TRYBE Immobilier
7 rue Verte,
76000 Rouen
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appartementVous recherchez un studio en centre-ville de Rouen (76000), adapté aussi bien à l'habitation qu'à l'exercice d'une profession libérale ?Ce bien réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et un cadre parfaitement compatible avec une activité professionnelle autorisée en copropriété.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce studio de 28 m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de douche.L'ensemble se trouve au sein d'une petite copropriété calme, bien entretenue, propice à un environnement de travail serein ou à un premier achat patrimonial.Une possibilité de location de stationnement vient compléter les atouts pratiques du bien.Ce bien convient parfaitement aux professions libérales autorisées.Une opportunité pertinente pour un usage mixte, un investissement sécurisé ou une installation professionnelle à Rouen.surface habitable : 28m² | pièce de vie : 1 | salle de douche : 1 | WC indépendant : 1Atout de ce bien : au calme | pièce de vie donnant sur cour | secteur recherché | au pied de toutes les commodités |Taxe Foncière : 500 €Charges de copropriété : 120€/trimestre (eau froide, entretien des parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété :32Numéro de lot : 31" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr "N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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appartementVous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à deux pas du Vieux Marché, au sein d'une copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce bel appartement 2 pièces d'environ 5( m² carrez, au 7ème étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités au pied de l'habitation.Cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie pratique et privilégié avec une vue imprenable sur les clochers de RouenCet appartement est disposé comme suit :- Une belle entrée avec placard- Une cuisine indépendante aménagée- Une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² avec son coin salle à manger et vue sur les clochers de Rouen- Une salle de bains- Une chambre lumineuse- Un WCInformations techniques :Prévoir un peu de rafraichissement mais il reste en bon état général | Double vitrage | Fibre | Chauffage collectif au gaz | GardienAtouts de ce bien :Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Vue imprenable sur RouenTaxe foncière : 1410 €Charges de copropriété : 393 €/trimestre (eau froide,eau chaud, chauffage, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 860 dont 489 en habitationNombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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maisonVous êtes à la recherche d'une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à en très état général d'une surface d'environ 150 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme.Cette maison avec une vue parfaitement dégagée de type 5 pièces avec son terrasse de 50 m² ensoleillée, sans vis-à-vis, son jardin arboré avec dépendance aménageable de 19 mé, et son garage est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.Sa disposition :Au RDC:• Une entrée• Une chambre de 10 m²• Une grande chambre de 23 m² avec dressing• Deux salles de douche• Une chambre de 16 m²• Un WC indépendant• Un accès au garageAu niveau -1:• Un salon séjour ouvert sur la cuisine de 30 m²• Une grande cuisine de 19 m²• Un cellier• Un WC• Un dégagement• Un local chaufferie• Une Buanderie• Une caveAu Rez-de-Jardin :• Une dépendance de : 19 m² aménageable• Un jardinAtouts de ce bien:Surface habitable: 150 m² | | Terrasse de 50 m² avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Très bon état général | Dispose de volumes généreux | Secteur très recherché | Poêle à bois | Chauffage individuel gaz chaudière de 2022 | DPE D | Terrain 454 m² |Taxe foncière : 1514 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr