L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

Saint-AgnantCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 161 989 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 12 636 €Rentabilité : 8,32 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans témoignent de la tension du marché. Investir dans un EHPAD, c'est répondre à un besoin croissant et bénéficier d'un marché en forte demande.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 27 m² est situé au 1er étage de la résidence Les Jardins du Marais à Saint-Agnant, en Charente-Maritime. La résidence accueille ses résidents dans 85 chambres individuelles, chacune équipée d'une douche privative et d'un mobilier adapté. Les Jardins du Marais offrent un environnement de qualité, avec des installations comme un jardin thérapeutique et un patio central. La résidence est facilement accessible et à proximité de nombreux commerces et services.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

FourasCharente-Maritime

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 5,85% | DOMUSVI | FourasInvestissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 18,49 m², situé au sein de la résidence La Presqu'Île à Fouras, géré et exploité par DOMUSVI. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2026-déc. 2035, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.Résumé de l'investissement :- Prix Acte en mains : 108 935,49 €- Renta brute : 5,85%- Renta nette : 5,58%- Loyers HT : 5 817,02€ pour le lot 215;- Exploitant : DOMUSVI- Bail commercial : Durée du bail : 2026-déc. 2035La Maison de retraite La Presqu'Île est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1999 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels.La résidence compte 90 chambres individuelles et 5 appartements doubles en hébergement permanent comme temporaire, chacune avec toilettes et salle d'eau privatives et appel-malade, réparties sur 1 étage.Entièrement rénovée et implantée sur un parc d'1ha au bord de l'océan, cette résidence lumineuse et climatisée comprend un restaurant décoré sur le thème de la navigation, nombreux salons et bibliothèques, boulodrome, patios, terrasses ombragées, parking visiteurs… Une unité Alzheimer de 17 places et un Pôle Activités et Soins Adaptés de 12 places accueillent les personnes désorientées.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2026-déc. 2035- Exploitant national reconnu- Gestion entièrement déléguée- Loyers contractuels- Article 605 à la charge du preneur- Article 606 à la charge du bailleur- Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissementDossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement.L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

FourasCharente-Maritime

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 5,85% | DOMUSVI | FourasInvestissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 18,22 m², situé au sein de la résidence La Presqu'Île à Fouras, géré et exploité par DOMUSVI. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2026-déc. 2035, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.Résumé de l'investissement :- Prix Acte en mains : 108 935,49 €- Renta brute : 5,85%- Renta nette : 5,58%- Loyers HT : 5 817,02€ pour le lot 214;- Exploitant : DOMUSVI- Bail commercial : Durée du bail : 2026-déc. 2035La Maison de retraite La Presqu'Île est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1999 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels.La résidence compte 90 chambres individuelles et 5 appartements doubles en hébergement permanent comme temporaire, chacune avec toilettes et salle d'eau privatives et appel-malade, réparties sur 1 étage.Entièrement rénovée et implantée sur un parc d'1ha au bord de l'océan, cette résidence lumineuse et climatisée comprend un restaurant décoré sur le thème de la navigation, nombreux salons et bibliothèques, boulodrome, patios, terrasses ombragées, parking visiteurs… Une unité Alzheimer de 17 places et un Pôle Activités et Soins Adaptés de 12 places accueillent les personnes désorientées.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2026-déc. 2035- Exploitant national reconnu- Gestion entièrement déléguée- Loyers contractuels- Article 605 à la charge du preneur- Article 606 à la charge du bailleur- Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissementDossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement.L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

FourasCharente-Maritime

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage.Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

FourasCharente-Maritime

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage.Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

FourasCharente-Maritime

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage.Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

FourasCharente-Maritime

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Châtelaillon-PlageCharente-Maritime

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre cours à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À quelques minutes seulement du marché couvert, des commerces, de la gare SNCF et des services du quotidien, Villa Marine offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Charente-Maritime.Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Châtelaillon-PlageCharente-Maritime

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Châtelaillon-PlageCharente-Maritime

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre cours à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À quelques minutes seulement du marché couvert, des commerces, de la gare SNCF et des services du quotidien, Villa Marine offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Charente-Maritime.Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Châtelaillon-PlageCharente-Maritime

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