MAISON Familiale de 152 m 2 - 4 Chambres et Jardin Calme - secteur Gleize Vieille RAMONVILLE-SAINT-AGNE

Ramonville-Saint-AgneHaute-Garonne

Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville ; l’opération INITIA se déploie entre l’Avenue Latécoère et l’Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E+C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l’immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale.

Ramonville-Saint-AgneHaute-Garonne

Maison familiale 6 chambres avec jardin, terrasses et grand sous-sol aménageable – Face à l'école St Exupéry Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ramonville, Gleyze-Vieille, cette belle maison de 185 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, à la fois calme, pratique et convivial. Côté habitation : Cette maison propose 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. De quoi accueillir une famille nombreuse ou recomposée dans un confort absolu. 2 garages fermés Le tout sur un beau terrain arboré de 1 082 m², avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Côté potentiel : Un sous-sol total de 115 m², facilement réaménageable, offre un énorme potentiel pour un projet mixte : - Activité en lien avec la petite enfance (micro-crèche, assistante maternelle, éveil musical…) - Espace indépendant pour une profession libérale - Studio à créer pour un revenu locatif - Atelier, salle de jeux ou espace bien-être Un vrai atout rare sur le secteur ! Les + : - Quartier Gleyze-Vieille, très recherché - Face à l'école St Exupéry - Volumes généreux et modulables - Jardin intime, cadre paisible - Grand sous-sol de 115 m² avec multiples possibilités Cette maison offre une belle qualité de vie et un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. À découvrir sans tarder – Visite sur rendez-vous

Ramonville-Saint-AgneHaute-Garonne

Très belle opportunité pour cette maison individuelle idéalement située, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 698 m², entièrement close, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.La maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Le séjour comme la cuisine bénéficient d'un accès direct aux terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, de part et d'autre de la maison.Un bureau, accessible dès l'entrée, peut aisément être aménagé en chambre selon les besoins. La partie nuit accueille quant à elle trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille.Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se compose d'un grand garage double et d'une vaste pièce actuellement à usage d'atelier. Une dernière pièce pourrais être utilisée en chambre. L'ensemble de cet espace présente un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en surface habitable sans difficulté, ouvrant la voie à de nombreux projets (suite parentale, logement indépendant, espace professionnel…). Un bien rare par sa localisation, son potentiel et la qualité de son environnement, qui mérite toute votre attention.