Prix moyen de l'immobilier au m² à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Épinay-sur-SeineSeine-Saint-Denis

VENTE : terrain de 198 m² à Épinay-sur-SeineQUARTIER RECHERCHÉEntre les gares d'Épinay-Villetaneuse et Enghienet à Épinay-sur-Seine (93800), terrain de 198 m². Réalisez votre résidence principale ou secondaire. Il est orienté au sud-ouest. Dans un quartier recherché, ce terrain niché dans un quartier prisé est proche des commerces et des écoles. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare Il y a un bassin de natation, un bowling, un tennis, des commerces, un bureau de poste, des épiceries, une supérette et quatre boucheries à proximité du bien.Il est proposé à l'achat pour 178 000 €. Prenez contact avec notre agence (MAACHI Ali : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Épinay-sur-SeineSeine-Saint-Denis

DESCRIPTION DU BIENNous vous proposons exclusivement ce terrain parfaitement viabilisé (eau, électricité, gaz, égouts) et assainissement fait aussi d'une surface de 304;80 m², situé dans un secteur tranquille et recherché du nord-est d'Epinay-sur-Seine. La grande force de ce bien : un Permis de Construire déjà accordé pour une maison individuelle moderne, conçue par un architecte.Ce projet représente une opportunité unique pour vos clients investisseurs ou particuliers de se lancer dans une construction sans les aléas et délais d'une demande de permis. Le projet est ficelé, réaliste et prêt à démarrer. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET LAURÉATType : Maison individuelle contemporaine en R+1 avec sous-sol complet (R+1+C)- Surface Habitable : Environ 300 m²- Compléments : Garage intégré d'environ 18 m²- Emprise au sol : 135 m²- Hauteur : Respect des règlements : 11m au faîtage / 7m à la gouttière- Extérieur : Jardin d'agrément d'environ 189 m²- État : Permis de Construire délivré - Plans d'architecte disponibles SITUATION & ACCÈS (ATOUTS MAJEURS)La localisation de ce terrain est son atout stratégique pour une clientèle d'actifs. Il allie la tranquillité d'un quartier pavillonnaire à une desserte multimodale exceptionnelle :- Transports en commun : À seulement 400 mètres de l'arrêt 'Les Mobiles' du Tramway T8 (liaison directe avec Saint-Denis, Stains, etc.).- Accès routier : Accès direct à la Nationale 14 en 6 minutes environ, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense (environ 20 min) et la Francilienne.- Commodités : Proximité des commerces de proximité, écoles et services. NOTRE CONSEIL EXPERTCe bien s'adresse principalement à :- Familles recherchant un projet clé en main pour leur résidence principale.- Investisseurs avisés identifiant la valeur ajoutée d'un terrain avec permis accordé, permettant une mise en location ou une revente rapide après construction.La viabilisation complète et le permis obtenu sécurisent le projet et le calendrier, un argument commercial de poids.Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain et pour découvrir l'intégralité des plans. Votre future maison n'attend plus que vous !Cette annonce référence 301438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89(Numéro supprimé)18.Prix du bien : 227 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-DenisSeine-Saint-Denis

93200 - SAINT-DENIS - Quartier Mutuelle - 197.0 m² - TERRAIN PLAT ET ARBORÉ AVEC GRAND POTENTIEL DE CONSTRUCTIONefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposeSitué en plein cœur du quartier mutuelle, ce magnifique terrain plat de 197 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Arboré et entouré de verdure, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel recherché.Idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, ce terrain offre un grand potentiel de construction pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image.Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, sa proximité avec la Basilique et ses espaces verts environnants vous assure un cadre de vie paisible et préservé en plein cœur de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 1200 €- Zone constructible : Oui- Exposition : SudType de projet imaginable en fonction du PLU à date sur la parcelle:Emprise : ~90 m²Hauteur : R+1 + comblesSurface plancher : 90 à 120 m²Stationnement : 1 place obligatoireAlignement : ouiRetrait latéral : 3 m si non mitoyenProjet typique : maison 3-4 chambres de 100-120 m² avec jardin à l'arrière orienté sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Ouen-sur-SeineSeine-Saint-Denis

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) - TERRAIN À BÂTIR - 150 m² -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 150 m², idéalement situé à 200 mètres de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C) et à 700 mètres de la station Garibaldi (métro ligne 13).Localisation privilégiée au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ce terrain vierge représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction.Grâce à sa surface de 150 m² et la possibilité d'édifier jusqu'à deux étages supplémentaires, vous pourrez envisager la création d'une maison de plus de 150 m² habitables, tout en préservant un bel espace extérieur.-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Ouen-sur-SeineSeine-Saint-Denis

Aux portes de paris sur la ligne de séparation 75/93  situé dans les puces de St Ouen, terrain à bâtir de 1650m².   

Deuil-la-BarreVal-d'Oise

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 245 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À DEUIL-LA-BARRE, SANS VIS À VIS.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 245 m² exposée nord-ouest, située dans un quartier recherché de Deuil-la-Barre, sans vis à vis. Profitez d'un environnement calme et d'un cadre propice pour un projet sur mesure alliant confort et espace extérieur.Cette parcelle offre une surface idéale pour réaliser votre projet de vie en toute liberté.Le terrain bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.Avec une superficie de 245 m², il vous ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENTDeuil-la-Barre se situe dans un secteur résidentiel dynamique. Les transports sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 256, 337, 356, 1513 et le trajet H, desservant des arrêts comme La Poste, Mathieu Chazotte, Marché des Mortefontaines et Gare de Deuil-Montmagny. La gare de Deuil-Montmagny se trouve à moins de 15 minutes.L'offre éducative est complète avec neuf établissements scolaires accessibles à pied, comprenant des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et un lycée général et technologique Camille Saint-Saëns.Vous trouverez également des commerces variés autour du terrain, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Le prix est de 195000 €.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Mylann Urbansky au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.