Prix moyen de l'immobilier au m² à Samoëns (74340)

SamoënsHaute-Savoie

SAMOËNS - Vallon d'En Haut - Quartier de Grailly, rare à la vente sur le secteur, terrain de 705 m² vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, projet immédiatement réalisable, sans aléa administratif.Le permis autorise la réalisation de deux chalets mitoyens d'environ 170 m² chacun. Environnement calme, résidentiel et qualitatif. Accès plat au village et un skibus à 50 mètres.Un accord de principe des services d'urbanisme permet d'envisager, sous réserve d'un nouveau dossier, une évolution possible du projet vers trois entités, offrant une réelle souplesse selon le projet de l'acquéreur.Bien rare à Samoëns, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé.Vous aimerez : l'environnement recherché, le potentiel du terrain, le permis purgé et la possibilité d'évolution du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.935151

MorillonHaute-Savoie

MORILLON - EXCLUSIVITE - PROCHE STATION - SECTEUR CALME - Terrain plat libre de constructeur avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30, dans un secteur très calme et proche des commerces. Ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée. Les viabilités sont à proximité et il est raccordable au tout à l'égoût. L'accès se fait par une servitude de passage existante. Plus d'informations sur demande ... Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MorzineHaute-Savoie

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé sur les hauteurs de la charmante commune de Saint Jean d'Aulps dans le hameau Les Onchets.Le calme et la vue sur les montagnes environnantes ne vous laissera pas indifférents. Sa superficie de 738m² vous laissera l'opportunité de placer votre maison de manière optimum.Situé dans la zone Uh du PLUi-H, vous pourrez construire votre havre de paix en respectant les règles de ce zonage.Vous devrez rester dans l'esprit bois de type chalet afin de s'harmoniser avec les constructions déjà existantes.Toutes les viabilités se trouvent en bordure de parcelle. Les travaux de raccordement au tout à l'égout sont en train de se réaliser sur la chaussée.Je reste disponible si vous souhaiter avoir plus de renseignements sur cette parcelle.A très vite au téléphone ;)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.928536

Saint-SigismondHaute-Savoie

74300 - SAINT-SIGISMOND - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLUS DE 2 000 M² - VUE PANORAMIQUE - TRIPLE EXPOSITION EST / SUD / OUEST - ENSOLEILLEMENT - TERRAIN AGRICOLE NON CONSTRUCTIBLE DEVANT - CALME - TERRAIN BORNÉ - ÉTUDE DE SOL RÉALISÉEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent de découvrir ce terrain constructible de plus de 2 000 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Sigismond.Les atouts de ce bien :Pour construire un lieu de vie, rien ne vaut un emplacement unique. Vue panoramique et imprenable sur la vallée de l'Arve et les montagnes Triple exposition Est / Sud / Ouest Ensoleillement généreux tout au long de la journée Terrain agricole non constructible situé devant la parcelle, permettant de préserver la vue et l'environnement Environnement naturel et préservé Accès par une impasse, sans circulation Terrain bordé par un ruisseauSitué dans un cadre privilégié, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur toute la vallée de l'Arve et les massifs environnants.Un emplacement qui donne véritablement la sensation de surplomber la vallée, avec une vue d'avion tout en gardant les pieds sur terre.Sa triple exposition Est, Sud et Ouest permet de profiter de la lumière et du soleil du matin jusqu'au soir, été comme hiver.Devant la parcelle, le terrain est classé agricole et non constructible, un véritable atout pour conserver le caractère ouvert du site et cette vue exceptionnelle.Côté technique : Terrain borné Étude de sol réalisée Viabilités à proximité Tout-à-l'égout à proximité CES : 0,25 Accès par une impasseCôté pratique : Plateau d'Agy et ski de fond : environ 3 km Les Carroz d'Arâches / domaine du Grand Massif : environ 15 min en voiture Samoëns : environ 20 min Les Gets : environ 25 min Flaine : environ 30 min Chamonix : environ 45 min Avoriaz : environ 55 min Annecy : environ 55 min Accès autoroutier en direction de Genève et Chamonix : environ 15 minUn terrain rare pour imaginer un chalet ou un projet immobilier dans un environnement privilégié, avec pour décor permanent la vallée et les montagnes.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric BRUN au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VallorcineHaute-Savoie

74660 VALLORCINE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 435M² - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE - CHALET 115M²Situé à Vallorcine, ce terrain constructible de 435 m² présente une occasion rare pour construire un chalet. Son atout majeur ? Un permis de construire obtenu en février 2025, permettant de lancer immédiatement la construction d'une maison de 115 m².Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain à bâtir avec permis valide.CÔTÉ TECHNIQUE :- Terrain constructible de 435 m²- Permis de construire obtenu en février 2025 (validité 3 ans)- Projet prévu : maison de 115 m² habitables- Prévisionnel : terrassement et accès estimés à 150 000 €- Zone calme et ensoleilléeCÔTÉ PRATIQUE :- Gare et services à proximité immédiate- Accès rapide à la frontière suisse et à Chamonix (15 min)- Cadre naturel recherché, idéal résidence principale ou secondairePour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CP(Numéro supprimé)00000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PassyHaute-Savoie

TERRAIN - 679 m2 - PASSY secteur l'AbbayeSitué à 2 pas des Thermes de Saint-Gervais et de la télécabine "Le Valléen", ce terrainplat, constructible, d'une superficie de 679m2, se situe dans un quartier résidentiel, au calme, et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, loisirs, santé...)Zone Ud du PLU de la ville de PassyCES de 0,18Libre de tout constructeurPartiellement viabilisé eaux (EU/AEP), électricité en bordure.La gare du Fayet est à 3 minutes, et l'entrée de l'autoroute A40 à 6 minutes.Possibilité d'acquérir parcelle attenante de 575m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDossier complet et visite sur demandeChristine Gumpper - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy n(Numéro supprimé) - Contact (Numéro supprimé)