Villa Contemporaine avec vue rare au sommet des coteaux

VernetHaute-Garonne

Maison principale + dépendance – Accès rapide RN20 – Sans vis-à-visSitué à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du collège, et à 15 minutes des commerces ainsi que des écoles maternelle et primaire, cet ensemble immobilier offre un cadre pratique, calme et idéal pour un projet familial ou locatif.La dépendance (maison T2 – 2022 – 48 m²)Moderne et fonctionnelle, elle comprend une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible.À l'extérieur : une terrasse en L de 20 m², un jardin clos de 200 m² et une place de parking.La maison principale (T6 – 2016 – 150 m² – RT2012)Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant.Confort assuré grâce au chauffage AIR/AIR réversible et au cumulus thermodynamique.Extérieurs• Garage 40 m² + grenier aménageable de 40 m²• Terrasse 50 m²• Jardin clos de 600 m², terrain piscinable• Piscine hors sol• Abri vélo, cabanon + puitsUn bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier ADVANCE IMMOBILIER

ToulouseHaute-Garonne

Seulement chez Booster Immobilier. Découvrez cette charmante maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à deux pas de l'animation commerçante de l'avenue Camille Pujol et des écoles.Saine, non mitoyenne et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son joli jardin piscinable, agrémenté d'une dépendance, promet de beaux moments de jeux pour les enfants et de convivialité lors des journées d'été.Actuellement composée de 6 pièces dont 5 chambres, la maison séduit par sa belle modularité, laissant libre cours à vos envies pour créer des espaces de vie à votre image. Un grand garage de 27 m² permet de stationner voiture et deux-roues, tandis qu'une pièce annexe de 14 m² pourra facilement devenir un atelier, une salle de sport ou un espace loisirs.Une maison au fort potentiel, réunissant tous les atouts pour concrétiser un beau projet de vie familiale.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Dans une impasse discrète du quartier de Rangueil, cette maison des années 30 attend sa nouvelle histoire. Son atout majeur : une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une famille nombreuse... ou pour un projet locatif avec la possibilité d'y créer jusqu'à 6 studios indépendants.Derrière sa facade discrète, cette maison développe de très beaux volumes sur deux niveaux, avec une vraie sensation d'espace et de lumière naturelle. Les amateurs de charme y retrouveront des éléments anciens préservés, comme des carreaux de ciment d'origine, qui donnent du caractère à l'ensemble.Certes des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une rénovation à votre image. La distribution actuelle permet une belle modularité, avec un fort potentiel d'optimisation. Le quartier, en pleine dynamique, offre toutes les commodités à proximité : écoles, facs, commerces, transports et accès rocade rapide.Une maison qui coche les cases pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de long terme.Une belle opportunité à découvrir sur place.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr