COUP DE CŒUR ASSURÉ - CACHET ET DESIGN - 25 min de Toulouse

Ramonville-Saint-AgneHaute-Garonne

Maison familiale 6 chambres avec jardin, terrasses et grand sous-sol aménageable – Face à l'école St Exupéry Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ramonville, Gleyze-Vieille, cette belle maison de 185 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, à la fois calme, pratique et convivial. Côté habitation : Cette maison propose 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. De quoi accueillir une famille nombreuse ou recomposée dans un confort absolu. 2 garages fermés Le tout sur un beau terrain arboré de 1 082 m², avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Côté potentiel : Un sous-sol total de 115 m², facilement réaménageable, offre un énorme potentiel pour un projet mixte : - Activité en lien avec la petite enfance (micro-crèche, assistante maternelle, éveil musical…) - Espace indépendant pour une profession libérale - Studio à créer pour un revenu locatif - Atelier, salle de jeux ou espace bien-être Un vrai atout rare sur le secteur ! Les + : - Quartier Gleyze-Vieille, très recherché - Face à l'école St Exupéry - Volumes généreux et modulables - Jardin intime, cadre paisible - Grand sous-sol de 115 m² avec multiples possibilités Cette maison offre une belle qualité de vie et un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. À découvrir sans tarder – Visite sur rendez-vous

Ramonville-Saint-AgneHaute-Garonne

Maison indépendante située dans une rue calme sur les hauteurs de RamonvilleLe vaste séjour lumineux avec sa cheminée est l'épicentre des moments partagés, vous pourrez profiter d'une vranda attenante et la cuisine séparée offre de belles perspectives de modernisation et s'ouvre sur une terrasse avec accés direct au jardin.Le coin nuit est intelligemment séparé et distribue quatre chambres confortables. Avec une salle de bain et une salle d'eauUn sous sol complet comprenant garage, attelier...À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et piscinableC'est le potentiel de cette maison des années 70, ainsi que son emplacement privilégié, qui en font une opportunité unique pour concrétiser votre projet familialAppelez-nous sans tarder pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur foyerContact : Sandra LOUVET - (Numéro supprimé)

Lacroix-FalgardeHaute-Garonne

Coup de foudre garanti : Villa Contemporaine avec vue rare au sommet des coteaux Découvrez un véritable bijou à moins de 10 min de Lacroix-Falgarde à Goyrans. Cette -magnifique villa de 160 m², construite en 2022, est un écrin de lumière, de modernité, dans un calme absolu. Nichée sur un terrain de 1 023 m², elle offre une vue à couper le souffle sur les coteaux, un panorama incroyable qui s'invite dans chaque pièce, du matin au soir. L'intérieur, une véritable ode à l'espace et à la sérénité, a été pensé pour la contemplation : • Vaste pièce de vie de plus de 60 m², intégrant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour la convivialité. • Immense baie à galandage de 3m50 effaçant la frontière entre l'intérieur et la nature. Agencement parfait : • Un havre de paix au rez-de-chaussée avec un espace parental : chambre, dressing sur mesure et salle de bain. • Une seconde chambre également au rez-de-chaussée. • À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et une pièce polyvalente supplémentaire qui peut devenir un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Prestations et confort absolu : Cette villa a été conçue sans compromis sur la qualité et le bien-être : • Système de chauffage/climatisation Ribo, assurant une température idéale en toute saison. • Double vitrage alu K line avec volets roulants électriques centralisés. • Cellier/buanderie attenant et garage de 26 m² avec porte motorisée, alliant praticité et sécurité. Un Art de Vivre Extérieur Prestigieux : Le terrain, paysager et entièrement clos, est une invitation à la création : • Deux terrasses majestueuses, dont une de 50m² en bois français, promettant des réceptions inoubliables. • Piscinable, offrant la liberté de concevoir la piscine de vos rêves comme pourquoi pas un miroir d'eau ou une piscine à débordement, qui sublimera la vue. Localisation Privilégiée Idéalement située à Goyrans, la propriété combine la quiétude d'un environnement préservé et la proximité des avantages urbains : • Accès rapide en moins de 10 minutes à Lacroix-Falgarde (commerces, services, écoles de qualité). • Connexion aisée aux grands axes routiers pour rejoindre le cœur de Toulouse en un temps record. Ce bien est une opportunité rare. C'est une maison unique, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez moi sans attendre pour une visite. Le coup de cœur est garanti !