80 maisons à vendre à Montbartier (82700)

MontbartierTarn-et-Garonne

MAISON RÉCENTE (2021) - T4 AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE COMMODITÉSSaisissez l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine et impeccable, construite en 2021 dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).Les Caractéristiques Clés :Superficie Habitable : 93 m²Typologie : T4Année de Construction : 2021Jardin/Terrain : 556 m²Nombre de Chambres : 3Garage : OuiDes Prestations de Qualité pour un Confort Optimal :Pièce de Vie Lumineuse et Conviviale :Profitez d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle.Espaces Extérieurs Idéaux :L'ensemble donne directement sur une terrasse accueillante et un jardin arboré de 556 m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.Coin Nuit Fonctionnel :La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.Commodité Pratique :Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour votre véhicule.Note : Maison sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !Localisation Idéale :Située dans un environnement calme et sécurisé d'un lotissement, cette maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les facilités du quotidien.Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous.Romain BOURDEAUX, ADVANCE Immobilier, RSAC 833748189, (Numéro supprimé), (Email supprimé)

BressolsTarn-et-Garonne

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND !Située à Bressols (82710), à la fois au calme et aux portes de Montauban, cette superbe maison de 170 m² (1999) est le choix des familles qui ne veulent pas choisir entre confort et budget.LA MAISON 4 CRITÈRES QUI CHANGE TOUT : 1. LA PERFORMANCE : DPE CLASSÉ B (88 kWh/m²)! Une note exceptionnelle sur le marché de l'ancien. Achetez une maison confortable, parfaitement isolée, et garantissez-vous des factures d'énergie minimales. Une sécurité financière bienvenue pour démarrer 2026. 2. L'ESPACE DE VIE (170 m²)Intérieur : 5 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Cuisine équipée, grande SDB. Un intérieur soigné où l'on pose ses valises.Fonctionnalité : GARAGE (29 m²) bien conçu pour le rangement, les vélos et le matériel. 3. LE POTENTIEL & LES LOISIRSLe Parc : Terrain de 2 001 m² clôturé et arboré. Zéro vis-à-vis.L'Oasis d'Été : Superbe PISCINE 5x10m pour la joie de toute la famille.L'Atelier : CABANE INDÉPENDANTE de 16 m². Créez votre bureau isolé pour le télétravail, un atelier d'artiste, ou la salle de jeu que vous avez toujours voulue. 4. LA PROXIMITÉAccès rapide : Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 (Idéal pour les navetteurs Toulouse/Montauban).Vie pratique : Écoles (J. Prévert, J. Zay) et sports à deux pas. PRIX & DÉTAILSHonoraires inclus 6% TTC charge acquéreur.DPE B.Référence : WF13219. Cette maison très recherchée ne restera pas sur le marché. Contactez Wilmar FILLIATRE (ADVANCE Immobilier) pour organiser votre visite. (Numéro supprimé)

FabasTarn-et-Garonne

Fabas (82) : L'Écrin Familial dont vous Rêviez !Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de plain-pied de 162 m², un véritable refuge familial idéalement niché à Fabas, à mi-chemin entre l'effervescence de Toulouse et le calme de Montauban.Conçue pour le confort et le bien-être, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et commodités. Les Atouts Majuscules de Votre Futur Cocon :ESPACE DE VIE IDÉAL : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses pour garantir l'intimité de chacun.CONFORT EN TOUTE SAISON : Profitez d'un poêle à bois pour des soirées douillettes et d'une climatisation réversible assurant une température parfaite toute l'année.EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :Vaste terrain de 2 000 m² (parfait pour les jeux d'enfants et les activités de plein air).PISCINE pour des étés rafraîchissants et inoubliables.Deux grandes terrasses pour les repas en famille et les moments conviviaux. Connectivité Optimale : La Tranquillité sans l'IsolementCette maison bénéficie d'une localisation stratégique qui simplifie votre quotidien :PROXIMITÉ ÉCOLES (quelques minutes).ACCÈS RAPIDE aux autoroutes A62 et A20 (idéal pour les navetteurs).FACILITÉ DE DÉPLACEMENT : Proche de 4 gares (liaisons vers Toulouse et les villes voisines).C'est l'opportunité unique d'allier la douceur de vivre d'un village à la praticité urbaine. Ne Laissez Pas Échapper Votre Havre de Paix !Cette maison est un coup de cœur assuré pour une famille. Contactez sans tarder notre agence KW ADVANCE pour plus d'informations ou pour organiser une visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie ici.

