Terrain de 3613m² à 84000€ à Cognac (16100)

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Offrez-vous cette magnifique opportunité d’acquérir un lotissement exclusif à Cognac, en Charente, qui comprend un terrain viabilisé de 530 m², idéal pour concrétiser votre projet de rêve. Associée à ce terrain, la maison neuve « Mézière Sud », conçue par le constructeur reconnu Babeau-Seguin, s’étend sur une surface de 88 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et moderne. Le terrain, d’une largeur de façade de 25 mètres, est parfaitement plat et idéalement situé dans un quartier privilégié, garantissant tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, Cognac est une ville réputée pour son patrimoine culturel et sa célèbre production de spiritueux. Ce lieu dynamique et convivial regorge d’activités, tout en offrant un accès facile aux centres commerciaux de Châteaubernard et autres services de proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les paisibles promenades le long de la Charente et les événements locaux qui animent régulièrement la ville. Avec tous ces atouts, cet emplacement bénéficie d’un cadre de vie harmonieux, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion en or d’investir dans ce terrain et cette maison alliant confort, modernité et potentiel exceptionnel dans une ville riche en histoire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous proposons une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain + maison dans un environnement privilégié à Cognac, en Charente. Cette maison écologique et moderne, conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin, offre une belle superficie de 91 m². Elle comprend 4 chambres spacieuses et un agencement optimisé, parfait pour les familles. Le terrain, d’une superficie de 626 m², est entièrement viabilisé, plat et bénéficie d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une vue dégagée, créant un cadre de vie agréable et paisible. Cognac, reconnue pour son riche patrimoine culturel et ses célèbres maisons de spiritueux, offre un cadre de vie convivial et dynamique. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles bien notées et infrastructures. Cette ville charmante regorge de ruelles pittoresques et d’activités locales qui contribueront à votre épanouissement. Vous apprécierez la combinaison parfaite entre vie citadine et accès à la nature, faisant de Cognac un lieu de résidence idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un projet de vie sur ce terrain prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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À deux pas du centre-ville de Cognac, découvrez ce beau terrain d'environ 450 m², un bien rare sur le secteur.Cette parcelle arborée offre un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.Situé dans un quartier calme et résidentiel, le terrain est partiellement raccordé aux réseaux : l'eau est déjà présente sur place, tandis que l'électricité et le tout-à-l'égout passent en bordure.L'accès est simple, l'environnement verdoyant, et la situation géographique idéale pour allier tranquillité et vie urbaine.Le centre-ville est accessible en moins de cinq minutes : commerces, écoles, gare, bus et services sont tous à proximité. Les restaurants, cafés et structures du quotidien se rejoignent en quelques minutes à pied, tandis que la rocade est rapidement accessible.Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proches du cœur de la ville.Un bien rare à Cognac, alliant emplacement, charme et confort de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.912990