13 appartements à vendre à Saint-Agnant (17620)

Saint-AgnantCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 139 462 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 9 828 €Rentabilité : 7,43 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui, et une projection de près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, illustrant une forte demande dans ce secteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 20 m² est situé au 1er étage d'un EHPAD à Saint-Agnant, en Charente-Maritime. Le bien comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence "Les Jardins du Marais" est nichée au cœur d'un environnement de qualité et verdoyant, à proximité de commerces et de services essentiels tels que l'hôpital et la mairie. La résidence propose 85 chambres individuelles, chacune équipée d'une douche privative, d'un écran plat, et de domotique. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs, dont un jardin et un patio central.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-AgnantCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré et optimisé fiscalement grâce à l'amortissement, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 155 239 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 11 568 €Rentabilité : 8,02 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour des établissements spécialisés comme les EHPAD est en forte croissance. Investir dans un EHPAD, c'est répondre à une demande croissante avec une perspective de placement solide.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Saint-Agnant, en Charente-Maritime, cet appartement type 1 de 20,02 m² est au 1er étage, exposé à l'Ouest. La résidence Les Jardins du Marais propose un environnement de qualité à proximité des commerces, hôpital et médiathèque. La résidence est composée de 85 chambres individuelles, équipées de salles d'eau privatives, écrans plats, et domotique. Les infrastructures incluent un jardin thérapeutique et deux poulaillers.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-AgnantCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 161 989 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 12 636 €Rentabilité : 8,32 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans témoignent de la tension du marché. Investir dans un EHPAD, c'est répondre à un besoin croissant et bénéficier d'un marché en forte demande.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 27 m² est situé au 1er étage de la résidence Les Jardins du Marais à Saint-Agnant, en Charente-Maritime. La résidence accueille ses résidents dans 85 chambres individuelles, chacune équipée d'une douche privative et d'un mobilier adapté. Les Jardins du Marais offrent un environnement de qualité, avec des installations comme un jardin thérapeutique et un patio central. La résidence est facilement accessible et à proximité de nombreux commerces et services.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-Jean-d'AngleCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 81 941 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 4 333 €Rentabilité : 5.5 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. Les EHPAD offrent une solution d'hébergement médicalisé adaptée aux besoins de la population vieillissante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Saint-Jean-d'Angle, cette résidence EHPAD a été rénovée en 2009 pour offrir un cadre moderne et adapté. Elle dispose de 60 lits, assurant une capacité d'accueil maîtrisée. La résidence est bien positionnée, répondant aux besoins locaux en termes d'hébergement médicalisé.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

SoubiseCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement du bien. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 107 547 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 5 700 €Rentabilité : 5.71%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec une population vieillissante, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. Environ 1,6 million de personnes ont plus de 85 ans aujourd'hui, et ce chiffre devrait atteindre près de 5 millions en 2050. Les EHPAD répondent à un besoin essentiel pour l'accompagnement des personnes âgées dépendantes.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEAppartement type 1 de 19,53 m², situé au rez-de-chaussée comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence "Le Vigé" est située à Soubise, dans le département de la Charente-Maritime. Elle bénéficie d'un cadre naturel remarquable, proche de l'île d'Oléron et à moins de 15 minutes de Rochefort. La résidence offre un environnement verdoyant, avec des services médicaux et des commodités à proximité. Elle dispose d'installations modernes, dont une unité Alzheimer, et propose diverses prestations de qualité comme la balnéothérapie et un jardin thérapeutique.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

FourasCharente-Maritime

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage.Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

FourasCharente-Maritime

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage.Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

FourasCharente-Maritime

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage.Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

FourasCharente-Maritime

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage.Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

Mornac-sur-SeudreCharente-Maritime

Appartement 3 chambres à vendre - 190 000 €Laissez vous charmer par ce jolie appartement au bord du vieux port de Mornac sur Seudre, village classé parmis les plus beaux de France.Proche des restaurants et des commerces.Ce bien de 75m2 situé au 1er étage entièrement rénové comprenant une entrée ouvrant sur une pièce de vie, un coin cuisine, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés.Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter votre agent REMAX Pascal HOULLIERTel : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 539 603 233 Prix 170000 € honoraires exclus.Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 7 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 920 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ArvertCharente-Maritime

Dans un quartier calme d'Arvert, à environ 10km des 1ères plages et à 1km du centre ville, Laurent SZEGDA, votre agent RE/MAX Breuillet vous propose de découvrir ce bel appartement de 50m² créé dans une batisse de la fin du 19eme.Issu d'une rénovation totale et situé au RC et exposé sud, il se compose:d'un salon/séjour + coin cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.Matériaux utilisés modernes et normes en vigueur.Place de parking individuelle.Petite copropriété de 6 lots.Contactez Laurent SZEGDA, votre agent RE/MAX 24/7(Numéro supprimé) // (Email supprimé) Prix 110 000 € honoraires exclus.Honoraires de 5 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 6 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ArvertCharente-Maritime

Appartement rénové – 2 chambres – Résidence sécuriséeAu sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin, situé au premier et dernier étage, offrant plus de 58 m² habitables.Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, comprenant un séjour ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, semi-ouverte et mise en valeur par une élégante verrière, apporte modernité et convivialité à l'ensemble.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.Rénové dans un style actuel, ce bien propose des prestations de qualité : chauffage électrique, climatisation dans le séjour, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récemment installés. Le ravalement du batiment voté et payé par les actuels propriétaires, sera réalisé l'année prochaine.Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet appartement aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.INTER-AGENCE BIENVENUE ! Confrères, consœurs, vous avez les acquéreurs ? J'ai peut-être leur future maison, contactez moi.Marie-Noelle BESOLD - Agence REMAX Immo consulting Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 44 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 140€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ArvertCharente-Maritime

Dans un quartier calme d'Arvert, à environ 10km des 1ères plages et à 1km du centre ville, Laurent SZEGDA, votre agent RE/MAX Breuillet vous propose de découvrir ce bel appartement de 70 m² en Duplex + terrasse créé dans une batisse de la fin du 19eme.Issu d'une rénovation totale et situé au RC + 1er étage, il se compose au RC:d'une salle à manger et coin cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon indépendant, d'un wc indépendant et d'une buanderie. et au 1er étage:de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Matériaux utilisés modernes et normes en vigueur.Place de parking individuelle.Petite copropriété de 6 lots.Contactez Laurent SZEGDA, votre agent RE/MAX 24/7(Numéro supprimé) // (Email supprimé) Prix 185 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 6 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr