203 terrains à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé à 2 Kms du centre ville du Château-d'Oléron, terrain à construire de 477 m², non viabilisé, en zone blanche du PPRN séduit par son emprise au sol non réglementée (Zone UA du PLU). Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une situation proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, il permet un accès facile aux écoles, commerces, tout en restant à quelques minutes des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888820297

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé au Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié à 2 km de nombreuses commodités (écoles, collège, crèche, centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces).Sans vis-à-vis, il présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%.PPRN : zone blanche (= non concerné)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 157 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

A 2.5km du Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, une vue sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.Il présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec :- viabilisation en place à l'entrée de la parcelle,- exposition sud-ouest,- des dimensions dont une façade de 21m sur près de 35m,- clôture sur trois côtés,- une emprise au sol de 60%. - zone UBa - PPRN zone blanche (non concerné). A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

À seulement 1,3 km du centre de Grand Village et 2,3 km de sa plage, découvrez ce beau terrain à bâtir de 441 m², de forme rectangulaire, offrant des dimensions d'environ 24 m x 18 m.Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers déjà présents (pruniers et poirier), apportant charme et authenticité au jardin.Situé en zone UC du PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, offrant de belles possibilités de construction pour votre futur projet de vie.Le terrain est à viabiliser, avec les différents réseaux disponibles en bordure de rue. Un portail est déjà installé, facilitant l'accès à la propriété.À noter : conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une résidence principale.Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, à proximité des commerces et des plages de l'Île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 94 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 €Honoraires : 7,6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

GRAND-VILLAGE-PLAGE - TERRAIN À BÂTIR DE 246m² A VIABILISER PROCHE COMMERCES ET PLAGESÀ seulement 230m des commerces et à quelques minutes des plages et de la forêt domaniale, découvrez ce terrain à bâtir de 246m², de forme régulière, avec des dimensions d'environ 13 mètres de façade sur 19 mètres de profondeur, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction.Classé en zone UCA du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant l'implantation d'une maison adaptée à vos besoins, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.Le terrain est à viabiliser (réseaux en limite de propriété) et dispose d'un accès par une allée commune, garantissant une desserte pratique tout en préservant la tranquillité des lieux.Une belle opportunité de construire votre résidence principale sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

À seulement 1,3 km du centre de Grand Village et 2,3 km de la plage, venez découvrir ce terrain à bâtir de 525 m², offrant une belle configuration rectangulaire d'environ 18 m x 29,20 m agrémenté d'un garage.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie de la présence de plusieurs arbres fruitiers (pommier, cerisiers, figuiers, noyer)), apportant un cadre naturel agréable pour votre futur projet.Classé en zone UC du PLU, il autorise une emprise au sol de 40 %, permettant de réaliser une construction confortable et adaptée à vos besoins.Le terrain est à viabiliser, les différents réseaux étant disponibles en bordure de rue.Conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

Terrain à construire de 367 m², non viabilisé, en zone non submersible et situé en zone UBb du PLU, il offre une surface constructible avec une emprise au sol maximale de 70%. Ce terrain vierge laisse libre cours à l'imagination pour la construction de votre résidence dans un environnement proche de la plage de Vertbois (

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous proposons une offre exceptionnelle composée d’un terrain viabilisé de 199 m², idéalement situé à Dolus-d’Oléron, accompagné d’une maison neuve du modèle EVO, d’une superficie de 65 m². Ce bien comprend 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La maison, conçue par Elysees Ocean, constructeur reconnu, est basse consommation et conforme à la norme RE2020, vous garantissant des économies d’énergie et un espace de vie optimisé. Avec son jardin arboré, ce bien saura satisfaire les envies d’espace naturel tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Dolus-d’Oléron, en Nouvelle-Aquitaine, est une ville attirante qui sait allier charme et praticité. Située à proximité de la mer, elle bénéficie d’un cadre naturel enchanteur, parfait pour les amateurs de plages et de nature. Le centre-ville vibrant, avec ses commerces variés, ses restaurants locaux et ses marchés, en fait un lieu de vie agréable. À seulement 5 minutes du centre et 10 minutes de la plage, cet emplacement exclusif vous permettra de profiter des plaisirs de la vie en bord de mer, tout en ayant accès à des services de proximité qui faciliteront votre quotidien. Ce terrain et la maison qui l’accompagne représentent une opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un lieu d’exception. N’attendez plus pour envisager cette belle acquisition ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez cette offre rare sur un terrain exceptionnel de 200 m², situé dans un quartier privilégié de Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé et parfaitement plat représente une opportunité unique pour envisager la construction d’une maison de rêve. Sa largeur de façade de 11 mètres vous offre une multitude de possibilités d’aménagement, et son emplacement calme en fait un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. À seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes des magnifiques plages, ce terrain est le point de départ parfait pour réaliser votre projet de construction. Dolus-d’Oléron, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville reconnue pour son charme authentique et son ambiance sereine. La ville propose une multitude d’attractions locales, allant de ses plages dorées aux pistes cyclables pittoresques. Vous trouverez à proximité des commerces de qualité, des restaurants savoureux et des marchés locaux animés qui enrichissent la vie de quartier. Cet emplacement stratégique vous permet de profiter des plaisirs balnéaires tout en étant à l’abri de l’agitation des grandes villes. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rare alliant tranquillité et accessibilité sur l’île d’Oléron. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces. L’EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients, comme l’enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, au sein du futur lotissement Les Magnolias, découvrez l'un des derniers terrains permettant d'imaginer un vrai projet de résidence secondaire ou pour votre résidence principale sur l'île d'Oléron, dans un cadre calme, recherché et agréable toute l'année.D'une surface 200 m², ce terrain offre un potentiel rare :- Construire une belle maison secondaire pour profiter pleinement de l'île lors de vos séjours, tout en envisageant la création d'un second logement destiné à de la location à l'année ou de la location saisonnière.- Ou construire sa maison principale Une opportunité unique sur l'île d'Oléron, où les terrains constructibles de cette qualité et de cette surface deviennent de plus en plus rares.Le lotissement Les Magnolias est pensé comme un ensemble résidentiel à taille humaine, avec une voie de desserte interne, des stationnements visiteurs, des espaces verts communs, un terrain de pétanque, des bancs et des plantations.Les lots seront viabilisés avec les raccordements prévus aux réseaux : eau, électricité et tout-à-l'égout.Sa situation est un véritable atout : à proximité du centre-bourg de Dolus-d'Oléron, des commerces, des pistes cyclables et des plages. Vous profitez d'un emplacement recherché, dans une commune dynamique, vivante toute l'année et idéalement située sur l'île.Prix de vente : 79 000 € FAISurface : 200 m²Lotissement de 10 lots 'Les Magnolias'Libre de constructeurExposition plein Sud- 11min des plages à vélo- 4 min du centre à véloPossibilité d'imaginer deux logements selon réglementation applicableUne opportunité rare pour construire une résidence secondaire sur l'île d'Oléron tout en donnant à votre projet une dimension patrimoniale et locative.Pour plus d'informations, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur place, contactez-nous.nb : Si ce terrain est trop grand pour votre projet, nous avons encore 2 terrains à moins de 100 000€ de disponibles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 25/09/2026 par Jonathan Gaume (Numéro supprimé), RSAC 510847148 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 156m² borné et viabilisé offre un environnement privilégié avec ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km et ses commerces à pieds.- dimensions d'environ 12.5m x 12.5m borné- étude G1 réalisée- zone Uba du PLU : emprise au sol de 60%.Construisez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €Honoraires : 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école.Au sein d'un petit lotissement à taille humaine, en troisième ligne de la départementale :- Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure,- Libre de constructeur,- taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond- étude G1 réalisée -- zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Dolus d'Oléron (17550) avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable ou La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur,Dimensions d'environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée,zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 €Honoraires : 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant une maison neuve de 91 m² et un terrain viabilisé de 241 m², idéalement situé à Dolus-d’Oléron. Ce modèle de maison Elena, conçu par Elysees Ocean, dispose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Son architecture en L offre un grand séjour lumineux, notamment orienté vers le soleil, ainsi qu’un porche accueillant pour des moments conviviales. Le garage accolé et les options personnalisables, comme la suite parentale, ajoutent une touche de confort et de fonctionnalité à ce bien d’exception. Dolus-d’Oléron, charmante commune du département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, vous séduira par ses activités balnéaires et son ambiance authentique. À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes des plages, ce quartier paisible bénéficie d’un cadre arboré et champêtre, tout en étant proche du centre-ville. Vous pourrez apprécier la qualité de vie inégalée qu’offre cette région prisée, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire de ce bien, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce terrain et cette maison qui pourraient devenir votre futur havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Dolus-d'Oléron (17550) - Terrain à bâtir de 499 m² - Exposition Sud --Ouest.Vous rêvez de construire votre maison sur l'Île d'Oléron ? à trois minutes des commerces, des pistes cyclables et des plages de l'île à cinq minutes ?Découvrez ce terrain à bâtir de 499 m² dans un environnement calme en impasse, au cœur d'un village ancien.De forme rectangulaire (environ 12 m de façade sur 42 m de profondeur) et situé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'un contexte réglementaire favorable.Le terrain présente également une excellente altimétrie naturelle, comprise entre 4,20 m et 4,70 m, limitant les contraintes d'aménagement. Concernant le Plan de Prévention des Risques Naturels, il est situé en zone blanche, seule une très faible partie du fond de parcelle étant concernée par la projection Xynthia +60 cm.Les réseaux sont à proximité et l'environnement est résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un charmant terrain viabilisé de 312 m² situé dans un magnifique lotissement à Dolus-d’Oléron, accompagné d’une maison moderne, le modèle EVO. Cette maison de 75 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Son séjour traversant garantit une luminosité optimale, et sa conception basse consommation conforme à la réglementation environnementale RE2020 assure des performances thermiques remarquables. Une belle opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie idyllique. Dolus-d’Oléron, en Nouvelle-Aquitaine, est une ville prisée pour son ambiance arborée et sa proximité avec la mer. À seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi que d’un accès facile aux offres de loisirs et activités en plein air. Nichée dans un environnement paisible, cette localité est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en étant connectés à la dynamique locale. Ce terrain est une opportunité rare d’investir dans un lieu de vie privilégié, où nature et sérénité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel à Dolus-d’Oléron. Nous vous invitons à venir découvrir cette offre unique qui saura séduire les acheteurs en quête d’un bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous présentons une opportunité d’achat rare : un terrain de 492 m² situé dans un charmant lotissement à Dolus-d’Oléron, abritant une maison moderne de 123 m², la Patia. Cette maison élégante comprend 4 pièces dont 3 chambres, soigneusement agencées pour optimiser votre confort et votre bien-être. Profitez d’un terrain entièrement viabilisé, plat, ensoleillé et arboré, offrant un cadre champêtre et paisible en plein cœur d’un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages de l’île. Une occasion unique d’imaginer et de réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dolus-d’Oléron, une perle de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, allie la tranquillité d’un cadre rural aux commodités d’une ville dynamique. À deux pas de cette maison, vous découvrirez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que de magnifiques plages et des paysages naturels préservés. Pour les passionnés de plein air, cette destination se prête à diverses activités, de la randonnée à la baignade, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique idéal pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. Le quartier privilégié dans lequel se situe cette offre garantit une qualité de vie exceptionnelle, renforçant l’attrait de ce projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien dans un des meilleurs quartiers de la région. Ce terrain avec maison est une opportunité à saisir sans attendre pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 410 m² et une maison neuve de 120 m², conçue pour répondre aux attentes des familles modernes. Ce terrain, situé dans un lotissement viabilisé, se distingue par son cadre champêtre, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages. La maison, un modèle à étage, dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, le tout respectant la norme RE2025. Située à Dolus-d’Oléron en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Dolus-d’Oléron est renommée pour ses plages magnifiques, ses sentiers de randonnée et ses commerces de proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Les activités nautiques et la nature environnante font de cette ville un lieu de vie idéal pour les amoureux de la biodiversité. Ce bien représente donc une opportunité unique de construire votre future maison tout en profitant d’un style de vie agréable. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique dans un des secteurs les plus prisés de la région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

