101 m² | 4 chambres | Terrain 500 m² | Piscine | Garage | Plain-pied– MONTBAZIN (34560)

CournonsecHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette belle villa familiale avec piscine. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)COURNONSEC – Villa familiale 5 chambres avec piscine, vue dégagée et environnement privilégiéSituée sur les hauteurs de Cournonsec, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa familiale de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec Montpellier.Édifiée sur un terrain de 468 m² avec piscine, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable où il fait bon vivre au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille :séjour lumineux ouvert sur les extérieurs,grande cuisine indépendante de 21 m² avec cellier,5 chambres,2 salles d'eau/bain,nombreux espaces de rangement.Une maison pensée pour le confort familialRez-de-chausséeSéjour lumineux de 24 m²Cuisine indépendante de 21 m² avec cellierDeux chambresSalle de bainWC indépendantÉtageTrois chambresUne chambre avec salle d'eau privativeWC indépendantDes extérieurs faits pour profiterLe jardin avec piscine constitue un véritable espace de détente :deux terrasses pour différents espaces de vie, un brasero unique pour les moments conviviaux.++++++ environnement calme,extérieur facile d'entretien,vue dégagée appréciable,cadre idéal pour les repas d'été et les moments en famille.Des prestations confortables et économiquesPlancher chauffantPanneaux photovoltaïques en autoconsommationGarageComblesVide sanitaireDPE A – GES ATaxe foncière : 2 296 €Vivre à CournonsecTrès appréciée pour sa qualité de vie, Cournonsec séduit par son équilibre entre village authentique et proximité immédiate de Montpellier.La commune offre :écoles maternelle et primaire accessibles rapidement,commerces de proximité et services du quotidien,infrastructures sportives et activités associatives,environnement naturel agréable entre garrigue et vignobles,accès rapide à Montpellier, Saint-Jean-de-Védas et aux principaux axes routiers,transports facilitant les déplacements vers la métropole.Un cadre recherché pour les familles souhaitant profiter du calme d'un village tout en restant proches des bassins d'emploi et des commodités.Une maison complète, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PlaissanHérault

EXCLUSIVITÉ – Idéal pour investissement locatif ou projet familialSituée au cœur de Plaissan, cette maison de village présente un énorme potentiel grâce à ses 2 appartements totalement indépendants, déjà configurés pour optimiser la rentabilité. À l'étage : Appartement F4 en duplex de 87 m²Spacieux et lumineux, il offre :un beau séjour,une cuisine fonctionnelle,3 chambres,une salle de bains et une salle d'eau.Parfait pour une location familiale ou pour y vivre tout en louant le reste. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 – 31 m²Entièrement indépendant, idéal pour :location annuelle,location saisonnière,logement d'appoint ou bureau professionnel. Rentabilité optimisée – Double entrée, deux lots exploitables immédiatement. Emplacement recherché dans un village dynamique, à 5 min de l'A75 et 25 min de Montpellier.Un bien rare avec un rapport qualité/prix exceptionnel, parfait pour les investisseurs avertis ou les familles recherchant flexibilité et revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPablo MOYAAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

JuvignacHérault

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T5 de 120m² construite en 2023 sur une parcelle de 558m² à Juvignac dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, Quartier La Plaine, Juvignac Sud.Vous serez séduits par de beaux volumes et les matériaux de qualité de cette maison. Baie vitrée à galandage, chauffage et climatisation gainable, buanderie, 4 chambres dont une parentale,...Tout est pensé pour vous plaire.Il ne vous restera plus que l'aménagement extérieur à imaginer avec la création d'une terrasse, pourquoi pas une piscine,... quelques devis seront à votre disposition.Vendu avec stationnement privatif devant la maison.Accès rapide à la voie rapide et à Montpellier, commerces à proximité.Contacter Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter sans tarder, Coup de Cœur !