Prix moyen de l'immobilier au m² à Orcières (05170)

Saint-Jean-Saint-NicolasHautes-Alpes

À Saint-Jean-Saint-Nicolas, dans un lotissement calme de 23 lots déjà en grande partie construits, découvrez ce terrain à bâtir, borné et viabilisé de 538 m². Son exposition plein sud offre un ensoleillement généreux et une vue dégagée sur la vallée.Le grand avantage de ce terrain est qu'il est vendu avec un permis de construire déjà validé et purgé de tout recours. Vous pouvez ainsi démarrer la construction sans attendre, sans délai administratif ni risque de préemption. C'est une opportunité rare pour qui souhaite se lancer rapidement dans son projet.Le permis prévoit la construction d'un chalet de montagne de 103 m² habitables, édifié sur deux niveaux avec un sous-sol et un rez-de-chaussée. La partie habitable se situe entièrement au rez-de-chaussée, ce qui rend la maison très fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Cet agencement de plain-pied sera particulièrement apprécié des familles, des personnes âgées ou de toute personne souhaitant éviter les escaliers dans la partie principale de la maison.L'aménagement intérieur comprend une entrée principale et un vaste séjour salle à manger de près de 51 m², intégrant une cuisine ouverte. Grâce à de larges ouvertures traversantes, cet espace de vie sera particulièrement lumineux et chaleureux. Il donne accès à une terrasse en forme de L, surplombant la vallée et bénéficiant d'une orientation plein sud idéale. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.Un escalier intérieur dessert le sous-sol, prévu à l'origine pour accueillir un garage. Celui-ci peut toutefois être réaménagé en un appartement indépendant de type T3, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et amis. Les combles, grâce à leur belle hauteur sous plafond, offrent également un potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent investir dans un projet évolutif.L'architecture du chalet s'inscrit parfaitement dans l'environnement montagnard. La toiture en bac acier ardoise, les façades en bardage bois clair et enduit sable, ainsi que les menuiseries gris anthracite apportent un style chaleureux et élégant. De grandes baies vitrées au sud laissent entrer la lumière et ouvrent sur le balcon qui domine le paysage. Le jardin sera enherbé et bordé d'essences locales, garantissant une harmonie avec la nature environnante.Les plans et documents officiels sont disponibles uniquement sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour venir visiter le terrain et découvrir tout le potentiel de ce beau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de GAP) (Numéro supprimé) (réf. 592848 )

Châteauroux-les-AlpesHautes-Alpes

A Vendre, un Domaine de Vacances d'Exception au Coeur du Parc National des Écrins Châteauroux-les-Alpes, dans les hautes Alpes, Prix de vente 2 100 000 euros honoraires charges vendeurs. Avec une Surface totale de plus de 6 hectares (60 323 m²) la Capacité d'accueil est de 220 personnes.Un cadre naturel et magnifique pour un projet d'envergureNiché au coeur du Parc national des Écrins, le Domaine de FONTMOLINES est une véritable pépite immobilière. Offrant un panorama grandiose sur les montagnes avec un environnement paisible et préservé. Ce centre de vacances séduit autant par son potentiel d'exploitation que par la richesse de son cadre naturel. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, région prisée pour ses paysages Montagnards, ses activités de pleine nature (randonnée, VTT, ski, escalade, etc.) et son dynamisme touristique.Idéalement conçu pour accueillir des groupes d'enfants, des séjours scolaires, des colonies, mais aussi des événementiels (stages, retraites, séminaires, mariages, etc.), ce domaine rare offre une infrastructure complète et évolutive, répartie sur plusieurs bâtiments. Des équipements complets pour accueillir et hébergerDeux bâtiments d'hébergement aménagés (500 m² chacun), avec : Chambres communes, Sanitaires et douches collectifsSalles de lecture et espaces détente avec cheminéeDeux bâtiments supplémentaires à aménager (également 500 m² chacun) : excellent potentiel .Un bâtiment principal de 992 m² comprenant le Hall de réception, un Restaurant de 220 m², une Cuisine professionnelle équipée (50 m²) des Logements pour le personnel, une Salles de stockage et buanderie avec équipement professionnel et une Infirmerie. Autres structures incluses : une Maison de gardien (72 m²) avec combles aménageablesBâtiment de service avec 3 garages et atelierUne Yourte à aménager pour hébergement insolite ou salle d'activités , deux terrains de tennis (à réhabiliter).Et un Terrain multisports. Conformité et sécuritéLe site bénéficie des habilitations officielles Jeunesse et Sports, ainsi que des agréments de la Préfecture et du SDIS 05. Il est classé en ERP de type R et O, catégories 4 et 5, garantissant une sécurité et une conformité optimales pour les structures d'accueil collectif. Atouts techniquesTransformateur électrique privéAccès facilité avec 3 entrées distinctes sur le domaineEnvironnement totalement naturel et isolé, tout en restant facilement accessible Une localisation stratégique et inspiranteIl est important de noter que les Jeux Olympiques d'hiver de 2030 se tiendront dans les Hautes-Alpes, offrant une visibilité internationale et un potentiel touristique accru pour les années à venir. Une opportunité idéale pour les investisseurs prévoyants ! Ne manquez pas cette opportunité rare !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .Mandat réf : 421981 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Saint-Léger-les-MélèzesHautes-Alpes

🌄 Terrain rare avec vue montagne - Saint-Léger-les-Mélèzes !575 m² - 95 000 €☀ Exposition idéale, plein soleil🌿 Jardin & tranquillité garanties✅ Parfait pour votre résidence principale📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, appelez vite !Yves DESPIERRES - Maisons France Confort📱 (Numéro supprimé)

Saint-Léger-les-MélèzesHautes-Alpes

🏔 Terrain vue montagne - Saint-Léger-les-Mélèzes !589 m² - 100 000 €☀ Exposition plein soleil🌄 Vue dégagée sur les montagnes🌿 Jardin - 🤫 Calme absolu✅ Idéal résidence principale📞 Opportunité rare, appelez vite !Yves DESPIERRES - Maisons France Confort📱 (Numéro supprimé)

Saint-Léger-les-MélèzesHautes-Alpes

🏞 Terrain rare avec vue montagne - Saint-Léger-les-Mélèzes !635 m² - 110 000 €☀ Exposition plein soleil🌄 Vue dégagée imprenable🌿 Jardin et calme absolu✅ Idéal résidence principale📞 Saisissez cette opportunité, appelez vite !Yves DESPIERRES - Maisons France Confort📱 (Numéro supprimé)

Saint-Michel-de-ChaillolHautes-Alpes

🏔 Vue Montagne - Terrain rare à Saint-Michel-de-Chaillol !749 m² - 120 000 €☀ Ensoleillement optimal🌄 Panorama exceptionnel sur les montagnes🌿 Jardin - 🤫 Calme absolu✅ Idéal pour votre résidence principale📞 À saisir rapidement !Yves DESPIERRES - Maisons France Confort📱 (Numéro supprimé)