12 terrains à vendre à Vallorcine (74660)

VallorcineHaute-Savoie

74660 - VALLORCINE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 600 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ - PROJET DE CHALET 149M²- ÉTUDES TECHNIQUES, VIABILISATION & TERRASSEMENT RÉALISÉES - VUE MONTAGNES - EXPOSITION SUD-EST - PROXIMITÉ SUISSESitué dans le charmant village de Vallorcine, à proximité de la frontière suisse et des domaines skiables, découvrez ce terrain constructible de 600 m² bénéficiant d'un projet de construction particulièrement abouti, comprenant un chalet avec deux logements indépendants, une grande terrasse et des espaces de stationnement.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette belle opportunité immobilière située route du Mollaret, dans un environnement montagnard authentique, au cœur de la vallée de Chamonix.Implanté à environ 1 300 mètres d'altitude, ce terrain exposé sud-est bénéficie d'un cadre naturel remarquable, avec les montagnes environnantes en toile de fond. Il dispose d'un permis de construire initial accordé pour un projet de chalet comprenant une habitation principale et un logement indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet intégrant une activité locative.Un projet de chalet au cœur des montagnes, dans un environnement naturel privilégié.LE PROJET EST COMPOSÉ DE LA FAÇON SUIVANTE :UN TERRAIN DE 600 M² :- Terrain constructible constitué de deux parcelles cadastrales- Exposition sud-est- Environnement résidentiel et montagnard- Proximité de la rivière l'Eau Noire- Vue sur les reliefs environnants- Terrain ayant fait l'objet d'un bornage par géomètre-expert- Projet architectural comprenant deux logements distincts- Viabilisation réalisée (assainissement, eau potable + eau de source)- Terrassement réaliséUNE HABITATION PRINCIPALE DE TYPE T5 :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant de larges ouvertures vers l'extérieur et un plafond cathédrale- Un espace bureau permettant notamment le télétravail (y compris espace salle de douche)- Un WC indépendant- Des espaces de rangement et de dégagementÀ L'ÉTAGE :- Trois chambres- Une salle de bains- Un WC- Des espaces de circulation et de rangement- Une grande terrasse extérieure d'environ 42 m²UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT DE TYPE T2 :- Un accès indépendant- Un séjour avec espace cuisine ouverte- Une chambre à l'étage- Une salle d'eau avec WC- Des rangementsCe second logement représente un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une occupation multigénérationnelle ou développer un projet locatif, sous réserve de la réglementation applicable.ANNEXES ET ESPACES COMPLÉMENTAIRES :- Des espaces de garage et de stationnement prévus au projet- Un local technique- Des espaces de stockage- Un vaste vide sanitaire prévu sous le bâtiment- Des combles techniques et de rangementCÔTÉ TECHNIQUE :- Permis de construire initial 2022- Permis purgé de tout recours- Bornage réalisé par un géomètre-expert- Étude géotechnique réalisée- Étude thermique réglementaire RT2012 réalisée pour le projet- Projet de chauffage par pompe à chaleur air/eau- Isolation thermique renforcée et des menuiseries généreusement dimensionnées- Bardage bois de type mélèze, enduits et couverture métallique- Etude béton finalisée (murs et toiture)- Viabilisé et terrassement finaliséCÔTÉ PRATIQUE :- Village de Vallorcine- En bordure de rivière l'Eau Noire- Proximité des commerces et services du village- Gare de Vallorcine offrant une liaison ferroviaire vers Chamonix et la Suisse- Accès au domaine skiable de Vallorcine et au secteur de Balme- Ski alpin, ski de fond, randonnée, VTT et nombreuses activités de montagne à proximité- Frontière suisse à 5 minutes en voiture- Chamonix-Mont-Blanc 25 minutes- Genève et Annecy à 1h40Vallorcine séduit par son atmosphère de village de montagne, son cadre naturel et sa proximité avec la Suisse. Destination appréciée des amoureux de la montagne, elle permet de profiter des activités de plein air tout au long de l'année, dans un environnement authentique, à l'écart de l'agitation des grandes stations.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER AU CŒUR DE LA VALLÉE DE CHAMONIX !A VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé)Toutes les annonces sur (Site supprimé)/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 449 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR CHALET INDIVIDUEL - VUE MONT-BLANCÀ Chamonix-Mont-Blanc, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'un environnement alpin privilégié et d'un permis de construire pour un chalet individuel de 117 m². Une belle opportunité d'acquérir un terrain dans la vallée de Chamonix, avec une implantation et une architecture déjà étudiées.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc. D'une superficie totale annoncée de 449 m², comprenant une emprise privative de 355 m² et une quote-part d'espaces communs, il bénéficie d'un permis de construire associé à un chalet individuel de 4 pièces. Son implantation permet de profiter de l'environnement montagneux et d'une terrasse orientée vers le massif du Mont-Blanc.Un terrain rare à Chamonix, avec un projet architectural déjà défini et la liberté de choisir les entreprises pour sa réalisation.LE TERRAIN SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale annoncée de 449 m², quote-part des espaces communs comprise- Une emprise privative de 355 m²- Un terrain destiné à accueillir un chalet individuel- Une organisation des accès et espaces communs définie au plan de division- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Permis de construire pour un chalet individuel de 95 m² habitables- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet de 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains- Architecture alpine contemporaine- Terrasse de 23,6 m² dans le projet autorisé- Garage de 22 m² dans le projet autorisé- Plans du chalet et plan de division disponibles sur demande- Vente du terrain seul, sans obligation d'acquérir le chalet achevéCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 453 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR CHALET INDIVIDUEL - VUE MONT-BLANCDans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire pour un chalet individuel de 116,6 m² habitables. Son environnement montagneux et son projet architectural contemporain en font une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier au cœur de la vallée de Chamonix.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain situé dans un secteur résidentiel de Chamonix-Mont-Blanc. D'une superficie totale annoncée de 453 m², comprenant une emprise privative de 359 m² et une quote-part d'espaces communs, il bénéficie d'un permis de construire associé à un chalet individuel de 4 pièces. Le projet met en valeur les espaces de vie ouverts sur une terrasse de 27 m², avec une orientation vers le massif du Mont-Blanc.Une belle adresse chamoniarde pour réaliser un chalet individuel dans un environnement privilégié.LE TERRAIN SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale annoncée de 453 m², quote-part des espaces communs comprise- Une emprise privative de 359 m²- Un terrain destiné à accueillir un chalet individuel- Une organisation des accès et espaces communs définie au plan de division- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Permis de construire pour un chalet individuel de 94,9 m² habitables- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet de 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains- Architecture alpine contemporaine- Terrasse de 27 m² dans le projet autorisé- Garage de 21,7 m² dans le projet autorisé- Plans du chalet et plan de division disponibles sur demande- Vente du terrain seul, sans obligation d'acquérir le chalet achevéCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - ENSEMBLE FONCIER CONSTRUCTIBLE - 903 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR 2 CHALETS INDIVIDUELS - VUE MONT-BLANCÀ Chamonix-Mont-Blanc, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez cet ensemble foncier de 903 m² bénéficiant de deux permis de construire pour des chalets individuels. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de l'intégralité du foncier et mener une opération immobilière dans la vallée de Chamonix.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet ensemble de terrains dans le quartier résidentiel des Pèlerins, à proximité du centre de Chamonix. Le plan de division distingue deux emprises privatives de 355 m² et 359 m², ainsi qu'une emprise de 189 m² destinée aux espaces communs. Deux projets de chalets individuels, respectivement de 117 m² et 116,6 m², sont associés à cet ensemble.Deux chalets, une seule acquisition foncière, au cœur de l'une des vallées les plus recherchées des Alpes.L'ENSEMBLE FONCIER SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale de 903 m²- Une première emprise privative de 355 m²- Une seconde emprise privative de 359 m²- Une emprise de 189 m² destinée aux espaces communs selon le plan de division- Un plan de division identifiant les différentes parcelles et leur affectation- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Deux permis de construire associés à deux chalets individuels- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet n°1 : 95 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse de 23,6 m² et garage de 22 m²- Chalet n°2 : 94,9 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse de 27 m² et garage de 21,7 m²- Surface habitable cumulée des deux projets : 189,9 m²- Architecture alpine contemporaine- Plans de vente, plan de division et dossiers de permis disponibles sur demande- Vente de l'ensemble du foncier seul, sans obligation d'acquérir les chalets achevésCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PassyHaute-Savoie

TERRAIN - 679 m2 - PASSY secteur l'AbbayeSitué à 2 pas des Thermes de Saint-Gervais et de la télécabine "Le Valléen", ce terrainplat, constructible, d'une superficie de 679m2, se situe dans un quartier résidentiel, au calme, et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, loisirs, santé...)Zone Ud du PLU de la ville de PassyCES de 0,18Libre de tout constructeurPartiellement viabilisé eaux (EU/AEP), électricité en bordure.La gare du Fayet est à 3 minutes, et l'entrée de l'autoroute A40 à 6 minutes.Possibilité d'acquérir parcelle attenante de 575m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDossier complet et visite sur demandeChristine Gumpper - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy n(Numéro supprimé) - Contact (Numéro supprimé)

PassyHaute-Savoie

A34045ADM74 - Ce terrain constructible de 605 m2 à vendre à Passy près de St Gervais est idéal pour construire la maison de vos rêves dans les Alpes. Un chalet de 170m2 avec 3, 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain. 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain et une assistance peut être fournie grâce à nos contacts avec les architectes, les constructeurs, la gestion immobilière et le financement tout au long du processus.Accès facile aux écoles, aux installations sportives, au lac de Passy et aux magasins. Le télécabine de Saint Gervais se trouve à 10 minutes en voiture, sur 4,3 km, pour rejoindre le troisième plus grand domaine skiable de France - Domaine Evasion Mont Blanc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

PassyHaute-Savoie

A37369ADM74 - Terrain à bâtir de 661m2 à vendre à Passy avec accès à la télécabine de Saint Gervais en 10 mins 4.3km. Construisez la maison de vos rêves dans les Alpes - il y a un permis de construire pour un chalet jusqu'à 154m2 et nous pouvons vous mettre en contact avec des architectes, des constructeurs de maisons et des conseillers financiers et fiscaux pour s'assurer que votre projet se déroule sans problème.Passy possède son propre domaine skiable à Pleine Joux, idéal pour les débutants, qui a également accueilli une coupe du monde. L'accès au téléphérique de St Gervais est à seulement 10 minutes en voiture (4,3 km) et il y a un grand nombre d'autres stations à proximité, Les Houches, Chamonix, Grand Massif, Portes de Soleil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

PassyHaute-Savoie

A37370ADM74 - Ce terrain constructible de 711 m2 à vendre à Passy près de St Gervais est idéal pour construire la maison de vos rêves dans les Alpes. Un chalet de 166m2 avec 3, 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain. 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain et une assistance peut être fournie grâce à nos contacts avec les architectes, les constructeurs, la gestion immobilière et le financement tout au long du processus.Accès facile aux écoles, aux installations sportives, au lac de Passy et aux magasins. Le télécabine de Saint Gervais se trouve à 10 minutes en voiture, sur 4,3 km, pour rejoindre le troisième plus grand domaine skiable de France - Domaine Evasion Mont Blanc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

PassyHaute-Savoie

A37367ADM74 - Ce terrain constructible de 729 m2 A VENDRE à Passy dans la vallée de Chamonix et à proximité de St Gervais est idéal pour construire la maison de vos rêves dans les Alpes. Un chalet de 170m2 avec 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain bien que 120m2 donnerait une maison spacieuse de 3 chambres et une assistance peut être fournie grâce à nos contacts avec les architectes, les constructeurs, la gestion de la propriété et le financement tout au long du processus.Le télécabine de Saint Gervais se trouve à 10 minutes en voiture, à 4,3 km, pour rejoindre le troisième plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont Blanc. Accès facile aux écoles locales, aux installations sportives, à Passy Lac et aux magasins locaux et de Sallanches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

PassyHaute-Savoie

A37366ADM74 - Terrain constructible de 894m2 à vendre à Passy, près de Saint Gervais les Bains, ce terrain très ensoleillé offre une vue imprenable sur le Mont Joly et la chaîne du Mont Blanc et vous donne la possibilité de construire la maison de vos rêves jusqu'à 209m2 dans les Alpes.Avec un accès facile aux villes et stations locales ainsi qu'à Genève et Annecy, Passy, avec sa propre station de ski, ses installations sportives, ses écoles, ses magasins et le célèbre lac de Passy, est un endroit idéal pour vivre et profiter de tout ce que les Alpes ont à offrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

PassyHaute-Savoie

EN EXCLUSIVITÉ, PLATEAU D'ASSY , Exposition Sud, ce beau terrain de 866 M2 +5 Garages fermés.Terrain classé en Zone UD du PLU de PASSY , offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme , ensoleillé et verdoyant .Libre de constructeur , ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les amoureux de nature, à proximité des commodités et proche la station de ski et parapente , Plaine Joux.Le coefficient d'emprise au sol est de O,18 laissant place à un beau projet , tout en respectant l'harmonie architecturale locale .Les réseaux sont à proximité du terrain pour le raccordement .Un véritable atout: 5 garages fermés vendus avec le terrain !Situés en bordure et dans la continuité du terrain, ces cinq box fermés offrent un espace de stationnement et de rangement particulièrement recherché.Contactez moi pour une visite !Mandat exclusif , 350 000 Euros charge vendeurs .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPOY FABBRO Sylvie, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPOY FABBRO Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf :466029YFB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les HouchesHaute-Savoie

SERVOZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 543 m², QUARTIER DU LACExposition Sud-Est - Permis de construire accordé - Gare et commerces à piedPrix : 380 000 €À Servoz, dans le quartier du Lac, EFFICITY et Thibaut Carrier vous proposent ce terrain constructible de 543 m², situé dans un environnement résidentiel, à proximité du centre du village.La parcelle bénéficie d'une exposition Sud-Est et se trouve dans un secteur composé principalement de maisons individuelles, avec un voisinage déjà établi.Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un chalet de 89 m² habitables accompagné d'un garage de 29,7 m².Ce projet constitue une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant construire leur chalet sans avoir à partir de zéro dans la conception et les premières démarches administratives. Les documents relatifs au permis pourront être présentés aux personnes intéressées.L'emplacement est également un avantage pour ceux qui souhaitent vivre à Servoz à l'année. La gare est accessible à pied, tout comme les commerces du village, ce qui permet de conserver une certaine proximité avec les services du quotidien.Pour les déplacements, Chamonix se trouve à environ 10 minutes, Megève à 20 minutes et l'accès à l'autoroute en direction de Genève est rapide.Avec ses 543 m², son exposition Sud-Est et son projet de chalet déjà autorisé, ce terrain peut convenir à des acquéreurs souhaitant construire une résidence principale ou un pied-à-terre dans la vallée du Mont-Blanc.Les principales caractéristiques :Terrain constructible de 543 m²Quartier du Lac à ServozExposition Sud-EstPermis de construire accordéProjet de chalet de 89 m² habitablesGarage de 29,7 m² prévu au permisGare et commerces accessibles à piedEnvironnement résidentielPrix de vente : 380 000 €Pour obtenir davantage de renseignements, consulter les plans du projet ou organiser une visite du terrain, je reste à votre disposition.Thibaut Carrier - Conseiller immobilier efficity(Numéro supprimé)(Email supprimé)efficity.com/tcarrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.