Prix moyen de l'immobilier au m² à Leucate (11370)

LeucateAude

Vue mer panoramique !Dernière opportunité de construire en front de mer ! Situation rare et prisée ! Ce terrain constructible et piscinable de 625 m², situé en première ligne de plage, offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée..Caractéristiques du terrain :- Emplacement exceptionnel : accès direct à la plage, cadre naturel préservé, calme absolu.- Superficie : 625 m² avec possibilité selon le PLU d'une emprise au sol de 40 % (250 m² constructibles, annexes comprises).- Constructibilité assurée : possibilité de bâtir un projet d'exception, en conformité avec le PLU (sous-secteur UD2b). Idéal pour une villa d'exception ou un projet à vocation touristique.- Piscinable : un atout majeur pour un cadre de vie exclusif et privilégié.- Rareté absolue : l'un des derniers terrains disponibles en bord de mer à La Franqui..Un terrain aux possibilités uniquesGrâce à sa situation stratégique et son caractère exclusif, ce terrain est une opportunité unique, idéale pour :- Une résidence principale ou secondaire haut de gamme, avec une conception architecturale privilégiant les espaces ouverts et la vue mer.- Un projet à vocation touristique ou une villa de standing.- Un investissement patrimonial à forte valorisation..La Franqui : Un cadre de vie préservé et authentiqueStation balnéaire emblématique du littoral méditerranéen, La Franqui offre un environnement naturel exceptionnel, entre plages de sable fin, falaises, et espaces préservés. Proximité immédiate avec Leucate, Narbonne et Perpignan..Étude G1 en cours.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Un bien rare à saisir rapidement ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Son prix : 787 000 euros dont 37 000 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur ( 4,93% ) , soit 750 000 euros net vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 443851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

TreillesAude

A 10 minutes des plages, à 30 minutes de Narbonne et Perpignan, sur le très beau village de Treilles, laissez vous charmer par ce terrain constructible de 770m2 sur les hauteurs avec une vue imprenable sur la mer, il est situé sur le lotissement '' LA BADE ''Vous trouverez toutes les commodités a seulement 10 minutes de voiture, ce village vous séduira par son calme, sa tranquillité, son dynamisme.Il y a beaucoup d'infrastructures sur le village, city park, boulodrome, terrain de tennis, mais aussi une maison villageoise qui offre petite épicerie, bar, services.Prochainement sur le village, une grande salle polyvalente ainsi qu'un cabinet médical sont prévus pour un meilleur confort pour tous.A visiter sans plus tarderCette annonce référence 298516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029.Prix du bien : 76 504,84 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La PalmeAude

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 391 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA PALME AVEC VUE SUR LA MER.Ce terrain offre une belle superficie de 391 m² exposée plein sud, permettant de bâtir une maison sur mesure dans un cadre bénéficiant d'une vue sur la mer. Idéalement situé, il vous invite à imaginer un espace extérieur agréable selon vos envies.Il n'y a pas de pièces ni d'aménagements sur cette parcelle, ce qui vous laisse toute liberté pour créer votre futur habitat.Cette parcelle bénéficie d'une exposition sud agréable et d'une vue sur la mer, des éléments qui sauront accompagner vos futurs projets de construction.ENVIRONNEMENTLa Palme est une commune où il fait bon vivre, proche d'une grande ville, Perpignan, située à environ 31 km. Le littoral maritime est accessible à 7 km, parfait pour profiter de la mer. Les transports ferroviaires desservis par les gares de Leucate La Franqui et Port-la-Nouvelle se trouvent à quelques kilomètres. L'autoroute A9 est à 4 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à moins de 10 minutes à pied. Une école primaire est disponible à proximité, complétant un cadre de vie pratique.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Narbonne. Son prix est de 107 000 euros.Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez Xavier DENAMIEL au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions.

La PalmeAude

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 390 M² À LA PALME, PROCHE DE PERPIGNAN, VUE DÉGAGÉE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir votre maison sur mesure avec une exposition sud offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Situé dans un emplacement privilégié, il bénéficie d'une vue dégagée qui invite à la tranquillité.Cette parcelle de 390 m² offre l'espace nécessaire pour imaginer votre future habitation et profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre ce secteur.La parcelle se distingue par sa localisation dans un cadre recherché avec une vue dégagée.ENVIRONNEMENTSitué dans la commune de La Palme, ce terrain est à environ 31 kilomètres de Perpignan. La mer se trouve à moins de 7 kilomètres, pour des moments de détente au bord de l'eau. La proximité avec l'autoroute A9, accessible à 4 kilomètres, facilite les déplacements. La gare la plus proche est celle de Leucate La Franqui, située à environ 4,7 kilomètres, suivie par celle de Port-la-Nouvelle à près de 6,9 kilomètres. Le secteur est desservi par plusieurs commerces à moins de 700 mètres, ainsi que des restaurants, une épicerie et un bureau de poste. Une installation sportive de tennis se trouve à moins de 900 mètres. Une école primaire est également présente dans la commune.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort.Le prix de cette parcelle est de 107 000 euros.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Frédéric MAGERE, votre contact chez Maisons France Confort Carcassonne, au (Numéro supprimé). Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

La PalmeAude

Oc résidences Constructeur de maison individuelle depuis 1983, vous propose avec son partenaire Foncier un lotissement sur la commune de La Palme, venez découvrir cette commune bordée par la falaise de Leucate, située dans le Sud-Est du département de l'Aude, à seulement à 20 minutes de Narbonne et 40 minutes de l'Espagne.Pour plus d'informations n'hésitez Pas à nous contacter Oc Résidences NARBONNE.

La PalmeAude

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