Verdun-sur-GaronneTarn-et-Garonne

Verdun-sur-Garonne : La maison de Vos Rêves n'attend que Votre Touche de Magie ! Oubliez la monotonie, bienvenue dans l'aventure ! Au cœur de la dynamique commune de Verdun-sur-Garonne, une maison de 150 m² vous ouvre ses portes pour une métamorphose spectaculaire. Imaginez un espace baigné de lumière, où vos idées les plus audacieuses prendront vie. Ce n'est pas qu'une maison, c'est une toile vierge prête à accueillir votre chef-d'œuvre. 4 pièces à réinventer selon vos envies. Une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un fort potentiel pour un agencement unique qui reflétera votre personnalité. Vivre ici, c'est choisir la facilité au quotidien. Cette maison de village est un véritable joyau, niché à quelques pas seulement des écoles, des collèges et des commerces. Laissez la voiture au garage et profitez de la douceur d'une vie de quartier où tout est accessible à pied. Les autoroutes A20 et A62 sont à moins de 11 km pour vos évasions ou vos trajets professionnels. Ici, la vie est riche et animée. Le quartier regorge de commodités : cinéma, terrains de tennis, bibliothèque, sans oublier une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces de bouche. Ne manquez pas l'effervescence du marché Place de l'Eperon tous les vendredis matins, un rendez-vous incontournable pour les amateurs de produits frais. Une opportunité à saisir ! Prix de vente : 108 000 € FAI (Honoraires d'agence de 8 000 € inclus, soit 8 % à la charge de l'acquéreur). Ce chalet est une invitation à créer le foyer dont vous avez toujours rêvé, un lieu où chaque pièce racontera votre histoire. N'attendez plus. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour une visite et préparez-vous à transformer ce potentiel en réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Verdun-sur-GaronneTarn-et-Garonne

Découvrez cette magnifique maison T4 entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur une terrasse intimiste parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine sur mesure moderne sera installée dans les prochains jours, alliant esthétisme et fonctionnalité.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'un dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque.Confort garanti toute l'année grâce à la climatisation réversible.Le tout repose sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.N'attendez pas pour me contacter !!

Verdun-sur-GaronneTarn-et-Garonne

Située à Verdun-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale pleine de potentiel offre 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² dans un secteur très calme et proche des écoles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau.Un grand garage attenant vient compléter le tout, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.N'attendez pas pour me contacter !!

Verdun-sur-GaronneTarn-et-Garonne

VILLA FAMILIALE à Bouillac 82 • 160 m² • 5 chambres • Piscine • Terrain 2000 m² • Aucun vis-à-visVous rêvez d'espace, de lumière et d'une vue qui respire la tranquillité ? Cette villa de 2006, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne du Tarn-et-Garonne, tout en restant proche des grands axes : 12 min de Verdun sur Garonne, 40 min de Blagnac — 30 min de MontaubanLES POINTS CLÉS DE CETTE PROPRIÉTÉ :Localisation et Vue : Terrain de 2000 m² offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne.Superficie & Fonctionnalité : 160 m² parfaitement agencés, avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale complète.Confort : Équipements de qualité, climatisation réversible, insert à bois performant et un classement énergétique favorable DPE C.LES PRESTATIONS INTÉRIEURES :Pièce de Vie : Vaste et lumineux salle à manger/cuisine ouverte, parfait pour la convivialité, salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine équipée.Espaces Complémentaires : Un bureau indépendant, un cellier/buanderie, 2 salles de bain et 2 WC.L'ESPACE EXTÉRIEUR & DÉTENTE :Piscine : Belle piscine avec liner neuf, profitant pleinement de la vue dégagée.Aménagements : Grande terrasse en travertin, enrobé et grand parking privé pour le stationnement aisé.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉUne maison pensée pour le confort quotidien, offrant de grands volumes, une orientation idéale et une luminosité permanente. Ici, chaque fenêtre est une carte postale.BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi pour découvrir cette villa unique.

FrontonHaute-Garonne

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSEÀ 28 km de Toulouse, KW ADVANCE vous propose en vente à Fronton (31620), cette maison de 3 pièces de 70 m² et de 81 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres.Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.Côté stationnement, elle possède deux places de parking.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Grisolles, Castelnau-d'Estrétefonds et Dieupentale) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Fronton de même que sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

FrontonHaute-Garonne

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSE Située au cœur de la commune de Fronton, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre une belle surface habitable d'environ 110 m², sur une parcelle agréable de 580 m². Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le chauffage avec pompe à chaleur apporte un confort de vie apprécié. La maison présente une base saine et bien entretenue. Quelques travaux permettront de mettre au goût du jour ses volumes généreux et de révéler tout son potentiel. C'est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique, ou pour des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Castelnau-d'Estrétefonds, Grisolles et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 8 km. Le cinéma Cine Fronton vous attend à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON.

FrontonHaute-Garonne

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSEEn vente : située à 28 km de Toulouse, découvrez cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 105 m² de terrain à FRONTON-31620 (31620). Elle est composée de trois chambres.Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin.Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles, Castelnau-d'Estrétefonds et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Fronton de même qu'un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison à vendre.

