Appartement 5 pièces à Lingolsheim

StrasbourgBas-Rhin

Situé au cœur du quartier prisé de la Neustadt, cet appartement de 69,83 m² (82 m² de surface au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel : directement face au Parc des Contades, véritable oasis de verdure en plein Strasbourg. Installé au 5ᵉ étage d'un immeuble emblématique, il allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Parquet massif, belle luminosité et climatisation contribuent à un cadre de vie élégant et agréable.Le bien se compose de trois pièces modulables, pouvant être aménagées en séjour, deux chambres ou bureau selon vos besoins. Les deux chambres disposent de rangements intégrés, et la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Sa configuration adaptable en fait un logement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement recherché dans un secteur très valorisé.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, l'appartement profite d'un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg. Proposé à 399 000 €, il séduit autant par son cachet que par sa localisation privilégiée.Prix de vente : 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours.Une adresse rare pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur de Strasbourg.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (Scharf Transaction)RCS Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

StrasbourgBas-Rhin

À vendre – Appartement Duplex 5 pièces – 116,91 m² Carrez – Strasbourg – Avenue des Vosges À Strasbourg, Avenue des Vosges, au sein d'un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 116,91 m² Loi Carrez (138,26 m² au sol) offrant prestations haut de gamme, volumes généreux et cachet de l'ancien. Disposition intérieure : Niveau principal (4e étage) : Entrée avec couloir Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain WC séparés Dégagement avec placard Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte aménagée Niveau duplex : Couloir Chambre 3 WC Deux dégagements Deux débarras Salle de bain supplémentaire Superficies : Surface Loi Carrez : 116,91 m² Surface au sol : 138,26 m² Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D Classe climat : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 010 € et 2 760 €, abonnement compris (référence aux prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Informations complémentaires : Chauffage : gaz naturel, individuel Taxe foncière : 1 268 € / an Charges de copropriété annuelles : 2428€ Nombre de lots dans la copropriété : 16 Pas de procédure en cours. Prix de commercialisation : 630 000 € honoraires inclus. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 5% TTC soit 30000€ TTC. Prix de vente hors honoraires :600 000€. Emplacement privilégié : Avenue emblématique, proche des commerces, écoles, tramways, centre-ville et institutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact au (Numéro supprimé) avec votre Agent Commercial en Immobilier KW RHENAN, Lydiane FEUERHERD EI (RSAC 805337342) pour une première visite de cet appartement en vente. Photo ©Alex Flores

MittelhausbergenBas-Rhin

Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l’Espace Européen de l’Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE.Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : (Numéro supprimé).