132 terrains à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

À vendre, magnifique terrain viabilisé de 197 m², idéalement situé dans un lotissement recherché à Dolus-d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime. Ce bien d’exception offre un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un environnement arboré et champêtre, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Son emplacement unique saura séduire les acheteurs en quête d’une qualité de vie optimale, alliant tranquillité et accessibilité. Dolus-d’Oléron, cœur de la presqu’île, est réputée pour ses plages magnifiques, ses sentiers côtiers et ses activités nautiques. Les commerces, services et restaurants locaux sont à proximité, tout cela dans un cadre idyllique à deux pas de la mer. Ce quartier privilégié vous promet un cadre de vie agréable et chaleureux, où il fait bon vivre. Bref, ce terrain est une opportunité à saisir pour ceux qui désirent s’installer dans une région riche en attractions locales et en paysages pittoresques. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et construire la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ce magnifique terrain situé dans le lotissement de Dolus-d’Oléron, d’une superficie généreuse de 197 m², est entièrement viabilisé et prêt à accueillir la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre arboré, ensoleillé et au calme, offrant un cadre champêtre exceptionnel. Ce terrain plat, en exclusivité, est véritablement un endroit à saisir pour tous ceux souhaitant bâtir leur havre de paix sur l’île d’Oléron. Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime, est une ville côtière prisée, offrant un paysage unique entre terre et mer. Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, garantissant un quotidien agréable et pratique. L’île est également connue pour ses plages de sable fin, ses pistes cyclables et ses activités nautiques, attirant les amoureux de la nature et de l’aventure. En choisissant ce terrain, vous profiterez d’un emplacement de choix dans une région dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, parfait pour réaliser votre projet de construction. Prenez contact dès maintenant pour envisager cette opportunité d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain exceptionnel de 200 m² situé dans le charmant lotissement de Dolus-d’Oléron, une ville prisée pour sa qualité de vie et son environnement agréable. Viabilisé et bénéficiant d’un cadre champêtre, ce terrain plat est idéal pour concevoir la maison de vos rêves. Vous pourrez profiter d’une luminosité optimale et d’un cadre apaisant pour vos projets de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un endroit qui allie confort et tranquillité. Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime, est une destination prisée qui saura séduire les amoureux de la nature et de la mer. Cette ville offre un accès facile à de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des services variés et des infrastructures de qualité. En outre, vous serez à quelques pas de la plage et pourrez profiter des beautés des paysages alentour. La douceur de vivre, la convivialité de la ville et la richesse des activités locales font de Dolus-d’Oléron un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de sérénité. Ce terrain présente un potentiel incroyable pour réaliser vos projets. N’hésitez pas à découvrir cette opportunité d’achat qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain unique à vendre, d’une superficie généreuse de 197 m², situé au sein d’un charmant lotissement à Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé constitue l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et serein. Profitez d’une situation exceptionnelle dans un quartier privilégié ensoleillé et arboré, où nature et urbanité se rencontrent en parfaite harmonie. Située sur l’île d’Oléron, Dolus-d’Oléron vous séduira par ses attractions locales variées et dynamiques. La ville est à proximité de commerces, assurant un quotidien pratique à ses habitants. Avec ses plages magnifiques, ses pistes cyclables, et le charme d’un cadre champêtre, vous bénéficierez d’une multitude d’activités de plein air. Cette localisation stratégique vous permet également de profiter de la sécurité et de la tranquillité d’un environnement résidentiel très convoité. Ne manquez pas cette superbe occasion d’investir dans un terrain offrant tant de potentiels! Ce terrain représente une occasion rare à saisir pour construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique d’achat! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous proposons une offre exceptionnelle avec ce terrain à vendre d’une superficie de 200 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Dolus-d’Oléron. Ce terrain viabilisé est parfaitement adapté à la construction de la maison de vos rêves. Ensoleillé et arboré, il vous promet un cadre de vie agréable, au calme, et sans vis-à-vis, dans un quartier recherché où la qualité de vie est mise à l’honneur. Profitez des caractéristiques uniques de cette parcelle qui combine confort, tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Dolus-d’Oléron, une commune dynamique de la Charente-Maritime, est réputée pour ses plages idylliques et ses paysages côtiers enchanteurs. Vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville animé, où un large choix de commerces, services et écoles vous attendent. Les familles apprécieront particulièrement la sécurité et la sérénité de cette localité, tout en profitant des joies de la mer et des activités nautiques. Avec tout le charme d’un environnement champêtre, vous vous retrouverez dans un endroit parfait pour mener une vie équilibrée et harmonieuse, à quelques pas des plaisirs des vacances. Ce terrain constitue une opportunité rare, alliant à la fois tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet dans cet écrin de verdure ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 179 m² bénéficie d'un emplacement idéal grâce la présence d'une école, d'une crèche, de commerces et d'animations à proximité, en fait un lieu de vie dynamique et convivial. De plus, le centre-ville animé offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses futurs habitants. Plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km.Cette parcelle de terrain viabilisée, d'une superficie de 179 m², est prête à accueillir la construction d'un projet sur-mesure avec ses 12m x 14m, son étude de sol G1 à votre disposition et un potentiel de 60% d'emprise au sol en zone Uba du PLU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école.- Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure,- Libre de constructeur,- taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond- étude G1 réalisée -- zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

NOUVEAU ET EXCLUSIVITE MAISONS ELYSEES OCEAN Nous vous proposons un terrain exceptionnel à Dolus-d’Oléron, d’une superficie de 242 m². Situé en plein cœur d’un lotissement parfaitement viabilisé, ce terrain plat est idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Avec son cadre champêtre et arboré, il saura séduire les amateurs de tranquillité tout en offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Les atouts de ce terrain en font une véritable opportunité d’investissement pour ceux souhaitant bâtir leur résidence idéale sur l’île d’Oléron. Dolus-d’Oléron, située en Charente Maritime, est une commune dynamique qui bénéficie d’un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de la mer. Appréciez les plaisirs de la plage, les activités nautiques et les paysages magnifiques qui entourent cette charmante ville. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et marchés locaux, à quelques pas de votre futur domicile. En plus, vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant, propice à la détente et à l’épanouissement familial. Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur à Dolus-d’Oléron. Contactez-nous pour discuter de votre projet et découvrir tout le potentiel de cet espace qui n’attend que vous.  

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Ile d'Oléron, à Dolus avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur,environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée,zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 €Honoraires : 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 156m² borné et viabilisé offre un environnement privilégié avec ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km et ses commerces à pieds.- environ 12.5m x 12.5m borné- étude G1 réalisée- zone Uba du PLU : emprise au sol de 60%.Construisez la maison de vos rêves !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €Honoraires : 6,74 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

DOLUS D'OLERON terrain non viabiliséTerrain de 1 403,00 m², à construire sur environ 700m2.Certificat d'urbanisme validé.Zone UBv .Tout à l'égout en bord de parcelle.À saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.887031

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce magnifique terrain de 313 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, plat et arboré, offre un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Immergez-vous dans un environnement exclusif, où le calme et la nature se rencontrent, et laissez libre cours à votre imagination pour bâtir le foyer de vos rêves. Dolus-d’Oléron se distingue par son atmosphère conviviale et sa proximité avec le centre-ville, qui regorge de commerces et de services pratiques. Profitez de moins de 10 minutes pour vous rendre à la plage et découvrir les attractions locales telles que les pistes cyclables, les marchés animés et les activités nautiques. Que vous soyez amateur de tranquillité ou en quête d’animations, cette ville saura satisfaire toutes vos attentes grâce à ses multiples atouts. Le potentiel de ce terrain est immense, invitant à l’épanouissement et à la création d’un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités qu’offre ce terrain exceptionnel.  

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

NOUVEAU ET EXCLUSIVITE MAISONS ELYSEES OCEAN Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre dans le cadre d’un lotissement de 410 m² situé à Dolus-d’Oléron, idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie exceptionnel, ensoleillé et arboré, dans un quartier recherché qui privilégie le calme et la qualité de vie. Profitez d’un environnement verdoyant et accueillant, parfait pour réaliser le projet de vos rêves. Dolus-d’Oléron, en Charente Maritime, est une ville pleine de charme qui bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer. Vous y découvrirez de nombreuses attractions locales comme des plages de sable fin, des pistes cyclables et des marchés animés. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tout en vous offrant toutes les commodités nécessaires. C’est l’endroit idéal pour profiter des douceurs de la vie insulaire tout en étant connecté à la nature et aux activités commerciales locales. Ce terrain représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans un cadre exceptionnel. N’hésitez pas à envisager cette chance unique d’investir dans votre futur !  

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

NOUVEAU ET EXCLUSIVITE MAISONS ELYSEES OCEAN Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une superficie de 487 m², idéalement situé dans le quartier privilégié de Dolus-d’Oléron, en Charente Maritime. Viabilisé et ensoleillé, ce terrain constitue un emplacement rêvé pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez de la qualité de vie incomparable d’une ville où le calme et la sérénité sont au rendez-vous, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dolus-d’Oléron est une destination prisée qui allie charme et dynamisme. Ce coin de paradis offre un accès rapide à de nombreuses attractions locales, notamment ses plages de sable fin et ses paysages verdoyants, parfaits pour les amoureux de la nature. Vous trouverez également à proximité des commerces variés, garantissant un cadre de vie confortable et pratique. De plus, la situation géographique de la ville, à quelques pas de la mer, en fait une opportunité inédite pour les futurs propriétaires souhaitant allier tranquillité et vie active. Ne manquez pas cette chance inestimable d’acquérir un terrain offrant un potentiel immense pour votre projet de vie. N’attendez plus !  

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

A 1000m du centre ville de Dolus d'Oléron et à 3 km de la plage de La Rémigeasse,terrain à bâtir à viabiliser d'une surface totale de 721m² incluant l'accès d'une largeur de 4m sur 40m de longueur.La surface utile de ce beau terrain est de 558m² avec une façade exposée sud-ouest de 24.5m et une profondeur de près de 22m.A vos projets de construction neuve !PLU : zone Uba avec une emprise au sol de 60% au total,PPRN : non concernéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

A Dolus d'Oleron, très beau terrain viabilisé de 306 m², prêt à accueillir votre futur projet signé les Maisons MCA.Environnement calme et boisé, à proximité des commerces.Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente.Contact : Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Maisons MCA Saintes

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

NOUVEAU ET EXCLUSIVITE MAISONS ELYSEES OCEAN Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie généreuse de 577 m², idéalement situé à Dolus-d’Oléron, dans le département de la Charente Maritime. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre un cadre champêtre et arboré, parfait pour la réalisation d’un projet de construction de maison. Niché dans un quartier recherché, cet espace promet de devenir un havre de paix servant de base à votre future demeure. Son exposition ensoleillée et son ambiance calme apportent une qualité de vie indéniable, faisant de cet emplacement une véritable opportunité d’investissement. Dolus-d’Oléron est une ville qui séduit par son charme et son style de vie. À proximité du centre-ville, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des attractions locales telles que les plages de sable fin et les pistes cyclables. La région est réputée pour son environnement naturel préservé et ses paysages pittoresques, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les retraités ou les amoureux de la nature. Profitez des multiples activités nautiques et des promenades sur la côte pour enrichir votre quotidien. Ce terrain est donc parfaitement situé pour tirer le meilleur parti des commodités environnantes tout en bénéficiant de la tranquillité propre à la vie insulaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser vos projets dans un cadre idyllique. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel à explorer!  

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 425 m² viabilisé et clos sur deux côtés offre un cadre de vie paisible et agréable. avec une accessibilité pratique au centre-ville à proximité.Son exposition Sud-Ouest en fait un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves !zone Ub : emprise au sol autorisée de 60%Profil altimétrique 4.4mPPRN : zone blanche (aléa Xynthia)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain d'environ 460 m² avec une grange de 57 m² à rénover avec potentiel d'agrandissement offrant l'opportunité de construire votre résidence dans un environnement prisé de l'île d'Oléron. Cette charmante commune réputée pour son cadre authentique et sa douce atmosphère maritime est appréciée des résidents à la recherche de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, ainsi que des plages et forêts pour profiter pleinement des plaisirs côtiers. Vendu viabilisé, il offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé.Possibilité de projet de rénovation personnalisable par entreprise spécialisée (Permis de construire, maitrise d'ouvrage et rénovation-construction) pour plus de sérénité. PLU : Ubv avec emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 100 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Le terrain de 670 m² situé à Dolus-d'Oléron (17550) offre un cadre de vie paisible sur l'île d'Oléron, réputée pour ses plages et sa douceur de vivre. Ce quartier charmant bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux pour les besoins du quotidien. Les amoureux de la mer seront comblés par la proximité des plages et des activités nautiques offertes par ce sublime littoral atlantique. Ce terrain à bâtir non viabilisé de 670 m² offre de multiples possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure grâce à sa façade de 29m sur 23m, dans un cadre privilégié. Possibilité de projet de construction géré par un professionnel (Permis, maitrise d'ouvrage, construction).PLU : ZONE Ubv, emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Ce terrain d'environ 800m² se situe à 2 km des commerces et services de Dolus-d'Oléron (17550), et à 1.2 km de la plage de Vert Bois, offrant un cadre privilégié entre mer et campagne.Clos sur deux côtés dont un mur en pierre, sa taille de 26 m sur 26m offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%.Possibilité de projet de rénovation personnalisée en sus géré par une société d'expérience pour plus de tranquillité. Maitrise d'œuvre et Constructeur de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

17550 - DOLUS-D'OLÉRON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 887 m² -effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent ce superbe terrain arboré.Situé en seconde ligne, dans un quartier très calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain constructible de 887 m² non viabilisé, issu d'une division parcellaire, offre un potentiel incroyable pour la construction de votre future résidence.Accès rapide d'un côté comme de l'autre de l'île. À seulement 12 minutes à vélo de la très belle plage du Treuil.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 550 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et forêt. Profitant d'une exposition à l'Ouest et au Sud-Est, il bénéficiera d'une luminosité optimale toute la journée. Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité immédiate d'écoles, collège, crèche, commerces offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la plage à 1.2 km permet de profiter des joies de la côte.Ce terrain constructible aux multiples atouts comprend une grange à rénover d'environ 187m² au sol avec belle hauteur, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Avec une façade en moellon de pierre et une vue agréable sur le jardin arrière, il représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure.Possibilité de projet de rénovation réalisé par une entreprise (permis de construire, maitrise d'ouvrage, rénovation) pour davantage de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 500 €Honoraires : 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé à 2 Kms du centre ville du Château-d'Oléron, terrain à construire de 477 m², non viabilisé, en zone blanche du PPRN séduit par son emprise au sol non réglementée (Zone UA du PLU). Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une situation proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, il permet un accès facile aux écoles, commerces, tout en restant à quelques minutes des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires : 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé dans la charmante ville du Château-d'Oléron (17480), à 400m des remparts de La Citadelle, ce terrain de 425 m², de forme rectangulaire d'environ 26m x 16 mètres, viabilisé et clos sur trois côtés, est accessible par un chemin privé. Il allie praticité, tranquillité, et potentiel, représentant une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie idéal avec une emprise au sol autorisé de 60% et piscinable. Hors zone de submersion.Sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les animations en fait un lieu dynamique où il fait bon vivre. Niché entre mer, plage et port, ce terrain jouit d'un environnement calme et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié à 2 km de nombreuses commodités (écoles, collège, crèche, centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces).Sans vis-à-vis, il présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%.PPRN : zone blanche (= non concerné)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

A 2.5km du Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, une vue sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.Il présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec :- viabilisation en place à l'entrée de la parcelle,- exposition sud-ouest,- des dimensions dont une façade de 21m sur près de 35m,- clôture sur trois côtés,- une emprise au sol de 60%. - zone UBa - PPRN zone blanche (non concerné). A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - Terrain de loisirs et bois - 600 m² À seulement 10 min à vélo des plages, du centre de Saint-Pierre-d'Oléron et de Dolus-d'Oléron. Idéal pour un espace de détente en pleine nature, cette parcelle non constructible et non viabilisée se compose de : 74 m² de chemin d'accès, 135 m² de terrain de loisirs partiellement clos et bordé d'arbres, 400 m² de bois à exploiter. Taxe foncière : 18 €.Plusieurs puits en eau. Un coin de nature préservé, parfait pour un projet de loisirs ou un havre de paix à proximité de l'océan ! Contact : Dominique DUCLOYER - (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Situé à 500 m du centre de Saint-Pierre d'Oléron, avec ses commerces et services,au calme assuré et à 4 km des plages côte ouest (La Cotinière),construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir viabilisé de 353 m² (18 m x 19m),exposition Sud-Ouest,Emprise au sol autorisée de 50%.Dernier lot ! Terrain prêt à construire ! A saisir !Petit lotissement de 7 lots (gestion par ASL, pas de copro)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ - PROCHE COMMERCES - CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial - emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce terrain à construire de 465 m² offre un cadre idéal pour une résidence paisible à seulement 400 mètres de la mer. Niché dans un environnement calme, ce terrain non viabilisé présente une emprise au sol de 40%, offrant ainsi de belles possibilités pour la construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

SAINT-PIERRE D'OLERON, La Cotinière, terrain à bâtir de 407m² à viabiliser :À 600 m du port et du centre, construisez votre avenir !o Environnement côtier et cadre authentique de La Cotinière,oTerrain à bâtir de 407 m² (16m x 26m), entièrement clos,oPotentiel de constructibilité : emprise au sol 60 %,oCalme et tranquillité à deux pas des commerces et animations.oZone UA B du PLU - étude de sol disponible pour votre projet.oEn zone bleue :aléa faible, submersion marine long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 €Honoraires : 6,29 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

À Vendre – Terrain Constructible à Saint-Pierre-d’Oléron📍 Emplacement : Quartier La Cotinière, Saint-Pierre-d’Oléron📐 Surface : 407 m²🚶‍♂️ À seulement 10 minutes à pied de la plage de La Cotinière💰 Prix : 170 000 € Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île d’Oléron, ce terrain de 407 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l’océan. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.✅ Environnement calme et résidentiel✅ Terrain plat, bien orienté✅ Viabilisation en bordure✅ Proximité immédiate des commerces, du port et des plagesUne opportunité rare pour vivre ou investir sur l’île lumineuse !📞 Contactez-nous pour plus d’informations au (Numéro supprimé)

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Rare sur LA COTINIÈRE, beau terrain plat de 543m2 à viabiliser.À l'écart d'une voie passante dans quartier calme de LA COTINIÈRE à 350m de la plage et non loin des commerces.Zonage UBa, l'emprise au sol des constructions ne devra pas excéder 60 % de la superficie du terrain.Zone blanche, non submersible.Ce terrain n'attend que vous pour y bâtir la maison de vos rêves.À bientôt!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906895

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

A 5 mn du port de la Cotinière, terrain à bâtir en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme d'environ 833 m², libre de tout constructeur, forage sur le terrain, non viabilisé emprise au sol de construction possible 60 % du terrain, 2 garages sur le terrain soit à démolir ou a conserver, permis de démolir obtenuLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83872

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

A 5 mn du port de la Cotinière, terrain à bâtir en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme d'environ 833 m², libre de tout constructeur, forage sur le terrain, non viabilisé emprise au sol de construction possible 60 % du terrain, 2 garages sur le terrain soit à démolir ou a conserver, permis de démolir obtenuLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83872

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à ST-PIERRE ILE D'OLÉRON, en emplacement N°1, sur la côte Ouest à proximité immédiate de l'Océan, à 300mt de la plage entre Mer et Forêt, A Vendre un MAGNIFIQUE TERRAIN de 2.480m². Le terrain est vendu avec un Permis d'Aménager purgé de tout recours, portant sur 4 lots dont la description est la suivante : Lot 1 terrain de 632m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; Lot 2 terrain de 574m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 105m²; Lot 3 terrain de 564m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; et Lot 4 terrain de 705m avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m². Ce bien rare conviendra à un investisseur professionnel ou privé, un constructeur de maisons individuelles ou un promoteur en recherche de terrains très bien placés, avec promesse de forte valeur ajouté. EXCEPTIONNEL, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.896112

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

Terrain à construire de 367 m², non viabilisé, en zone non submersible et situé en zone UBb du PLU, il offre une surface constructible avec une emprise au sol maximale de 35%. Ce terrain vierge laisse libre cours à l'imagination pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif dans un environnement proche de la plage de Vertbois (

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

Ile d'Oléron, Grand Village Plage, terrain à bâtir de 871m² à viabiliser,situé à 500m du centre avec commerces et services, à1400m de la plage (l'été, distance réduite à 400m à pieds si l'on emprunte le petit train qui emmène à la plage, à côté de la Mairie)zone UBb - emprise au sol autorisée de 35% -zone Bs2 du PPRN : aléa long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), situé au calme à moins de 600m du centre, à 1 km du marché de Chéray et à 3km de la plage de Plaisance, pistes cyclables, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 330m² (environ 18m x 18.5m), exposé sud-ouest, viabilisé (eau - tout à l'égout- EDF) et libre de constructeur,Zone Ub du PLU - emprise au sol autorisée de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Terrain à construire à Saint Georges d'Oléron, non viabilisé, d'environ 700 m2. Il est situé en zone Uc du PLU (emprise au sol de 50%) et en zone non submersible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297