Prix moyen de l'immobilier au m² à Orcières (05170)

ChampoléonHautes-Alpes

Amoureux des sports d'hiver, mais préférant rester à 15 minutes des stations de ski et de leur tumulte ?Ou bien friands de randonnées dans un des plus beaux parcs d'Europe, avec le bruit du torrent qui vient bercer vos oreilles ( Et qui sera le seul 'bruit' audible aux alentours ! ) pendant la nuit ?Ne cherchez plus, l'opportunité que je vous propose aujourd'hui est RARISSIME : Un terrain sur lequel bâtir votre maison familiale ou secondaire dans un lieu recherché pour sa tranquillité. Le visiter, c'est comme tomber amoureux. Vous ne voudrez plus vous en passer !On se trouve dans la vallée de Champoléon, au lieu-dit 'Le Clapier' pour ceux qui connaissent. Petit hameau d'une dizaine de maisons, bordé par les montagnes à perte de vue et son 'Drac' qui permet un instant d'extrême fraîcheur dans les journées estivales les plus chaudes.Données techniques :- Terrain vallonné, d'une surface totale d'environ 1128 m2.- Surface utile relativement plate pour la construction à proprement parler, d'environ 300 m2- A viabiliser ( les VRD sont en bordure, sauf le tout à l'égout. Il faudra donc partir sur une fosse septique )- Commune non soumise au PLU, c'est donc le RNU qui prime : Grande liberté pour votre imagination !- Terrain issu d'une division parcellaire, ayant fait l'objet d'un bornage par un géomètre-expertVous apprécierez :- La grande surface de ce terrain, qui ne nécessitera aucune clôture tellement le lieu est d'une quiétude à toute épreuve- Le torrent qui passe en contrebas qui sera un terrain de jeu idéal pour enfants, ados, ou chiens- La vue sur les montagnes alentours- La proximité de 5 stations, dont la plus connue étant Orcières-Merlette, située à 15 mn.- Départ pour les randos baskets aux pieds à moins de 100 mètres avec des panoramas à couper le souffle !Le COUP DE COEUR est assuré !Cette annonce référence 339425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.Prix du bien : 145 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-Saint-NicolasHautes-Alpes

Situé dans un lotissement calme, ce terrain borné et viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, réseaux PTT) de 538 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur les montagnes. Son environnement paisible et ensoleillé offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, voir un projet locatif.Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà validé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un chalet de 103 m² habitables sur deux niveaux, dont la partie principale de plain-pied. Ce projet allie confort, fonctionnalité et charme montagnard. Toutefois, vous restez libre de déposer un nouveau permis de construire selon vos envies et vos besoins : aucune obligation d'appliquer le permis existant.Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser rapidement un projet immobilier sans délai administratif, dans un cadre naturel et recherché des Hautes-Alpes.Plans et documents disponibles sur demande. Visite sur place possible uniquement sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de GAP) (Numéro supprimé) (réf. 612792 )

Châteauroux-les-AlpesHautes-Alpes

A Vendre Domaine de Vacances au Prix de 1 900 000 euros Honoraires à la charge du vendeurSitué dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du Parc national des Écrins, le Domaine de Fontmolines représente une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets touristiques. Implanté sur plus de 6 hectares de terrain (60 323 m²), ce domaine bénéficie d'un panorama remarquable sur les montagnes et d'un cadre calme et préservé.Ancien centre de vacances, le site offre une capacité d'accueil importante pouvant atteindre environ 125 personnes, et dispose d'infrastructures complètes permettant d'envisager de nombreux projets : centre de vacances, séjours scolaires, colonies, séminaires, stages sportifs, retraites bien-être, événementiel ou hébergement touristique. Un domaine structuré autour de plusieurs bâtiments. Le domaine se compose de 8 bâtiments offrant un potentiel d'exploitation et de développement remarquable.4 bâtiments d'hébergement d'environ 500 m² chacun, comprenant chambres collectives, sanitaires et espaces de détente dont 2 bâtiments sont à l'état brut et peuvent être séparés au niveau énergétique (coffrets rnbt et compteurs dédiés).1 bâtiment principal comprenant :un hall de réception, un restaurant de 220 m², une cuisine professionnelle équipée (50 m²), des logements pour le personnel, des espaces de stockage et buanderie , une infirmerie,1 maison de gardien d'environ 72 m² avec combles aménageables, 1 bâtiment de service avec 3 garages et un atelierDes équipements et espaces extérieurs :Une yourte pouvant être aménagée en hébergement insolite ou salle d'activités,Deux terrains de tennis (à réhabiliter)Un terrain multisportsPlusieurs parkings et grands espaces extérieursAccès direct par la route départementale Atouts techniquesTransformateur électrique privéSite isolé dans un environnement naturel tout en restant facilement accessible Conformité et agréments:Le site bénéficie des habilitations Jeunesse et Sports, ainsi que des agréments de la Préfecture et du SDIS 05.Il est classé ERP de type R et O (catégories 4 et 5), permettant l'accueil de structures collectives en toute conformité.Une opportunité stratégiqueAvec l'organisation des Jeux Olympiques d'hiver 2030 dans les Hautes-Alpes, ce domaine pourrait représenter un site stratégique pour de nombreux usages :hébergement d'équipes techniques ou de bénévoles, base logistique, centre d'entraînement ou structure d'accueil touristique.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .Mandat réf : 421981 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Saint-Léger-les-MélèzesHautes-Alpes

🔥 Saint-Léger-les-Mélèzes - Terrain 635 m² | Vue + Soleil | Lotissement recherchéVous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et ensoleillé à Saint-Léger-les-Mélèzes ?Découvrez ce terrain de 635 m² situé en lotissement, avec vue dégagée, exposition optimale au soleil et proximité des commodités.✅ Terrain 635 m²✅ Lotissement agréable et sécurisé✅ Vue panoramique✅ Belle exposition✅ Commodités à quelques minutes💡 Opportunité rare 📞 Appelez-moi dès maintenant pour connaître les disponibilités et envisager votre projet de construction.Prix : 110 000 €Yves DESPIERRESMaisons France Confort - Construction traditionnelle & ossature bois

ChampcellaHautes-Alpes

Situé dans le charmant village de Champcella, ce terrain à bâtir d'environ 744 m² offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un environnement préservé et des vues panoramiquesEn position dominante, le terrain bénéficie d'une exposition Est à Sud-Est, idéale pour profiter du lever du soleil et d'une belle luminosité tout au long de la journée.Côté Ouest, la parcelle est bordée par le bois et la montagne, offrant un écrin de verdure et une atmosphère paisible.Depuis le terrain, on profite d'un panorama splendide sur toute la vallée : vue dégagée vers L'Argentière-la-Bessée, Saint-Crépin et les massifs environnants. En ce moment, les couleurs automnales subliment le paysage -- un véritable tableau vivant. Accès et environnement immédiatL'accès se fait par un chemin commun à quatre parcelles, dont deux sont déjà bâties, garantissant un environnement calme et peu fréquenté.Une petite aire de stationnement se situe en amont du terrain pour plus de praticité. Informations techniquesSuperficie : 744 m²Viabilités en bordure (réseaux proches)Accès facile et bien entretenu Les points fortsVue dominante et imprenable sur la valléeEnvironnement naturel et calme absoluExposition idéale Est / Sud-Est Un lieu unique, parfait pour installer votre famille. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.926168

ChabottesHautes-Alpes

LOT 3 : 400 m²Sur la commune de Chabottes, situé à proximité de toutes les commodités du village, à 500 m de l'école et à moins de 10 minutes de nombreuses stations de ski comme Ancelle, St Léger les Mélèzes ou Chaillol.Terrain viabilisé et totalement plat de 400 m² dans un lotissement de 8 maisons avec vue sur les montagnes de la vallée.3 lots restant de disponible !Terrain totalement plat, facile d'accès et profitant d'un excellent ensoleillement.Terrain à venir découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.920059