Colomiers - Parc du Garroussal Villa contemporaine T4/5, jardin de 753m²

ColomiersHaute-Garonne

[EXCLU] Villa de 125m² - 4 ch - Piscine/Jacuzzi - Métro CPosez vos valises. Plus qu'une maison, c'est LA pépite de Colomiers. Cette villa de 2012 est le combo ultime entre sérénité absolue et hyper-connexion. Entretenue avec un soin méticuleux, elle offre des prestations zéro défaut sur une parcelle de 448 m² sans aucun vis-à-visUN ESPACE DE VIE QUI A DU STYLEDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière.• Le plus : Une superbe verrière atelier qui structure l'espace avec élégance et apporte un cachet fou au salon.• La convivialité : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour vos soirées entre amis ou vos repas en famille.LE COIN NUIT : 4 CHAMBRES, 4 POSSIBILITÉSL'espace nuit est parfaitement optimisé pour la vie de famille :1. La Suite Parentale : Votre oasis privée avec chambre, placard, salle d'eau et un vrai dressing sur mesure.2 Côté Enfants : Deux chambres lumineuses avec placards intégrés.3. Le Bonus Polyvalent : Une 4ème chambre avec baie vitrée, idéale pour un bureau (télétravail), une salle de jeux ou recevoir vos proches.4. Vous disposez d'une salle de bain familiale supplémentaire et de WC indépendants pour plus de praticité au quotidien.UN EXTÉRIEUR AUX AIRS DE VACANCESLe jardin de 448 m² est une véritable invitation à la détente :• Piscine au sel (5x3) avec nage à contre-courant et espace jacuzzi intégré.• Terrasse carrelée sous pergola + store banne pour vos déjeuners à l'ombre.• Le confort jusqu'au bout : douche extérieure et toilettes sèches dédiées à la piscine.• Praticité : Portail motorisé et stationnement sécurisé.DES PRESTATIONS "ZÉRO DÉFAUT"• Confort total : Climatisation réversible gainable (chaud/froid) dans chaque pièce.• Équipement complet : Double vitrage, volets électriques et moustiquaires partout !• Entretien : Maison repeinte, cumulus neuf... posez vos valises, tout est prêt.UN EMPLACEMENT "GOLD"• Mobilité : Accès direct RN124 (Rocade) vers Toulouse et Airbus en quelques minutes.• Avenir : À deux pas de la future ligne de Métro C (valorisation garantie !).• Quotidien : Écoles, collèges et commerces à proximité immédiate.Le ton est donné : une maison saine, un quartier coté et des prestations complètes pour un confort sans compromis. Ici, on ne fait aucune concession sur la qualité de vie.Alors, on visite ? Contactez-moi sans tarder.

La Salvetat-Saint-GillesHaute-Garonne

cMAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINEEmplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro.Espaces de vie & ConfortDécouvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel :Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés.Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal.Extérieurs & AnnexesÉdifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs :Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné.Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier.L'AVIS DE L'AGENT :"Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti."Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)

Plaisance-du-TouchHaute-Garonne

Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d'architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.Les atouts essentiels : Architecture contemporaine – toit plat Plain-pied complet Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée 4 chambres dont suite parentale avec douche privative Terrain piscinable de plus de 1000 m² Bureau indépendant idéal télétravail Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible) Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale Maison ultra lumineuse Chauffage RIBO Cellier / buanderie attenantUne pièce de vie exceptionnelle :La pièce à vivre de 72 m² est l'un des grands coups de cœur :vaste espace ouvert,cuisine équipée moderne,grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinUn espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.Espace nuit fonctionnelSuite parentale avec salle d'eau privative3 chambres supplémentaires avec placards intégrésSalle de bain familialeBureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison Fonctionnel au quotidienCellier / buanderie Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d'imaginer)Chauffage RIBO Maison pensée pour le confort et la praticitéExtérieur Calme, intimité et potentielProfitez d'un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l'abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.