MAISONS FRANCE CONFORT

ChavanodHaute-Savoie

Projet Terrain + Maison - Belle opportunité à Marcellaz‑AlbanaisRETOUR À LA VENTE - RARE SUR LE SECTEUR Permis de construire déposé - Étude de sol réalisée - Démarrage rapide possibleÀ moins de 10 minutes de Chavanod, sur la commune très recherchée de Marcellaz‑Albanais, classée parmi les 20 villes et villages où il fait bon vivre, découvrez ce terrain de 382 m² idéalement situé dans un petit lotissement résidentiel, proche de toutes les commodités.Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons individuelles en France et marque emblématique du groupe Hexaom, vous propose son modèle Family, une maison moderne et fonctionnelle pensée pour le confort quotidien.Caractéristiques de la maison (101 m² habitables)RDC :-Grand espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures-Accès direct à une terrasse exposée plein sud-Cuisine ouverte-Cellier attenant à la cuisineÉtage :-4 chambres spacieuses-Salle de bain familialeOptions :-Double garage accolé de plus de 25 m²Nos constructions répondent aux dernières normes environnementales RE2020, avec des matériaux durables, une excellente isolation et une architecture adaptable à vos envies.Avantages du projet-Maison individuelle hors copropriété : aucune charge, liberté totale d'aménagement extérieurMaison livrée clé en main. Reste à charge client : cuisine, peintures, revêtements de sol dans les chambres pour une personnalisation totalePrix du projet : 373 480 € TTC comprenant :-Terrain-Maison-VRD-Frais de branchements-Garanties légales d'un CCMIHors frais de notaire (8 % seulement sur le prix du terrain).Hors garage (tarif sur demande)Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller Olivier Magnin (coordonnées sur la carte de visite). Il vous accompagnera à chaque étape de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

CruseillesHaute-Savoie

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - OFFRE COMMERCIALE JUSQU'AU 15 MARS INCLUSÀ seulement 10 minutes de Cruseilles et 30 minutes de Genève, sur la charmante commune de Menthonnex-en-Bornes, Maisons France Confort, leader sur le marché de la construction et marque emblématique du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre projet de vie sur l'ultime parcelle disponible dans un secteur très recherché.Un terrain rare et idéal°Superficie : 823 m²°Situé dans un lotissement résidentiel calme et familial°Environnement privilégié, parfait pour une vie sereineVOTRE FUTURE MAISON - 101 m² de confort moderne. Cette villa contemporaine offre un agencement optimisé et lumineux :Au rez-de-chaussée :°Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures°Cuisine ouverte sur séjour°Cellier°WC indépendantÀ l'étage :°4 chambres spacieuses°Salle de bains familiale°Option : garage de 16 m²Projet entièrement personnalisable : agrandissement, réduction de surface, modification des plans... tout est adaptable selon vos besoins et votre budget.Prestations de qualité°Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC°Menuiseries double vitrage isolant Warmedge°Volets roulants motorisés°Maison connectée via HexaConnect (suivi des consommations)°Construction conforme RE2020Prix tout compris : 415 900 €Inclut :Terrain + Maison + VRD/Adaptations + Frais de branchements + Garanties légalesHors frais de notaire (8 % uniquement sur le terrain) Maison livrée clé en main Reste à charge : peintures, cuisine, revêtements de sol des chambresPour plus d'informations ou pour profiter de l'offre commerciale avant le 15 mars 2026, contactez votre conseiller Olivier Magnin (coordonnées sur la photo carte de visite).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.