Appartement de 123.6m² Contades Strasbourg

SchiltigheimBas-Rhin

Agréable Appartement 4 pièces avec Jardin, cellier supplémentaire ( qui vous permettra un espace de rangement complémentaire ) et une place de parking au sous-sol .Cet appartement d'une surface approximative de 87 m2 est l'alliance idéale entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Composé d'un grand placard à l'entrée, d'un cellier, d'un wc séparé avec douche et d'une salle de bains, de deux chambres, plus une autre pièce pouvant aussi servir de chambre, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Située au cœur de Schiltigheim, la résidence bénéficie à moins de 5 minutes à pied de la rue principale et du parc du Château, elle vous offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.Profitez pleinement de la vie à « Schiltigheim » grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles : à seulement 300 mètres, retrouvez l'arrêt de tram « Rives de l'Aar » ainsi que l'arrêt de bus « Square du Château ». Le centre de Strasbourg et la gare sont également accessibles en seulement 10 minutes à vélo.- Prix de vente honoraires inclus : 451 030€ TTCHonoraires à la charge de l'acquéreur : 25 530€ TTC (soit 6% du prix de vente hors honoraires, compris dans le prix de commercialisation)Prix de vente hors honoraires : 425 000€ TTCPour toutes informations supplémentaires, contactez:Sylvie FINTZ EIRSAC : 822 612 818

LingolsheimBas-Rhin

Situé au 2ᵉ étage de la résidence Gar'dénia, ce superbe appartement F5 de 118.67 m² séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et sa localisation privilégiée. Nichée dans un quartier verdoyant, la résidence se compose uniquement de 11 logements, offrant un cadre de vie intimiste, sans vis-à-vis.À seulement 7 minutes de Strasbourg en train, cette adresse conjugue sérénité et praticité avec commerces, piste cyclable, écoles et parc de jeux à proximité immédiate. Que vous cherchiez un bien pour vivre ou pour investir, ce bien est une opportunité rare dans le secteur.L'appartement propose une distribution fluide et agréable, avec de vastes espaces à vivre, une belle luminosité grâce à son orientation sud, et des pièces modulables selon vos envies. Idéal pour une famille, il offre quatre chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte (ou fermée selon configuration), des rangements bien pensés, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. La terrasse de 20.80 m² prolonge idéalement le séjour et invite à profiter de chaque saison en extérieur.Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.Informations clés :Prix de vente : 574 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder par téléphone.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)RCS Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr