35 terrains à vendre à Cognac (16100)

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A saisir, agréable terrain plat et clos de 453 m², hors lotissement, sur la communede Cognac. Ce terrain est à proximité des commerces et desécoles. La totalité des réseaux passent devant le terrain. Idéalpour un premier achat, ou pour un investissement immobilier - CCO2404ON

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Au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez ce terrain entièrement viabilisé, dans un lotissement qualitatif à taille humaine.Le terrain est bien orienté, avec réseaux et assainissement collectif. Le quartier est calme, proche des commerces et écoles. Plusieurs terrains de disponible. Nous consulter. CCO2404ON

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Nous vous proposons un terrain exceptionnel à la vente, d’une superficie généreuse de 1500 m², idéalement situé pour accueillir votre projet de construction de maison. Ce terrain plat, à viabiliser, offre l’avantage d’une topographie agréable permettant un aménagement facile et harmonieux. En vous installant ici, vous profiterez d’une qualité de vie incomparable dans la charmante ville de Cognac, réputée pour son ambiance paisible et ses paysages envoûtants. Situé dans un quartier calme de Saint-Brice et non loin de la Charente, sur les hauteurs. Cognac, située dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui allie traditions et modernité. À proximité du terrain, vous trouverez de nombreux services, commerces et attractions locales, sans oublier l’accès privilégié à la Charente pour des promenades en famille. La sécurité et le cadre de vie chaleureux font de cette région un lieu de choix pour établir votre future habitation. Ce terrain présente donc un potentiel prometteur pour tous ceux qui souhaitent s’impliquer dans un projet d’envergure tout en restant connectés à la nature et à la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain au cœur d’un environnement enchanteur, propice à la réalisation de vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez cet avenir dans la belle région de Cognac?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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À vendre beau terrain viabilisé de 560 m², situé dans un petit lotissement calme à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités.Environnement agréable et paisible, idéal pour votre projet de construction.Emplacement : secteur recherché, cadre verdoyantViabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout en bordurePrix exceptionnel : 55 000 €À saisir rapidement !Olivier Namblard(Numéro supprimé)

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Sur la commune de Cognac, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette parcelle au sein d'un lotissement qualitatif. Les premiers commerces sont accessibles à pieds. De nombreuses autres surfaces de disponibles.

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 572 m² situé au cœur de Cognac, une ville prisée pour sa qualité de vie incomparable. Offrant un cadre champêtre et ensoleillé, ce terrain en pente vous séduira par son potentiel pour la construction de la maison de vos rêves. Niché dans un quartier recherché, il représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d’espace, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cognac, situé dans le département de la Charente, est reconnu pour son patrimoine culturel et ses célèbres distilleries, ainsi que pour son ambiance conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels, moelleusement installés au centre-ville, ainsi que des services variés qui faciliteront vos besoins quotidiens. La ville bénéficie d’un cadre arboré et calme, tout en profitant des attraits d’une destination dynamique et accueillante. De plus, les activités de loisirs et les événements locaux assurent une vie de quartier animée et enrichissante. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, idéalement situé et propice à la construction d’une maison qui saura vous ressembler. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette promesse d’un futur serein à Cognac.

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Sur la commune de Cognac, dans un quartier résidentiel, découvrez cette parcelle au sein d'un lotissement qualitatif. De nombreuses autres surfaces de disponibles. CCO2404ON

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Hors zone inondable - CU validéSitué à Cognac (16100), ce terrain d'environ 700 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services essentiels.Cette parcelle propose une surface idéale pour imaginer et réaliser une maison adaptée à vos envies. Sa configuration rectangulaire ainsi que son exposition ensoleillée constituent de véritables atouts pour concevoir un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel.Dans un cadre verdoyant et recherché, ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir un projet sur mesure à Cognac.CU validéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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Hors zone inondable - CU validéSitué à Cognac (16100), ce terrain d'environ 700 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services essentiels.Cette parcelle propose une surface idéale pour imaginer et réaliser une maison adaptée à vos envies. Sa configuration rectangulaire ainsi que son exposition ensoleillée constituent de véritables atouts pour concevoir un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel.Dans un cadre verdoyant et recherché, ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir un projet sur mesure à Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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Hors zone inondable - CU validéSitué à Cognac (16100), ce terrain d'environ 700 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services essentiels.Cette parcelle propose une surface idéale pour imaginer et réaliser une maison adaptée à vos envies. Sa configuration rectangulaire ainsi que son exposition ensoleillée constituent de véritables atouts pour concevoir un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel.Dans un cadre verdoyant et recherché, ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir un projet sur mesure à Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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Venez découvrir cette opportunité rare sur la commune de Cognac, HORS LOTISSEMENT, Magnifique terrain plat à viabiliser. Idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités, commerces, écoles, services etc... Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité. Raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16) pour plus de renseignements.

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À la recherche de l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 564 m², situé dans un nouveau lotissement dans la charmante ville de Cognac. Ses caractéristiques exceptionnelles, telles qu’un terrain plat et ensoleillé, ainsi qu’une vue dégagée, en font un cadre parfait pour bâtir votre future maison. Faites le choix de vivre dans une commune qui allie dynamique urbaine et tranquillité, vous permettant de confectionner votre cocon familial selon vos envies. Cognac, située en Charente au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son riche patrimoine et ses célèbres maisons de cognac. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires : commerces variés, écoles et infrastructures sportives. Cette ville, empreinte d’histoire, regorge également d’activités culturelles et de loisirs qui enrichiront votre quotidien et celui de votre famille. Que ce soit pour découvrir les charmes de la région ou profiter de l’ambiance conviviale des marchés locaux, Cognac saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain idéalement situé pour votre projet de vie. Contactez-nous pour explorer les possibilités qu’offre ce précieux bien ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 530 m², situé dans le charmant lotissement de Cognac, au cœur de la Charente. Ce terrain plat, idéalement situé dans un quartier privilégié, vous permettra de concrétiser votre projet de construction de maison de rêve. Profitez d’un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles, faisant de cet emplacement un choix parfait pour votre futur chez-vous. Cognac, célèbre pour son renom international et sa production de spiritueux, vous séduira par son ambiance conviviale et ses attraits culturels. Située à proximité du centre-ville et des centres commerciaux de Châteaubernard, la ville offre un accès facile à divers services et activités. Ames sensibles à la nature apprécieront les magnifiques promenades le long de la Charente et les festivités locales qui rythment la vie de la commune. Un cadre de vie harmonieux et dynamique vous attend dans cette belle région. N’attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans une parcelle au potentiel exceptionnel dans une ville riche en culture et en histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

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Sur la commune de Cognac, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette parcelle au sein d'un lotissement qualitatif. Les premiers commerces sont accessibles à pieds. De nombreuses autres surfaces de disponibles.

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A saisir, terrain plat en lotissement de 561 m², bien orienté. Le terrain est viabilisé, exposé Sud-Est, et reliable au tout à l'égout. Possibilité de choisir son plan de maison. Un puit est présent sur le terrain.

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Terrain diffus à vendre - Quartier résidentiel en Centre ville - Cognac (16100)À deux pas du cœur de Cognac, découvrez ce terrain de 440 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, hors lotissement, à seulement 650 m à pied de la place François Ier et des commerces du centre-ville (environ 5min à pieds).> Un emplacement privilégié :Ce terrain arboré bénéficie d'un emplacement rare et recherché en centre-ville avec l'ensemble des services à proximité : boulangeries, supérettes, cafés, restaurants, pharmacies et commodités quotidiennes accessibles à pied. Le marché couvert, lieu de vie et d'animation de Cognac, se tient régulièrement à proximité, donnant à ce secteur un vrai dynamisme local.> Vie de quartier & écoles :Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : plusieurs écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées sont présents sur la commune, offrant une réelle qualité d'encadrement pour les enfants de tous âges.> Qualité de vie & patrimoine :Cognac est une ville à l'identité forte, connue mondialement pour son vignoble et ses grandes maisons de cognac, mais aussi pour son patrimoine historique, ses balades le long de la Charente et son centre animé. Tous les services, infrastructures sportives et culturelles y sont présents, faisant de cette adresse un lieu de vie privilégié.> Caractéristiques du terrain:Parcelle constructible, Cu opérationnel en cours.Superficie : 445 m²Non viabilisé - réseaux en bordure de parcelle.Libre constructeur, idéal pour maison individuelle en résidence principale ou investissement locatif, de plein pied ou en R+1.L'étude de sol G1 ainsi que le rafraichissement de la parcelle seront effectués avant compromis.Un avant-projet de construction est en cours d'étude afin de ce projeter sur le potentiel de cette parcelle et le coût global Terrain + maison...À découvrir rapidement - Une opportunité rare à Cognac-centre dans un foncier dense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud SILVESTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, idéalement situé dans un nouveau lotissement de Cognac, en Charente, Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie généreuse de 626 m², ce terrain viabilisé offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son ensoleillement optimal et sa vue dégagée en font un emplacement de choix pour un cadre de vie paisible et agréable. Cognac, célèbre pour ses prestigieuses maisons de spiritueux et son patrimoine historique, ne manquera pas de séduire les futurs propriétaires. La ville vous propose un cadre de vie enrichi par ses commerces de proximité, ses écoles bien notées et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Naviguez à travers ses ruelles pittoresques, découvrez ses richesses culturelles et profitez des activités locales. Les atouts de cette région en font un lieu de vie dynamique et attractif. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel prometteur dans un environnement stimulant. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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A Cognac, à 500 m à pieds de la place François 1er, découvrez ce terrain arboré de 445 m². Il n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont en bordure. Tout type de construction peux y être implanté. Il est nécessaire de prévoir un peu de déboisement, mais nous sommes à même de vous budgétiser votre projet. A découvrir rapidement

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À deux pas du centre-ville de Cognac, découvrez ce beau terrain d'environ 450 m², un bien rare sur le secteur.Cette parcelle arborée offre un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.Situé dans un quartier calme et résidentiel, le terrain est partiellement raccordé aux réseaux : l'eau est déjà présente sur place, tandis que l'électricité et le tout-à-l'égout passent en bordure.L'accès est simple, l'environnement verdoyant, et la situation géographique idéale pour allier tranquillité et vie urbaine.Le centre-ville est accessible en moins de cinq minutes : commerces, écoles, gare, bus et services sont tous à proximité. Les restaurants, cafés et structures du quotidien se rejoignent en quelques minutes à pied, tandis que la rocade est rapidement accessible.Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proches du cœur de la ville.Un bien rare à Cognac, alliant emplacement, charme et confort de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.912990

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 590 m², idéalement situé au centre de Cognac, dans le département de la Charente. Ce terrain, non viabilisé, mais dont les réseaux passent au bord de la rue, présente un potentiel immense pour la construction de votre maison de rêve. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, qui vous permettra de réaliser un projet résidentiel unique dans un cadre enchanteur. Cognac est une ville dynamique et historique, réputée pour son patrimoine culturel et sa renommée internationale dans le domaine des spiritueux. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper centre, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi qu’à des espaces verts arborés pour profiter d’un environnement apaisant. Ce terrain plat et ensoleillé bénéficie d’un quartier calme, tout en restant proche de l’effervescence de la ville, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer?! Ne laissez pas passer cette occasion rare de donner vie à votre projet immobilier à Cognac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez une opportunité rare d’acquérir un magnifique terrain constructible au cœur de Cognac, dans le département de la Charente. Ce terrain plat, d’une surface généreuse, est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa situation géographique privilégiée vous garantit un cadre de vie de qualité, dans une ville alliant dynamisme et charme. Cognac, joyau de la Nouvelle-Aquitaine, est reconnue pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine culturel. À proximité immédiate, vous trouverez un hyper centre vibrant, des commerces variés ainsi que des écoles et des établissements secondaires, rendant cette localisation parfaite pour les familles. Les espaces arborés et l’environnement calme de la ville ajoutent de l’attrait à cet emplacement exceptionnel, tout en offrant un accès facile aux diverses attractions locales. Ce terrain représente sans doute un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’investir dans un terrain aux multiples atouts. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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A Cognac, découvrez ce terrain situé dans une rue proche du centre ville. Il est en partie arboré, et composé de 2 lots. Le premier d'environ 580 m², avec une façade de 17 m environ, est ouvert sur la rue. Il bénéficie d'un compteur d'eau existant. Il est plat. Le deuxième lot, en second rideau est d'environ 650 m², y compris le chemin d'accès. 2galement plat, à viabiliser.

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Beau terrain viabilisé de 555 m², à découvrir, niché au cœur d'un lotissement de 8 lots. Le terrain est plat, exposé Sud Est, viabilisé en eau, EDF, TAE et Fibre. Il dispose aussi d'un puit en eau privatif.

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Découvrez ce terrain de 442 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Cognac, en Charente. Parfaitement viabilisé, ce terrain plat offre un cadre propice à la construction de votre maison de rêve. Grâce à ses caractéristiques uniques, il est l’opportunité parfaite pour les acheteurs souhaitant donner vie à leur projet immobilier dans une commune dynamique et conviviale. Cognac, réputée pour ses prestigieuses maisons de cognac et son riche patrimoine culturel, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, contribuant à une qualité de vie remarquable. Vous pourrez profiter du calme du quartier tout en étant à deux pas des attractions locales, telles que les belles promenades le long de la Charente et les événements culturels variés qui animent la ville tout au long de l’année. Ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de construction dans une ville à taille humaine, où il fait bon vivre. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique d’investir dans un emplacement privilégié.

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Sur la commune de Cognac, découvrez cette parcelle au sein d'un lotissement de qualité. Les premiers commerces sont accessibles à pieds. De nombreuses autres surfaces de disponibles. Tous types de construction possibles.

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Sur la commune de Chateaubernard, limitrophe Cognac, découvrez ce terrain que propose notre partenaire foncier.Il est plat, orienté Nord / Sud, avec tous les réseaux passant en façade. Sa surface de 700 m² permet de réaliser le plan de la maison de votre souhait.Les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les écoles.Terrain idéalement placé.

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Sur la commune de Cognac, dans un quartier calme, découvrez cette parcelle au sein d'un lotissement qualitatif. Les commerces sont accessibles à pieds. De nombreuses autres surfaces de disponibles.

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Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain rare à vendre d’une surface généreuse de 1025 m², situé au cœur du quartier prisé de Saint-Martin à Cognac. Ce terrain, non viabilisé, offre une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. Avec ses nombreuses caractéristiques, telles qu’un ensoleillement optimal, des arbres matures, et un sol plat, cet emplacement est parfait pour bâtir un foyer accueillant dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain est une opportunité à saisir ! Idéalement situé dans la ville de Cognac, dans le département de la Charente, ce terrain bénéficie d’un excellent emplacement géographique. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles à quelques mètres et des transports, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cognac est également réputé pour son riche patrimoine culturel et ses vins renommés, sans oublier la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un quartier privilégié, alliant tranquillité et commodités. Ce terrain représente un potentiel unique à saisir pour les futurs acheteurs. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisager ce projet d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 613 m², situé dans un quartier recherché au cœur de Cognac, dans le département de la Charente. Viabilisé et plat, ce bien rare est l’emplacement parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie privilégié, ensoleillé et arboré, idéal pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Cognac est une ville dynamique, renommée pour son patrimoine culturel et sa douceur de vivre. Ce terrain se trouve au fond d’une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, garantissant une qualité de vie optimale pour toute la famille. Profitez également des attraits locaux, tels que les distilleries de cognac et les charmantes promenades en bord de Charente, qui ajoutent à l’attrait de cette belle région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable pour réaliser votre rêve de construction. Un lieu où il fait bon vivre vous attend !

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Sur la commune de Cognac, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette parcelle au sein d'un lotissement qualitatif. Les premiers commerces sont accessibles à pieds. De nombreuses autres surfaces de disponibles.

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Découvrez ce magnifique terrain de 3613 m², offrant une rare opportunité pour réaliser le projet de construction de votre maison idéale. Situé dans un quartier privilégié de Cognac à 5 min de la place François 1er, ce terrain se distingue par sa vue dégagée et son ensoleillement optimal. Arboré, il vous permet de profiter d’un cadre naturel séduisant tout en étant à proximité des commerces de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un lieu propice à la vie familiale et au bien-être. Cognac, située dans le département de la Charente, est réputée pour son riche héritage culturel et ses paysages pittoresques. La ville est connue pour ses distilleries, ses magnifiques châteaux, ainsi que ses activités de plein air variées. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs qui répondent à tous vos besoins. Avec un accès facile aux voies de communication, cette localisation allie tranquillité et dynamisme, faisant de ce terrain un lieu privilégié pour bâtir votre avenir. Ce terrain, offrant un potentiel exceptionnel, n’attend que vous pour réaliser vos rêves de construction. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Cognac. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez ce superbe TERRAIN d'une superficie totale de 3 613 m², dont environ 1 000 m² sont CONSTRUCTIBLES. Une opportunité rare aux abords immédiats de COGNAC.Situé dans un QUARTIER TRÈS CALME, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, réunissant le CHARME DE LA CAMPAGNE et la PROXIMITÉ directe de la VILLE : l'HYPERCENTRE de COGNAC est accessible en 5 MINUTES, tout comme les COMMERCES et SERVICES essentiels.Atout rare et recherché : ACCÈS PRIVÉ À LA RIVIÈRE, un véritable plus pour profiter d'un ESPACE NATUREL apaisant au quotidien.La PARCELLE, paisible et VERDOYANTE, est idéale pour un PROJET DE CONSTRUCTION sur mesure, tout en bénéficiant d'un EMPLACEMENT privilégié.Un TERRAIN d'EXCEPTION, alliant TRANQUILLITÉ, NATURE et PRATICITÉ.Un terrain d'exception, alliant tranquillité, nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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VENTE : terrain de 1 150 m² à CognacIdéalement situé dans Cognac (16100), grand terrain.Son prix de vente est de 99 995 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.

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VENTE : terrain de 1 150 m² à CognacIdéalement situé dans Cognac (16100), grand terrain.Son prix de vente est de 99 995 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.

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Découvrez ce superbe terrain constructible de 1200 m², idéalement situé dans la charmante ville de Cognac, en Charente. Ce bien rare se distingue par sa vue dégagée, son ensoleillement optimal et son absence de vis-à-vis, vous promettant un cadre de vie paisible et serein. Le sol plat et arboré de ce terrain en fait l’emplacement parfait pour la construction de votre maison de rêve, tout en bénéficiant d’un quart d’heure de tranquillité à proximité du bois de chênes dont vous serez propriétaire. Ce lieu privilégié offre une situation idéale, où vous pourrez réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Située aux portes des routes principales, Cognac est renommée non seulement pour sa production de Cognac, mais aussi pour son riche patrimoine historique et culturel. Ce quartier recherché vous place à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu’écoles, commerces et loisirs, tout en conservant un cadre champêtre enchanteur. Les habitants de la région profitent d’activités variées, allant des visites de châteaux et des dégustations dans les maisons de cognac aux balades pittoresques le long de la Charente, rendant cette ville attractive et vivante. Ne laissez pas passer cette occasion précieuse ! Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser vos projets dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer tout le potentiel qu’offre cet emplacement unique !