Villa Contemporaine avec vue rare au sommet des coteaux

Pins-JustaretHaute-Garonne

Propriété de Caractère à 2 min de Pins-Justaret. Située sur la commune prisée de Villate, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de Pins-Justaret, cette propriété unique mêle confort et charme de l'ancien. Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre idyllique ! Caractéristique rez-de-chaussée : Une entrée avec un hall composé de rangements parfait pour le quotidien. Double séjour lumineux d'environ 45 m², doté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. Trois belles chambres, dont certaines ouvrant directement sur le jardin et la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bureau idéal pour le télétravail, Une salle d'eau totalement rénové. W.C séparés. Garage attenant à la maison, avec accès sécurisé et protégé direct vers la cuisine. Un espace nuit à l'étage pensé pour le confort : À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent intimité et confort avec W.C séparés. Les chambres du haut sont toutes avec placards intégrés. Vous trouverez en plus à l'étage, deux pièces supplémentaires offrant plus de 80 m² de combles aménageables. pour du rangement, du stockage, une pièce de jeux etc. Atouts et prestations de standing • Piscine de 11x5 m pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. • Parc paysagé et aménagé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Et sans vis-à-vis. • Deux garages avec deux portails distincts. • Huisseries PVC effet bois avec double vitrage : gardant l'esthétisme de l'ancien, alliant confort thermique et isolation performant Un terrain rare et divisible Le tout repose sur un terrain clos et arboré véritablement charmant de 2140 m² (dont 1000m² divisible et constructible, idéal pour de futurs projets d'aménagement ou de revente.). Cette propriété cossue, alliant charme et confort, est une occasion unique pour ceux qui rêvent d'un bien rare offrant espace, caractère et sérénité. Une propriété exceptionnelle, prête à accueillir ceux en quête de caractère et de style. (Honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits – un vrai plus pour optimiser votre budget !) Prêt à déposer vos valises ? Cette maison n'attends plus que vous pour créer une nouvelle histoire. Alors contactez moi vite (Numéro supprimé).

RebigueHaute-Garonne

À 20 min du Capitole, sur les coteaux – Maison familiale contemporaine avec piscine et bois privatif édifiée en 2002 sur une parcelle arborée d'environ 6 500 m² dont 3000 m² de bois. Cette maison offre un cadre de vie rare.Au rez-de-chaussée :Vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert, cuisine du meilleur goût et salle à manger ouvert sur un beau séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un bureau.À l'étage :Trois chambres dont deux s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue sur les Pyrénées, grande salle d'eau moderne mise à disposition et un dressing.En rez-de-jardin et semi enterré:Garage de belle superficie, cellier, buanderie, cave à vins.À l'extérieur, terrasse prolongée par une pergola bioclimatique, piscine chauffée et superbe environnement verdoyant.Une opportunité rare, lumineuse et au calme, proche de Toulouse.

PompertuzatHaute-Garonne

TOULOUSAINE D'EXCEPTION - 25 min de Toulouse | Rénovée Design | 5 Ch (Suite RDC) | 4000m² - Vue DégagéeCOUP DE CŒUR ASSURÉ | ENTRE CACHET ET DESIGN.Nous vous ouvrons les portes d'une sublime Toulousaine entièrement rénovée, qui allie avec brio l'âme des matériaux anciens (murs en briques foraines) et les volumes spectaculaires et le design contemporain.Située à Espanes, à seulement 25 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie absolument privilégié.Espace de Vie Spectaculaire (220 m²) :Effet WOW garanti par la hauteur sous plafond vertigineuse et les grandes baies vitrées XXL qui inondent la pièce de lumière.Le Salon et la Salle à Manger de 45m² cohabitent avec élégance, autour d'un poêle à bois pour des hivers chaleureux et du cachet des briques toulousaines. Le salon est climatisé pour un confort optimal en été.Cuisine design haut de gamme, grande et épurée (entièrement équipée), avec un très grand cellier/buanderie attenant.Côté Nuit et Fonctionnalité :Vie de plain-pied assurée : Deux chambres sont situées au Rez-de-Chaussée, dont une magnifique suite parentale de 34 m², avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage : Deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.Bonus flexibilité : Un espace supplémentaire à l'étage peut être aménagé en cinquième chambre, bureau, ou salle de jeux selon vos besoins.Cave en sous-sol : Un emplacement privilégié, parfait pour concevoir une splendide cave à vinExtérieur et Qualité de Vie :Terrain : Profitez d'une parcelle immense de 4000 m², entièrement dégagée, au calme et sans aucun vis-à-vis.Un abri permet d'aménager un coin cuisine/salon d'été abrité, et offre également un local fermé pour le rangement.Piscinable : Terrain piscinable avec une jolie vue sur l'horizon.Pratique : parking privé pour garer plusieurs véhicules.Le mot de la fin : Une rénovation de très haute qualité. Rien à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour ceux à la recherche de volumes, de charme, et d'un confort moderne.Un bien aussi rare ne reste pas longtemps ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.