FrontonHaute-Garonne

À Orgueil, à seulement quelques minutes de Fronton, découvrez cette magnifique villa moderne de 140 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.Cette maison récente offre un espace de vie lumineux de 46 m², sublimé par une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. La cuisine, sur mesure et haut de gamme, séduit par ses nombreux rangements, son plan de travail en Silestone et son design contemporain. Une élégante cheminée à l'éthanol vient compléter cet espace convivial.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, et deux chambres donnant directement sur la terrasse. Une salle de bain XXL vous invite à la détente avec sa douche à l'italienne et sa baignoire balnéo.Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète le tout.Cerise sur le gâteau : cette villa offre un quatrième espace de 26 m², ancien garage entièrement aménagé, aujourd'hui utilisé comme bureau professionnel. Cet espace modulable peut aisément devenir une quatrième chambre, une suite parentale, une salle de jeux, un espace de loisirs ou encore retrouver sa fonction de garage selon vos besoins.Côté confort : plancher chauffant, domotique, fenêtres à galandage dans toute la maison, le tout dans une ambiance résolument moderne et tendance.Le jardin paysagé de plus de 1 600 m², agrémenté de palmiers et bananier, offre un cadre calme et intime, sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets pour profiter pleinement des beaux jours.Une villa coup de cœur alliant confort, modernité et tranquillité, à visiter sans tarder !

FrontonHaute-Garonne

8 min à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 160 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 700 m². Aucun vis-à-vis, au calme absolu. Un cadre intime et apaisant, comme une parenthèse de vacances à l'année.Proximité : À moins de 3 min en voiture du centre-ville et de ses commerces, 3 min à pieds des écoles, 5 min en voiture ou 15 min à pied du collège.Gares de Castelnau-d'Estrétefonds et Grisolles à moins de 15 min en voiture. Accès rapide à Toulouse par l'autoroute A62, mais aussi pour Montauban par l'A62.LES ATOUTS DE CE BIEN :• Maison moderne et lumineuse• Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, îlot central et poêle à bois• 4 chambres dont une suite parentale de 35m² avec verrière d'atelier, salle d'eau, dressing et vue panoramique• Bureau + buanderie + double garage isolé de 80 m² avec eau et électricité• Superbe piscine à débordement• Prestations de qualité : climatisation réversible et plus encoreDepuis la grande terrasse, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement. Un confort haut de gamme, accompagné d'une fontaine intégrée, et une vue imprenable sur la nature environnante, directement depuis le bassin. Un véritable coin de paradis, conçu pour savourer le calme, l'intimité… et la beauté du paysage.CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ• Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour les enfants ou pour recevoir• Une salle d'eau élégante et moderne en travertin• Un WC indépendant (un second dans la suite parentale)• La quatrième chambre est une splendide suite parentale de 35 m², offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement et la nature environnante, avec un accès direct à la terrasse. Elle comprend une salle d'eau privative séparée par une verrière atelier et un dressing. Un véritable cocon intime, lumineux et apaisant.FONCTIONNALITÉ ET POTENTIEL• Un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets professionnels avec un accès sécurisé sur l'extérieur.• Une buanderie/cellier avec accès direct au double garage isolé de 80m², disposant de l'eau et de l'électricité : idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projet d'aménagement supplémentaire (studio indépendant, logement locatif, etc.)PRESTATIONS : Chauffage réversible, double vitrage, volets électriques, poêle à bois, puits. Le tout sur un terrain clos de 1 700 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé et jardin paysager (palmiers, Oliviers et végétation soignée).Les maisons avec autant de charme, de volumes et un tel cadre ne restent jamais longtemps disponibles.Un seul appel peut faire la différence… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

GrisollesTarn-et-Garonne

Située à Grisolles, en fond d'impasse, cette maison construite en 2014 de 147 m² habitables est un véritable cocon familial, parfaitement entretenu et prêt à emménager.Son emplacement privilégié, au calme, offre intimité et confort de vie, à quelques minutes des écoles, commerces et accès rapides.Un cadre de vie idéal pour votre famille : jardin de 797 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.Une grande terrasse conviviale, dont les fondations intègrent des espaces de rangement, prolonge la maison pour vos moments de détente ou repas d'été. Un intérieur spacieux, pensé pour le quotidien!La maison est construite sur 2 niveaux :Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux et généreux, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une première chambre pouvant être transformée en suite parentale, une salle d'eau et toilettes indépendantesÀ l'étage : quatre chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bains et des toilettes séparéesUn garage et un abris jardin attenant à la maison complète les prestations.Les atouts de cette maison : emplacement au calme en fond d'impasse, jardin sans vis-à-vis, sécurisé et intimiste, maison propre et parfaitement entretenue, volumes adaptés à la vie de famille, rangements astucieux (garage, terrasse, placards), potentiel pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée, une maison idéale pour s'installer durablement en famille!Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Grisolles. Prix de vente 305.000€ FAI.

