MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER – MAISON FAMILIALE 201 M² – PISCINE – VUE REMARQUABLE – SANS VIS-À-VIS

JuvignacHérault

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T5 de 120m² construite en 2023 sur une parcelle de 558m² à Juvignac dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, Quartier La Plaine, Juvignac Sud.Vous serez séduits par de beaux volumes et les matériaux de qualité de cette maison. Baie vitrée à galandage, chauffage et climatisation gainable, buanderie, 4 chambres dont une parentale,...Tout est pensé pour vous plaire.Il ne vous restera plus que l'aménagement extérieur à imaginer avec la création d'une terrasse, pourquoi pas une piscine,... quelques devis seront à votre disposition.Vendu avec stationnement privatif devant la maison.Accès rapide à la voie rapide et à Montpellier, commerces à proximité.Contacter Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter sans tarder, Coup de Cœur !

CournonsecHérault

L'AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 125 m² habitables, construite en 2011, sur une parcelle d'environ 410 m² dans le charmant village de Cournonsec, à seulement 20 minutes de Montpellier. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Cournonsec, proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès rapides vers Montpellier), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable entre proximité urbaine et nature environnante. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne, sérénité et fonctionnalité sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, où salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central s'organisent dans une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses volumes bien pensés et à une orientation optimale, la pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un WC indépendant vient compléter ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, la maison accueille trois chambres avec placard et un bureau de 7,5m2 (pouvant faire office de chambre d'appoint) ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire/douche/wc, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée offrant une belle vue dégagée, ainsi que d'un espace piscine agrémenté d'une terrasse en bois et d'une belle végétation. Sur le côté de la maison, plusieurs arbres fruitiers viennent compléter cet agréable environnement, avec notamment des abricotiers, cerisiers, figuiers et oliviers.Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable en toutes saisons : climatisation gainable, parquet chauffant, pompe à chaleur air/air, système de production d'eau chaude par pompe à chaleur également, volets roulants électriques dans 80% de la maison. Le bien affiche un excellent classement énergétique (DPE A / GES A) et une parfaite conformité des installations électriques. Enfin, la maison dispose d'un grand garage de 25 m² (env. 80 m³) avec prise pour voiture électrique, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Cette maison, parfaitement équipée et idéalement située, représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous pour organiser une visite !

MontbazinHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa récente sur Montbazin. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux ni mauvaises surprises ?Cette villa de plain-pied parfaitement entretenue vous offre 101 m² de confort et de fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Avec ses 4 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, sa terrasse et sa piscine, elle réunit tous les atouts pour profiter pleinement de votre quotidien, recevoir vos proches et envisager sereinement vos projets de vie.Le séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace central convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec dressing :Chambre 1 : 10,47 m²Chambre 2 : 10,72 m²Chambre 3 : 10,63 m²Chambre 4 : 9,97 m²Selon vos besoins, ces espaces pourront également accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs.La salle de bain, entièrement rénovée cette année, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.Un WC indépendant avec point d'eau, une entrée avec placard et un dégagement complètent l'agencement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours.La terrasse de 33 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie tandis que la piscine hors sol apportera fraîcheur et détente durant la saison estivale.Le terrain bénéficie également d'un forage raccordé ainsi que de deux cabanons de rangement.Prestations complémentaires :Portail électriqueStationnement pour jusqu'à 3 véhicules sur la parcelleGarage de 18,24 m² actuellement aménagé en buanderieChauffage avec domotiqueAdoucisseur d'eauInformations complémentaires :DPE : Classe CGES : Classe CTaxe foncière : 1 585 €Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement apprécié de Montbazin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr