Nouveauté : maison T5 (170 m²) à BRESSOLS

BressolsTarn-et-Garonne

À vendre à Bressols, cette maison individuelle sans mitoyenneté, d'environ 110 m², exposée plein sud, offre confort et fonctionnalité. Elle est idéalement située à 500 m du centre de Bressols et de toutes ses commodités (commerces, écoles, crèches…), dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide au périphérique, ce qui permet de rejoindre Toulouse en seulement 30 minutes et Montauban en 10 minutes.Intérieur :Séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine équipée, espace central et convivial, communiquant avec :une pièce supplémentaire de 21 m², pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier, avec accès direct au jardin,une véranda de 26 m², lumineuse, prolongeant le séjour et donnant sur le jardin.3 chambres spacieuses avec placard, d'une surface de 12 m², 13 m² et 14 m² pour la plus grande, équipée d'un point d'eau.Salle de bain avec baignoire et douche + WCDouble garage avec 2 portes motoriséesCellier de 9 m², pratique pour le rangement.Extérieur et annexes :Terrain de 800 m², entièrement clos et arboréStationnement facile devant les garages et la maison, portail motoriséPrestations et équipements :Construction de 2000, très bien entretenue (maison et toiture) avec toutes les factures disponiblesMenuiseries en double vitrage, volets roulants électriques (manuels dans les chambres)Isolation renforcée : combles, garage et mur ouest isolé par l'extérieurMaison entièrement carrelée, finitions soignéesSecteur et atouts de la commune :Bressols, secteur très prisé et en forte valorisationNouvelle gare LGV Toulouse–Bordeaux–ParisNouveau centre hospitalier de MontaubanTaxe foncière très avantageuse par rapport aux villes alentours, renforçant l'attractivité de la communeUne maison irréprochable qui combine luminosité, confort, espace et proximité des commodités, parfaite pour une famille cherchant un plain-pied fonctionnel et bien entretenu.

MontbartierTarn-et-Garonne

MAISON RÉCENTE (2021) - T4 AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE COMMODITÉSSaisissez l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine et impeccable, construite en 2021 dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).Les Caractéristiques Clés :Superficie Habitable : 93 m²Typologie : T4Année de Construction : 2021Jardin/Terrain : 556 m²Nombre de Chambres : 3Garage : OuiDes Prestations de Qualité pour un Confort Optimal :Pièce de Vie Lumineuse et Conviviale :Profitez d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle.Espaces Extérieurs Idéaux :L'ensemble donne directement sur une terrasse accueillante et un jardin arboré de 556 m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.Coin Nuit Fonctionnel :La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.Commodité Pratique :Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour votre véhicule.Note : Maison sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !Localisation Idéale :Située dans un environnement calme et sécurisé d'un lotissement, cette maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les facilités du quotidien.Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous.Romain BOURDEAUX, ADVANCE Immobilier, RSAC 833748189, (Numéro supprimé), (Email supprimé)

MontaubanTarn-et-Garonne

À seulement 25 minutes de Montauban, dans un village aux nombreuses commodités, Maison familiale des années 1970 entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Découvrez le charme intemporel de cette belle maison des années 1970, subtilement relookée avec goût et offrant des prestations de qualité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et convivial : le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, quatre belles chambres vous offrent confort et intimité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, comprenant un vaste garage et un espace modulable pouvant aisément être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une source de revenus locatifs. À l'extérieur, un superbe jardin de plus de 1000 m², soigneusement entretenu, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Maison en parfait état séduit par la qualité de ses prestations et son excellent rapport qualité/prix. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison en vente.