Prix moyen de l'immobilier au m² en Hautes-Alpes (05)

GapHautes-Alpes

Il existe des biens rares.Et puis il existe ceux que l'on ne compare à rien d'autre.À Gap, cette bastide en pierre s'inscrit dans cette catégorie à part, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception, où l'espace, le calme et le charme se conjuguent naturellement.Présentée en exclusivité par PALATIUM IMMOBILIER GAP, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.Elle développe 500 m² habitables et se compose d'une bâtisse principale ainsi que de deux appartements entièrement indépendants, offrant une grande liberté d'usage.Implantée sur un terrain de plus de 3 500 m², à l'abri des regards, la propriété profite d'une vue dégagée, d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une piscine chauffée harmonieusement intégrée à son environnement naturel.Une atmosphère intimiste et préservée s'en dégage, propice à un art de vivre confidentiel.Dès l'arrivée, la bastide s'impose comme une évidence.La terrasse, vaste et ensoleillée, s'ouvre sur un paysage naturel, entre collines et lignes de montagnes en arrière-plan. On s'y projette instantanément, pour les repas d'été, les longues soirées ou simplement pour s'imprégner du calme et de la vue.À l'intérieur, de plain-pied, les trois espaces de vie voûtés se succèdent avec une grande fluidité. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un ensemble chaleureux et accueillant.À l'étage, une première suite parentale de 28 m² avec salle de bains privative et rangements offre confort et intimité.Dans une aile distincte, un second espace nuit comprend une chambre de 33 m² avec salle d'eau attenante ainsi que deux suites parentales de plus de 25 m², l'une avec salle d'eau, la seconde avec douche et baignoire, assurant à chacun son propre espace.Un niveau complémentaire accueille un espace de vie complet comprenant salon, cuisine, trois spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Déjà intégré à la maison, il se prête naturellement à différents usages tout en conservant une parfaite cohérence avec l'ensemble.La propriété comprend également deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privative : un appartement trois pièces de 55 m², avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau ; un appartement cinq pièces de 90 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, ainsi que trois chambres et une seconde salle d'eau à l'étage.Ces logements offrent une réelle souplesse d'usage et un potentiel locatif appréciable, tout en conservant une parfaite autonomie.Par sa configuration, ses volumes et son organisation, cette propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'activité.Un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une excellente performance énergétique rare pour une bastide de ce standing, viennent parfaire l'ensemble.Un bien singulier, équilibré et inspirant.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMAREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

Saint-Bonnet-en-ChampsaurHautes-Alpes

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village, à quelques minutes de Saint-Bonnet, développant près de 80 m² habitables sur deux niveaux.Un lieu idéal pour une résidence secondaire où se réunir en famille, été comme hiver.Dès l'entrée, la pièce à vivre de 25 m² séduit par son atmosphère: poêle à bois, pierres et poutres apparentes, un véritable cocon où l'on imagine déjà les soirées au coin du feu. Une cuisine attenante, entièrement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.Le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur : un jardin intimiste au calme absolu, un écrin rare pour une maison de village. Vous y profiterez de cerisiers, de fraisiers et d'un magnifique noyer.Un lieu parfait pour déjeuner en plein air, laisser jouer les enfants ou simplement se détendre loin du quotidien.À l'étage, un dégagement aménageable dessert deux spacieuses chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille et amis dans un espace nuit convivial.? La maison dispose également d'une cave offrant un bel espace de rangement, très appréciable pour stocker matériel de montagne, vélos, bois ou affaires saisonnières.Charme, authenticité, nature et tranquillité : cette maison réunit tous les ingrédients pour devenir votre refuge familial, un lieu où l'on crée des souvenirs et où l'on revient avec plaisir année après année!Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMAREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage