Maison T4 MONTBARTIER

BressolsTarn-et-Garonne

À vendre à Bressols, cette maison individuelle sans mitoyenneté, d'environ 110 m², exposée plein sud, offre confort et fonctionnalité. Elle est idéalement située à 500 m du centre de Bressols et de toutes ses commodités (commerces, écoles, crèches…), dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide au périphérique, ce qui permet de rejoindre Toulouse en seulement 30 minutes et Montauban en 10 minutes.Intérieur :Séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine équipée, espace central et convivial, communiquant avec :une pièce supplémentaire de 21 m², pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier, avec accès direct au jardin,une véranda de 26 m², lumineuse, prolongeant le séjour et donnant sur le jardin.3 chambres spacieuses avec placard, d'une surface de 12 m², 13 m² et 14 m² pour la plus grande, équipée d'un point d'eau.Salle de bain avec baignoire et douche + WCDouble garage avec 2 portes motoriséesCellier de 9 m², pratique pour le rangement.Extérieur et annexes :Terrain de 800 m², entièrement clos et arboréStationnement facile devant les garages et la maison, portail motoriséPrestations et équipements :Construction de 2000, très bien entretenue (maison et toiture) avec toutes les factures disponiblesMenuiseries en double vitrage, volets roulants électriques (manuels dans les chambres)Isolation renforcée : combles, garage et mur ouest isolé par l'extérieurMaison entièrement carrelée, finitions soignéesSecteur et atouts de la commune :Bressols, secteur très prisé et en forte valorisationNouvelle gare LGV Toulouse–Bordeaux–ParisNouveau centre hospitalier de MontaubanTaxe foncière très avantageuse par rapport aux villes alentours, renforçant l'attractivité de la communeUne maison irréprochable qui combine luminosité, confort, espace et proximité des commodités, parfaite pour une famille cherchant un plain-pied fonctionnel et bien entretenu.

BressolsTarn-et-Garonne

NOUVEAUTÉ KW ADVANCE : MAISON T5 AVEC PISCINE, GARAGE ET PARC ARBORÉ à BRESSOLS (82710)Emplacement idéal : À quelques minutes de Montauban.Référence : WF13131 - Contact : Wilmar FILLIATRE (Numéro supprimé) LE BIEN EN DÉTAILSDécouvrez cette charmante maison de 170 m² située sur une parcelle exceptionnelle de 2 001 m² de terrain à BRESSOLS (82710).Parfaite pour la vie de famille, elle offre:- 5 pièces lumineuses.- 4 chambres confortables.- Une cuisine aménagée et équipée.- Une salle de bains.- 2 WC. L'ESPACE EXTÉRIEUR, UN HAVRE DE PAIXVivez à l'extérieur avec des prestations de qualité:- Piscine privée pour vos moments de détente (visible sur photo).- Grand jardin arboré.- Deux terrasses pour vos repas estivaux.- Construction de 1999. PRATICITÉ & ACCÈS- Stationnement : Un garage et plusieurs places de parking extérieur.- Proximité Autoroutes : Accès rapide aux A20 et A62 (à moins de 1 km).- Transports : Gares de Montbartier, Dieupentale et Montauban Ville Bourbon à moins de 10 min.- Commodités : Écoles (Jacques Prévert, Jean Zay), commerces et tennis à proximité. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE- DPE : 88.00 kWhEP/m² (Classe B).- GES : 2.00 kgeqCO2 /m² (Classe A).- Taxe Foncière : 1921 €.Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI:Wilmar FILLIATRE KW ADVANCE (Numéro supprimé) (Email supprimé)Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.Honoraires à la charge de l'acquéreur (6%).

Verdun-sur-GaronneTarn-et-Garonne

Découvrez cette magnifique maison T4 entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur une terrasse intimiste parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine sur mesure moderne sera installée dans les prochains jours, alliant esthétisme et fonctionnalité.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'un dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque.Confort garanti toute l'année grâce à la climatisation réversible.Le tout repose sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.N'attendez pas pour me contacter !!