ReynièsTarn-et-Garonne

PROCHE DE MONTAUBAN - MAISON 6/7 PIÈCES AVEC TERRASSE à seulement 15 min de Montauban.Venez découvrir cette belle maison de caractère datant de 1930, offrant + 200m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de + de 4000m2.Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison se situe dans un environnement calme et sans vis à vis tout en restant proche des commodités.Au rez de chaussée, ce bien se compose d'une belle et grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine donnant sur une salle à manger et une chambre/bureau.Et un WC.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres entre 14 et 16m2, dont 1 parentale avec salle de bain et WC et un bureau/chambre d'ami.Un grand sous sol dont une partie est aménagé avec douche, idéal pour un accès direct pour une piscine extérieure.Le charme de l'ancien vous séduira avec ses grands volumes et son fort potentiel. Des anciennes écuries peuvent être aménagées, un poulailler et des dépendances.Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de nombreuses places devant la maison.Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A20 et A62 sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. Enfin, 4 marchés animent les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PompignanTarn-et-Garonne

POMPIGNAN : Le Refuge Familial d'Exception qui Réunit Campagne & Proximité Urbaine !Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de caractère de 130 m² située au cœur de Pompignan (82). Idéalement positionnée dans le triangle d'or Toulouse (25 min) - Montauban (20 min), elle offre le parfait équilibre entre la sérénité du village et la rapidité d'accès aux grandes villes. Espace de Vie et Confort : L'Art de RecevoirConçue pour le bien-être et la convivialité, cette maison offre des volumes rares pour le secteur :Salon XXL : Un impressionnant double salon de près de 70 m² vous invite à des moments de partage inoubliables. Une pièce lumineuse où la cheminée vient réchauffer l'ambiance lors des soirées d'hiver.Cuisine Fonctionnelle : Cuisine aménagée et équipée, pensée pour être le cœur de la vie familiale.Intimité Assurée : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal télétravail ou coin lecture), garantissant l'intimité de chacun.Côté Pratique : Deux salles de bains modernes et deux toilettes. Extérieur Privatif et ÉconomiqueLe charme continue à l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 593 m² :Jardin Intime : Un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis, parfait pour les repas d'été.Atout Maîtrisé : Un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin, synonyme d'économies substantielles sur la facture d'eau.Stationnement Facile : Un grand garage + deux places de stationnement privées simplifiant grandement le quotidien. Localisation StratégiquePompignan est un village dynamique qui bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous profitez de la douceur de vivre du Tarn-et-Garonne, tout en restant connecté :Toulouse : Accès rapide en 25 minutes.Montauban : Accès en 20 minutes.Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre nouveau "chez-vous" clé en main. Ce petit coin de paradis vous attend !CONTACT ET VISITE :Pour planifier votre visite et obtenir le dossier complet, contactez notre agence ADVANCE IMMOBILIER dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MontaubanTarn-et-Garonne

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied, avec 3 chambres, construite dans les années 2000, située dans un lotissement ouvert résidentiel de qualité. Idéalement placée avec un arrêt de bus à proximité immédiate, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est en parfait état, très bien entretenue, climatisation réversible, douche à l'italienne pour un confort optimal toute l'année. Actuellement louée jusqu'en août 2030, offrant un excellent rapport locatif, idéal pour un investissement patrimonial. Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, donnant sur des espaces verts dans un cadre paisible et naturel aussi proche des portes de la ville. Bénéficiez d'un garage et d'un espace de stationnement supplémentaire, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Alliant tranquillité, proximité des commodités urbaines et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité , À très bientôt pour une visite !

MontaubanTarn-et-Garonne

Découvrez cette superbe maison, construite en 2011, située dans le paisible et recherché quartier sud-est de Montauban. Nichée sur une généreuse parcelle de 643 m², cette propriété allie confort moderne et cadre verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la ville. Ce 5 pièces sont conçues pour offrir espace et convivialité avec 3 chambres confortables. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche, combinant fonctionnalité et design élégant. Un salon accueillant qui s'ouvre sur une magnifique terrasse, prolongement naturel de l'espace de vie intérieur. Laissez-vous séduire par un jardin spacieux et verdoyant, un véritable havre de paix idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La terrasse ensoleillée vous offre un espace convivial pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un carport sécurisé pouvant abriter un véhicule, complété par des places de parking disponibles dans la cour. Proximité des commodités avec accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année, qu'il fasse chaud ou froid. Ne manquez pas cette opportunité aux portes de Montauban. A découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MONTAUBAN-82000.