Colomiers - Parc du Garroussal Villa contemporaine T4/5, jardin de 753m²

ColomiersHaute-Garonne

[EXCLU] Villa de 125m² - 4 ch - Piscine/Jacuzzi - Métro CPosez vos valises. Plus qu'une maison, c'est LA pépite de Colomiers. Cette villa de 2012 est le combo ultime entre sérénité absolue et hyper-connexion. Entretenue avec un soin méticuleux, elle offre des prestations zéro défaut sur une parcelle de 448 m² sans aucun vis-à-visUN ESPACE DE VIE QUI A DU STYLEDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière.• Le plus : Une superbe verrière atelier qui structure l'espace avec élégance et apporte un cachet fou au salon.• La convivialité : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour vos soirées entre amis ou vos repas en famille.LE COIN NUIT : 4 CHAMBRES, 4 POSSIBILITÉSL'espace nuit est parfaitement optimisé pour la vie de famille :1. La Suite Parentale : Votre oasis privée avec chambre, placard, salle d'eau et un vrai dressing sur mesure.2 Côté Enfants : Deux chambres lumineuses avec placards intégrés.3. Le Bonus Polyvalent : Une 4ème chambre avec baie vitrée, idéale pour un bureau (télétravail), une salle de jeux ou recevoir vos proches.4. Vous disposez d'une salle de bain familiale supplémentaire et de WC indépendants pour plus de praticité au quotidien.UN EXTÉRIEUR AUX AIRS DE VACANCESLe jardin de 448 m² est une véritable invitation à la détente :• Piscine au sel (5x3) avec nage à contre-courant et espace jacuzzi intégré.• Terrasse carrelée sous pergola + store banne pour vos déjeuners à l'ombre.• Le confort jusqu'au bout : douche extérieure et toilettes sèches dédiées à la piscine.• Praticité : Portail motorisé et stationnement sécurisé.DES PRESTATIONS "ZÉRO DÉFAUT"• Confort total : Climatisation réversible gainable (chaud/froid) dans chaque pièce.• Équipement complet : Double vitrage, volets électriques et moustiquaires partout !• Entretien : Maison repeinte, cumulus neuf... posez vos valises, tout est prêt.UN EMPLACEMENT "GOLD"• Mobilité : Accès direct RN124 (Rocade) vers Toulouse et Airbus en quelques minutes.• Avenir : À deux pas de la future ligne de Métro C (valorisation garantie !).• Quotidien : Écoles, collèges et commerces à proximité immédiate.Le ton est donné : une maison saine, un quartier coté et des prestations complètes pour un confort sans compromis. Ici, on ne fait aucune concession sur la qualité de vie.Alors, on visite ? Contactez-moi sans tarder.

BlagnacHaute-Garonne

Blagnac centre, dans un secteur résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (Airbus, tramway, commerces, écoles, centre-ville), découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 100 m².Implantée sur une parcelle de 500 m², cette maison des années 70 se développe sur deux niveaux et offre une configuration fonctionnelle avec 4 chambres indépendantes, idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif.Vous profiterez de deux terrasses exposées Ouest, parfaites pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un jardin agréable offrant un beau potentiel d'aménagement (espace détente, piscine, extension…).La maison est saine et bien entretenue, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien et de l'adapter à vos envies.LES + DU BIEN• Emplacement premium en plein centre de Blagnac• Secteur calme et résidentiel• Proximité immédiate Airbus et bassins d'emploi aéronautiques• Accès rapide Toulouse + transports (tram, bus)• Maison individuelle non mitoyenne• 100 m² habitables sur 2 niveaux• 4 chambres indépendantes (rare sur le secteur)• Terrain de 500 m²• Double terrasse exposée Ouest• Fort potentiel après rénovationIDÉALRésidence principale, investissement locatif, colocation ou projet patrimonial dans une commune dynamique à forte demande.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite – bien rare sur le secteur.

La Salvetat-Saint-GillesHaute-Garonne

cMAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINEEmplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro.Espaces de vie & ConfortDécouvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel :Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés.Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal.Extérieurs & AnnexesÉdifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs :Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné.Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier.L'AVIS DE L'AGENT :"Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti."Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)