Juvignac : Superbe maison T5 de 120m² construite en 2023 sur une belle parcelle de 558m²

LavéruneHérault

Toit De Rêve vous présente cette magnifique maison familiale de 148 m², entièrement rénovée en 2022, située sur une agréable parcelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 53 m² avec cuisine moderne et poêle à granulés, une chambre cosy, une élégante salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.À l'extérieur, un charmant jardin paysagé de 210 m² vous attend, agrémenté d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine au sel récente et sécurisée. Un vaste garage de 29,5 m² avec mezzanine et atelier vient compléter ce bien.Prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec réglage individueldans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, forage.Idéalement située, à proximité des écoles, commerces, bus et ligne 5 du tramway, à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages.Contacter Grégory au (Numéro supprimé) ou par mail pour organiser une visite.

CournonterralHérault

Élégante maison vigneronne rénovée avec piscine avec pompe a chaleur, garage et extérieurs paysagésÀ seulement vingt minutes de Montpellier et à proximité immédiate du littoral, cette remarquable maison vigneronne entièrement rénovée en 2025 développe environ 150 m² au sol, dont 115 m² habitables, au cœur d'un environnement privilégié et confidentiel.Derrière sa façade de caractère, la propriété révèle une rénovation particulièrement soignée, où matériaux nobles, volumes généreux et prestations contemporaines dialoguent avec authenticité.Dès l'entrée, les pierres anciennes sublimées et les jeux de lumière naturelle instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le premier niveau accueille une superbe pièce de réception aux volumes rares, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. L'espace de vie, élégant et convivial, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace dînatoire et d'un salon baigné de lumière.Ce niveau propose également deux chambres, une buanderie discrètement intégrée, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain sur mesure aux finitions haut de gamme, mêlant béton ciré aux teintes chaleureuses, douche élégante et baignoire ronde sculpturale.Une terrasse de 26 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs.En rez-de-chaussée, largement ouvert sur le jardin, un espace indépendant aux multiples possibilités vient enrichir le potentiel de la propriété : suite parentale, appartement indépendant, espace bien-être, bureau professionnel, salle de sport ou espace invités.Les anciennes cuves à vin ont été repensées avec originalité pour créer un univers sensoriel unique et singulier.À l'extérieur, environ 70 m² d'espaces paysagés composent un véritable écrin intimiste :terrasse en bois exotique Itauba réalisée sur mesure, espaces de détente, piscine chauffée sécurisée par volet roulant, mise en lumière des pierres d'origine et végétation soigneusement intégrée.Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie haut de gamme :climatisation gainable, électroménager premium, rangements sur mesure, zellige, matériaux durables, façades entièrement rénovées.Aucun travaux n'est à prévoir.La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au centre de Cournonterral, charmant village de la Métropole de Montpellier apprécié pour sa qualité de vie, son authenticité et sa proximité avec les plages naturelles des Aresquiers.Commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel.À terme, l'arrivée du Bustram métropolitain relié à la ligne 5 du tramway renforcera encore l'accessibilité et l'attractivité du secteur.Un bien rare, alliant caractère, élégance et art de vivre méditerranéen.Taxe foncière 2025 : 1 148 €Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée :Karine BERNAT – TRYBE IMMOBILIER(Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CournonsecHérault

EN EXCLUSIVITÉ – TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER -Karine BERNAT – (Numéro supprimé)COURNONSEC – Villa familiale 5 chambres avec piscine, vue dégagée et environnement privilégiéSituée sur les hauteurs de Cournonsec, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa familiale de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec Montpellier.Édifiée sur un terrain de 468 m² avec piscine, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable où il fait bon vivre au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille :séjour lumineux ouvert sur les extérieurs,grande cuisine indépendante de 21 m² avec cellier,5 chambres,2 salles d'eau/bain,nombreux espaces de rangement.Une maison pensée pour le confort familialRez-de-chausséeSéjour lumineux de 24 m²Cuisine indépendante de 21 m² avec cellierDeux chambresSalle de bainWC indépendantÉtageTrois chambresUne chambre avec salle d'eau privativeWC indépendantDes extérieurs faits pour profiterLe jardin avec piscine constitue un véritable espace de détente :deux terrasses pour différents espaces de vie, un brasero unique pour les moments conviviaux.++++++ environnement calme,extérieur facile d'entretien,vue dégagée appréciable,cadre idéal pour les repas d'été et les moments en famille.Des prestations confortables et économiquesPlancher chauffantPanneaux photovoltaïques en autoconsommationGarageComblesVide sanitaireDPE A – GES ATaxe foncière : 2 296 €Vivre à CournonsecTrès appréciée pour sa qualité de vie, Cournonsec séduit par son équilibre entre village authentique et proximité immédiate de Montpellier.La commune offre :écoles maternelle et primaire accessibles rapidement,commerces de proximité et services du quotidien,infrastructures sportives et activités associatives,environnement naturel agréable entre garrigue et vignobles,accès rapide à Montpellier, Saint-Jean-de-Védas et aux principaux axes routiers,transports facilitant les déplacements vers la métropole.Un cadre recherché pour les familles souhaitant profiter du calme d'un village tout en restant proches des bassins d'emploi et des commodités.Une maison complète, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr