Strasbourg - Avenue des Vosges- Appartement 5 pièces – Dernier étage!

StrasbourgBas-Rhin

Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 123.60 m² offre une opportunité rare de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Idéal pour un appartement spacieux, un logement familial ou un espace modulable, ce bien associe cachet historique et potentiel d'aménagement moderne, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos besoins.Les atouts du bien :- Surface généreuse de 123.60 m², parfaitement adaptable à différents usages- Belle hauteur sous plafond, parquet massif et moulures d'époque- Volumes lumineux, grâce à de grandes ouvertures- Balcon- Ascenseur en demi-palier facilitant l'accès- Cachet remarquable et configuration flexible- Fort potentiel de valorisation après rénovationUne localisation stratégique :Quartier prestigieux du Parc du ContadesÀ proximité immédiate du centre-ville et des transports en communEnvironnement calme, verdoyant et idéalement situéAccès rapide aux commodités, commerces et servicesInformations pratiques :Prix de vente : 639 000 € TTCLes honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété en cours de création – Pas de procédure en coursNon soumis au DPE - ancien bureauNe manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement prestigieux et valorisant.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)RCS Strasbourg : 851 231 175

StrasbourgBas-Rhin

Vous recherchez un appartement à vendre Parc des Contades Strasbourg ?Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ce bien, situé au rez de chaussée d'un immeuble de standing (sur 5 étages), se trouve dans le quartier très recherché des Contades, face au célèbre parc.Un appartement spacieux et fonctionnelD'une superficie de 156.80 m², cet appartement se compose d'espaces facilement modulables, ce qui permet d'adapter l'agencement à vos besoins : pièces individuelles, espace ouvert ou grande salle polyvalente.Confort et prestationsLe bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une température constante tout au long de l'année. Une cave en sous-sol est également incluse dans le prix, offrant une solution de rangement idéale pour les affaires, archives ou équipements.Emplacement stratégique à StrasbourgCet appartement à vendre Parc des Contades Strasbourg bénéficie d'un emplacement premium : dans une rue calme, à deux pas du centre-ville et des transports en commun (tram et bus). Cela en fait un lieu parfait pour vous installer tout en assurant un accès pratique à vos déplacements.Détails financiers et techniques :Prix : 749 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété en cours de création – Aucune procédure en coursNe manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un lieu mêlant prestige et praticité.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI RCS Strasbourg : 851 231 175

SchiltigheimBas-Rhin

Agréable Appartement 4 pièces avec Jardin, cellier supplémentaire ( qui vous permettra un espace de rangement complémentaire ) et une place de parking au sous-sol .Cet appartement d'une surface approximative de 87 m2 est l'alliance idéale entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Composé d'un grand placard à l'entrée, d'un cellier, d'un wc séparé avec douche et d'une salle de bains, de deux chambres, plus une autre pièce pouvant aussi servir de chambre, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Située au cœur de Schiltigheim, la résidence bénéficie à moins de 5 minutes à pied de la rue principale et du parc du Château, elle vous offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.Profitez pleinement de la vie à « Schiltigheim » grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles : à seulement 300 mètres, retrouvez l'arrêt de tram « Rives de l'Aar » ainsi que l'arrêt de bus « Square du Château ». Le centre de Strasbourg et la gare sont également accessibles en seulement 10 minutes à vélo.- Prix de vente honoraires inclus : 451 030€ TTCHonoraires à la charge de l'acquéreur : 25 530€ TTC (soit 6% du prix de vente hors honoraires, compris dans le prix de commercialisation)Prix de vente hors honoraires : 425 000€ TTCPour toutes informations supplémentaires, contactez:Sylvie FINTZ EIRSAC : 822 612 818