Plaisance-du-Touch – Maison T4 proche du centre au calme

Plaisance-du-TouchHaute-Garonne

Découvrez cette vaste maison de 6 pièces d'une surface de 200 m² habitables, située au calme absolu dans une impasse recherchée à Plaisance-du-Touch. Implantée sur un terrain de 900 m², cette propriété offre un cadre de vie vert et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare combinant volumes généreux et tranquillité pour votre projet de résidence principale.Cette maison de 200 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. L'extérieur bénéficie d'un jardin sur une parcelle de 900 m² et de deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement tout-à-l'égout et dispose de volets mixtes (bois et électriques). Un budget pour rafraîchir l'ensemble et le mettre aux goûts du jour est à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.Atouts du bien :Surface de 200 m² et 6 pièces5 chambres dont 2 en rez-de-chausséeSalle de bains de plain-piedGrande pièce de vie avec cheminéeJardin de 900 m² et 2 terrassesEnvironnement calme en impasseProximité transports, écoles et commercesOn trouve l'École Maternelle Publique les Trois Pommes et l'École Primaire Publique Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Cine Plaisance de même que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une supérette, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place Bombail anime le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison à vendre.

La Salvetat-Saint-GillesHaute-Garonne

cMAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINEEmplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro.Espaces de vie & ConfortDécouvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel :Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés.Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal.Extérieurs & AnnexesÉdifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs :Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné.Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier.L'AVIS DE L'AGENT :"Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti."Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)

FonsorbesHaute-Garonne

Une adresse privilégiée au cœur de Fonsorbes. Cette spacieuse maison familiale T6 de 204 m² offre un cadre de vie rare, alliant la sérénité d'un fond d'impasse à l'immédiate proximité du centre-ville. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également du secteur géographique de l'École Internationale de Colomiers, un atout majeur pour les familles.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette villa. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée, pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie convivial de plus de 70 m². La partie nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde chambre, d'un vestiaire et d'un WC indépendant.L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, dessert trois chambres confortables, dont deux disposent de leurs propres salles d'eau privatives, ainsi qu'un second WC indépendant.L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un jardin clos et paysagé de 800 m², sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine haut de gamme en PVC armé, intégralement rénovée en 2023. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant une capacité de rangement exceptionnelle avec son garage spacieux, sa buanderie et sa cave.L'entretien est irréprochable : façade et peintures intérieures récentes (2021), volets roulants solaires et VMC (2022), électricité et cumulus à jour. Un bien clef en main où il ne reste qu'à s'installer.Atouts du bien :Emplacement : Calme absolu, environnement verdoyant en fond d'impasseLuminosité : Pièce de vie spacieuse et traversanteExtérieur : Jardin intimiste avec piscine récente sous garantieVolumes : 5 chambres et 3 salles d'eau pour un confort familial optimalSous-sol complet : Garage, atelier et cavePrix FAI : 395 000 €