A côté du centre commercial de Dolus d'Oléron et à 3 km de la plage de La Rémigeasse,terrain à bâtir à viabiliser d'une surface totale de 721m² dont surface utile de 558m² , soit environ 24.5m x 22m exposée sud-ouest. Accès privé appartenant au terrain d'une largeur de 4m sur 40m de longueur.PLU : zone Uba avec une emprise au sol de 60% au total,PPRN : non concernéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un ensemble terrain + maison dans le charmant lotissement de Dolus-d’Oléron. Ce terrain viabilisé de 577 m², idéalement situé, peut accueillir la maison Noria, conçue par Elysees Ocean, offrant 103 m² de confort optimisé. Cette maison moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour le bien-être d’une famille. Grâce à ses grandes baies vitrées orientées au Sud, vous bénéficierez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un auvent élégant et un garage intégré ajoutent à la praticité de ce bien exceptionnel. Dolus-d’Oléron, une charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa proximité avec la mer et sa richesse en paysages pittoresques. A seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la plage, ce quartier privilégié vous permet de profiter pleinement des commodités locales tout en vous offrant un cadre de vie calme et arboré. Les passionnés de nature apprécieront les activités en plein air, les pistes cyclables et les plages de sable fin qui font la renommée de la région. Ce cadre de vie idyllique vous attend ! Ne manquez pas cette chance incroyable d’acquérir un bien au potentiel considérable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de votre rêve de propriété une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Ce terrain à bâtir de 337 m² est situé à Dolus-d'Oléron, une charmante petite ville prisée pour son cadre de vie agréable. La proximité immédiate de l'école, de la crèche, des commerces et du centre-ville constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, son exposition Sud-Ouest promet des moments ensoleillés et une luminosité appréciable.Ce terrain viabilisé présente un fort potentiel pour concrétiser un superbe projet immobilier .Sa clôture en partie (3 côtés clos) offre une intimité appréciable, tout en conservant une ouverture sur l'environnement extérieur. Idéalement dimensionné, ce terrain permet d'envisager la construction d'une résidence de 200m², adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants, dans un cadre urbain tranquille et de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 900 €Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 425 m² viabilisé et clos sur deux côtés offre un cadre de vie paisible et agréable. avec une accessibilité pratique au centre-ville à proximité.Son exposition Sud-Ouest en fait un lieu idéal pour construire.zone Ub : emprise au sol autorisée de 60%Profil altimétrique 4.4mPPRN : zone blanche (aléa Xynthia)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Dolus d'Oléron, découvrez ce terrain à bâtir à viabiliser (réseaux sur rue) de 1058 m², offrant une configuration intéressante et de belles possibilités de construction.La parcelle dispose d'une façade d'environ 21 mètres et d'une profondeur d'environ 50 mètres.Elle est close sur trois côtés et bénéficie déjà d'un portail d'accès.Classé en zone UB du PLU, le terrain autorise une emprise au sol pouvant atteindre 60 %, offrant ainsi une réelle souplesse pour l'implantation de votre future construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Bornage en cours et étude de sol en aléa argile fort.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 191 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé sur la côte ouest de Dolus d'Oléron, dans un environnement naturel et recherché, ce terrain à bâtir de 1 375 m² borné constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un secteur calme, à seulement 1 300 mètres de la plage et 3 km des commerces et services (Dolus et Grand Village), il offre un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables.Le terrain présente des dimensions généreuses d'environ 36 m x 38 m, permettant une implantation confortable de votre future maison.Classé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 60 %, offrant de belles possibilités de construction selon la réglementation d'urbanisme en vigueur.Un emplacement rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Saint-Trojan-les-BainsCharente-Maritime

À vendre, une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 512 m² et une maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean. Ce terrain, non viabilisé, avec une largeur de façade de 15 mètres, se situe au cœur d’un quartier recherché de Le Grand Village Plage , offrant un cadre champêtre et ensoleillé, idéal pour la construction de votre future maison. La Noria, d’une superficie de 103 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec un excellent niveau d’isolation, cette maison respecte la norme RE2020, garantissant un confort thermique optimal. Le Grand Village Plage, dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique connue pour ses plages de sable fin et ses activités de plein air. La commune offre de nombreuses commodités, telles que des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, tout en préservant une ambiance conviviale et une qualité de vie inégalée. Ce cadre de vie agréable, à proximité de la mer, rend cette offre particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne et éco-responsable sur un terrain au potentiel illimité. Nous vous invitons à envisager cette opportunité rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 546 M²À seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 546 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - 17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - Efficity (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au (Numéro supprimé) - (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

À Vendre – Terrain Constructible à BOURCEFRANC LE CHAPUS📍 📐 Surface : 518m²💰 Prix : 86 000 € Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et recherché ? Ce terrain de 400 m², idéalement situé au Mat, vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités, plages et écoles.✅ Terrain plat et bien exposé✅ Viabilisation en bordure✅ Zone résidentielle agréableNe manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !📞 Pour plus d’informations , contactez-nous dès maintenant au (Numéro supprimé)

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

Terrain viabilisé 500m2 - Au pied de l'île d'Oléron !L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose un terrain viabilisé de 500m2, idéalement situé au pied de l'île d'Oleron, dans la ville de Bourcefranc-le-Chapus.Terrain plat et partiellement arboré avec puit et petit chai.Hors lotissement et libre de constructeur. Etude de sol déjà réalisée.N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 518 m² à viabiliserCe terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette petite ville côtière, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain à bâtir à viabiliser est idéalement situé pour les familles.De forme rectangulaire de 19 m x 27 mètres avec son accès privé de 3 m de large sur 28 m de long, ce terrain clos sur trois côtés, en zone Ub offre de multiples possibilités grâce à une emprise au sol autorisée de 40% et bénéficie d'une exposition sud-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €Honoraires : 9,3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

Terrain non viabilisé 740m2 - Au pied de l'île d'Oléron !L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose un terrain non viabilisé d'environ 740m2, idéalement situé au pied de l'île d'Oleron, dans la ville de Bourcefranc-le-Chapus.Terrain arboré au calme, hors lotissement et libre de constructeur, idéal pour votre projet ! Etude de sol déjà réalisée.N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

Situé à Bourcefranc-le-Chapus (17560), ce terrain à viabiliser de 614m² , soit environ 21m x 24m, se distingue par son emplacement idéal dans une charmante petite ville côtière à proximité immédiate au centre-ville.Allée privée appartenant au terrain d'environ 30m x 3mPLU : zone Ub - emprise au sol autorisée de 40%A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1395m2 - PROCHE CENTRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - GRANGE & ATELIER - PUIT.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré de 1395m², situé dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Ce terrain d'une superficie totale possède un puits, une grange de 54m² surmontée d'un étage, un atelier de 26m² et des rangs de vigne. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au (Numéro supprimé) - (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

Terrain non viabilisé de plus de 3000m2 - Au pied de l'île d'Oléron !L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose un terrain non viabilisé d'environ 3000m2, idéalement situé au pied de l'île d'Oleron, dans la ville de Bourcefranc-le-Chapus.Terrain arboré au calme, hors lotissement et libre de constructeur, idéal pour votre projet.Etude de sol déjà réalisée.N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

-- EN EXCLUSIVITÉ --" Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ? Et si vous le faisiez construire ? "Voici une opportunité rare à saisir sur la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, au coeur de " La Fromagerie " !Terrain constructible 300 m² " viabilisé " en Zone Uc .Exposition Est-Ouest Ensoleillement optimal toute la journéeLibre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble !Emplacement idéal, à proximité des commerces, des services et de la vie locale de Saint-Pierre.Ne manquez pas cette belle occasion de créer votre projet de vie sur l'île lumineuse !Secteur très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 99900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 333 euros du m² VIABILISÉ .Réalisation du diagnostique des Sols fait.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J .Mandat réf : 452 310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous présentons une superbe offre combinant un terrain viabilisé de 400 m² avec la maison neuve modèle EVO, idéale pour les petits budgets. Cette maison, d’une superficie de 75 m², comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Son séjour traversant inonde de lumière naturelle l’espace intérieur, tandis que les possibilités de personnalisation (comme l’enduit bi-ton) vous permettent de créer un véritable cocon selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit des performances thermiques optimales et vous permettra de réaliser des économies d’énergie significatives. Située à Saint-Pierre-d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, cette offre bénéficie d’une localisation exceptionnellement prisée en Nouvelle-Aquitaine. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile à de nombreux commerces, écoles, et autres commodités, facilitant le quotidien des familles. En plus, vous profiterez des plages ensoleillées et des paysages enchanteurs qui font la renommée de la région. Ce secteur allie sérénité et dynamisme, renforçant ainsi l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne dans un quartier recherché. Imaginez-vous vivant dans ce cadre idyllique, où le confort de votre nouvelle maison s’harmonise avec la beauté des environs. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cet achat prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un ensemble terrain + maison, idéalement situé à Saint-Pierre-d’Oléron, dans la magnifique Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé de 400 m² est parfait pour y construire l’EVO, un modèle de maison moderne et éco-responsable. Avec une surface de 75 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant assure luminosité et convivialité, tandis que les options de personnalisation vous permettent d’adapter cette maison à vos goûts. Conformément à la réglementation environnementale RE2020, l’EVO garantit d’excellentes performances thermiques et des économies d’énergie significatives. Située en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Pierre-d’Oléron se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine naturel exceptionnel. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des infrastructures de sécurité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez des attractions locales, entre mer et nature, qui font de ce lieu un véritable havre de paix et un cadre de vie enviable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain à fort potentiel, tout en bénéficiant de la qualité et des tendances de la construction moderne. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès maintenant votre future maison à Saint-Pierre-d’Oléron. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ - PROCHE COMMERCES - CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial - emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Situé à 500 m du centre de Saint-Pierre d'Oléron, avec ses commerces et services,au calme assuré et à 4 km des plages côte ouest,construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir viabilisé de 353 m² (18 m x 19m),exposition Sud-Ouest,Emprise au sol autorisée de 50%.Dernier lot ! Terrain prêt à construire ! A saisir !Petit lotissement de 7 lots (gestion par ASL, pas de copro)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 137 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

Marennes-Hiers-BrouageCharente-Maritime

Nous vous proposons un ensemble immobilier séduisant comprenant un charmant terrain à bâtir de 320 m², idéalement situé dans le pittoresque lotissement de Luzac, en Charente-Maritime. Viabilisé et parfaitement plane, ce terrain saura accueillir l’EVO, un modèle de maison neuve. Avec une superficie de 75 m², cette maison moderne et éco-responsable offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Son séjour traversant procure une luminosité idéale, tout en garantissant une circulation fluide entre les espaces de vie. Conformée aux normes RE2020, cette maison vous assure d’excellentes performances thermiques. Luzac, au cœur de la splendide région de Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez des commerces variés, présentant tout le nécessaire pour votre quotidien. La ville, réputée pour sa spécialité ostréicole, vous offre des paysages côtiers à couper le souffle. L’accès aux grands axes routiers est aisé, vous garantissant ainsi un confort de vie optimal. Que vous soyez passionné de nature ou amateur de loisirs nautiques, vous trouverez ici une multitude d’options pour profiter de votre environnement. Ce terrain, associé à une maison moderne comme l’EVO, représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans ce cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette chance ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Marennes-Hiers-BrouageCharente-Maritime

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 358 m² et une maison neuve du modèle CITY, conçue par Elysees Ocean, reconnu pour la qualité de ses constructions. Cette maison moderne de 80 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le terrain, situé dans le charmant lotissement de Hiers-Brouage, jouit d’une belle vue dégagée et est paisiblement arboré, garantissant un cadre de vie agréable pour une famille. Hiers-Brouage, une commune agréable de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, est reconnue pour sa proximité avec la mer et ses commodités variées. La ville offre un accès facile à des commerces locaux, des services et équipements essentiels, tout en étant entourée de paysages naturels préservés. Avec son ambiance sereine et sécurisée, Hiers-Brouage garantit une qualité de vie exceptionnelle, tout en permettant de profiter des plages à proximité. Ce terrain représente une opportunité de choix pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement idyllique. Ce projet représente une occasion unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et adaptable, dans un cadre enchanteur. N’attendez plus pour envisager cette offre rare qui allie confort, écologie et cadre plaisant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Marennes-Hiers-BrouageCharente-Maritime

Vue exceptionnelle sur la campagne et les marais. Terrain constructible, clos et arboré, avec puits.Le terrain est borné et en partie viabilisé ( eau ). Largeur ± 14.50 m, profondeur ± 74.00 mAbri de jardin maçonné ( 16.00 m² ) et poulailler ( 8.00 m² ) en fond de parcelle.Situé hors lotissement ; libre de constructeur ; Surface de plancher max 300 m² ; à raccorder au tout-à-l'égout; adresse éligible à la fibre.Cette annonce référence 302681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052.Prix du bien : 85 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marennes-Hiers-BrouageCharente-Maritime

17320 - MARENNES PLAGE - TERRAIN 610M2 PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉÀ Marennes Plage, découvrez ce terrain de 610 m² partiellement constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé.Le projet a fait l'objet d'une étude permettant d'optimiser les surfaces, l'implantation de la future construction en privilégiant l'ensoleillement, le confort de vie et une vue mer depuis la terrasse située à l'étage. Les pièces principales, séjour, chambres et terrasses sont orientées sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Ce terrain, non viabilisé, dispose d'un accès direct depuis la rue en bordure ainsi que des réseaux à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations, contactez Arnaud DUCOUDERT / (Email supprimé) ou Karine PINEAU / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris