27 maisons à vendre à Bordeaux (33000)
Prix moyen autour de Bordeaux
Calculé sur 70 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
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terrain et maisonRare sur le secteur ! Terrain à vendre de 382 m² à Bordeaux, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1208-228591-CRI. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 925 €.
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terrain et maisonRare sur le secteur ! Terrain à vendre de 382 m² à Bordeaux, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1154-228591-CRI. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 217 €.
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terrain et maisonRare sur le secteur ! Terrain à vendre de 382 m² à Bordeaux, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 666-228591-CRI. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 466 €.
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maisonCAUDERAN PROCHE PARC BORDELAISHollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison en très bon état et pleine charme à moins de 10 minutes du Parc Bordelais et de la mairie de Caudéran.Située dans une rue à sens unique et au calme, à proximité immédiate et à pied des commerces, lignes de bus (66, 23, ligne G) ou écoles, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Traversante et d'une surface parfaitement optimisée, elle propose en rez-de-chaussée un salon/salle à manger exposés plein sud, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec Wc et un cagibi.A l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses.Un studio indépendant complète le tout. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie en parfait état. Avec accès privatif - un véritable atout pour un projet Airbnb, une activité libérale, pour recevoir en toute autonomie.Côté extérieurs vous apprécierez un jardin d'accueil joliment aménagé, à l'arrière la terrasse/jardin intime avec pergola idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Les atouts qui font la différence : architecture néo-basque pleine de charme, maison en parfait état (extérieurs comme intérieurs)climatisation réversible dans chaque pièce) + insert à bois, isolation thermique par l'intérieur, huisseries doubles vitrages, clôture et volets en aluminium, toiture récente.Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenu complémentaire.Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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maisonMAISON EN PIERRE AVEC JARDIN – CHARTRONS -GRAND PARCHollyHome vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité du Parc Rivière, dans un environnement résidentiel et pratique.Répartie sur trois niveaux, le bien offre une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Ses différents espaces permettent à chacun de profiter de son intimité, tout en conservant de beaux volumes de vie.Au rez-de-jardin, vous découvrirez la pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un accès direct vers l'extérieur.À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.À l'arrière de la maison, vous apprécierez tout particulièrement le jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis. Un véritable atout en ville, offrant un espace extérieur agréable pour déjeuner en plein air, se détendre ou simplement profiter d'un petit coin de verdure.Côté quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie de famille : commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire complète avec des établissements publiques ou privés.Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, tandis que les stations de tramway Camille Godard et Croix de Seguey sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bordeaux.Vous recherchez une maison en pierre typiquement bordelaise, pleine de charme, avec jardin, terrasse et de beaux espaces pour toute la famille ? Cette maison mérite assurément votre attention.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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terrain et maisonVENTE : maison de 4 pièces (102 m²) à BordeauxQUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVESur la côte atlantique, découvrez en vente, située dans un quartier convoité de Bordeaux (33300), cette maison de 4 pièces de 102 m². Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété est de 310 m².Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se situe dans un secteur prisé. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes. Le marché Boulevard Brandenburg anime le quartier chaque vendredi matin.Elle est à vendre pour la somme de 520 000 €.Contactez notre agence (Laurent BOLZER : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
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terrain et maison*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... sur un terrain de 385 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi cette maison est faite pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.ce terrain est idéal pour :Cette maison familiale sur mesure de 120m²*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les biens situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Cette maison au prix de 545 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).
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maisonÀ proximité de la rue Amédée Saint-Germain, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du tramway et des grands axes de mobilité. Ici, le quotidien se vit facilement, avec commerces, écoles, services, professionnels de santé et bibliothèque accessibles à proximité.Cette magnifique maison séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte.Les larges ouvertures créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un patio, parfaits pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont certaines bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse privative.Les salles d'eau, la salle de bains ainsi que les WC indépendants complètent cette maison familiale, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.Deux places de parking sont comprises dans le prix.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuelsFRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZRenseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au (Numéro supprimé)
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terrain et maisonBaigné de lumière naturelle et doté de prestations soignées, ce bien séduit par son espace de vie généreux, prolongé par une terrasse joliment exposée — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, ouverte à la fois sur un patio et sur la terrasse, renforce cette impression de fluidité entre intérieur et extérieur.L'appartement propose trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un espace extérieur privatif, pour un confort de vie optimal. Deux places de stationnement complètent cette offre.Idéalement situé à proximité de L'Atelier des Citernes, dans le quartier prisé d'Amédée Saint-Germain — un secteur familial, résidentiel et chaleureux — ce bien bénéficie d'une liaison rapide vers le centre de Bordeaux. La résidence, sécurisée et connectée aux réseaux de transports en commun, offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles comme aux actifs en quête de praticité et de sérénité.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.
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maisonÀ proximité de la rue Amédée Saint-Germain, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du tramway et des grands axes de mobilité. Ici, le quotidien se vit facilement, avec commerces, écoles, services, professionnels de santé et bibliothèque accessibles à proximité.Élégante maison de 120 m² offrant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour, convivial et lumineux, s'accompagne d'une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers les espaces extérieurs.Entre terrasse et patio, la maison offre de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d'un accès à un balcon ou à une terrasse, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.Une salle de bains, plusieurs salles d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, pour un quotidien à la fois confortable et fonctionnel.Deux places de parking sont comprises dans le prixVisuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuelsFRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZRenseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au (Numéro supprimé)
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terrain et maison*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... sur un terrain de 420 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi cette maison est faite pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.ce terrain est idéal pour :Cette maison familiale sur mesure de 120m²*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les biens situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Cette maison au prix de 585 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).
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terrain et maison*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... sur un terrain de 385 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi cette maison est faite pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.ce terrain est idéal pour :Cette maison familiale sur mesure de 145m²*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les biens situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Cette maison au prix de 585 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).
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terrain et maisonPourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations.À Bordeaux Caudéran, à proximité de la piscine Jean Zay et à 5min du Parc Bordelais et des établissements scolaires ivoli et Grand Lebrun, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 580m2.Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de 120m2 habitables de plain pied pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur.L'entrée séparée donne sur une pièce de vie ouverte au volume généreux, avec salon, salle à manger et cuisine dinatoire. Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale de plus de 20m2 ainsi que trois autres chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble.Possibilité de projet clés en mains intérieur / extérieurPrestations haut de gammeÀ personnaliser selon vos enviesLe prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 25.000€) ni des aménagements extérieurs (piscine, terrasse, plantations).Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet.Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.À bientôt,L'équipe So'9 HabitatSo'9 Habitat201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain et maisonPourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations.À Bordeaux Caudéran, à proximité de la piscine Jean Zay et à 5min du Parc Bordelais et des établissements scolaires ivoli et Grand Lebrun, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 580m2.Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de 145m2 habitables pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur.Au rdc, l'entrée séparée donne sur une pièce de vie au volume généreux, une cuisine dinatoire séparée par des baies vitrées ainsi qu'une suite parentale de plus de 20m2. Une buanderie, des wc séparés et un garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.Possibilité de projet clés en mains intérieur / extérieurPrestations haut de gammeÀ personnaliser selon vos enviesLe prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 25.000€) ni des aménagements extérieurs (piscine, terrasse, plantations).Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet.Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.À bientôt,L'équipe So'9 HabitatSo'9 Habitat201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Bordeaux (33200).Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, d'environ 155 m², située à Bordeaux Cauderan, sur un terrain arboré de 993 m² avec piscine.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, composée d'un séjour double avec de grandes baies vitrées donnant accès aux espaces extérieurs et à la terrasse d'été. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un espace repas convivial, en lien direct avec la terrasse couverte. Une mezzanine située au-dessus du séjour peut être aménagée en bureau ou en coin lecture, selon les besoins.Le coin nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet à chaque membre de la famille de profiter de son espace distinct, avec également la possibilité d'aménager la mezzanine pour accueillir une quatrième chambre.Un grand garage complète le bien et offre des possibilités de stationnement supplémentaires en extérieur. Une dépendance attenante peut être réaménagée en studio indépendant, salle de jeux ou espace de télétravail. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'une climatisation et d'un classement énergétique B/A. L'entretien du terrain permet de profiter pleinement du jardin fleuri et de la piscine à chaque saison.À proximité, la maison bénéficie de nombreux services et commodités. Plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : école primaire Pins Francs à environ 400 m, Nursery School Stéhélin et Primary School Stéhélin à environ 600 m, école maternelle Paul Doumer, groupe scolaire Lafon Féline, Tivoli et d'autres écoles maternelles et primaires dans un rayon de 700 à 800 m. Pour les loisirs en extérieur, le Square Hortense Schneider et le Parc Stéhélin se trouvent à environ 500 m, offrant de beaux espaces verts accessibles à pied.Les + du bien :- Grand terrain arboré de 993 m² avec piscine privée- Pièces de vie lumineuses donnant sur terrasse et jardin- Garage, parking et dépendance aménageableÀ noter :- Taxe foncière : 3573 € / an- Charges courantes annuelles : non renseigné- Coût annuel du chauffage : non renseigné (chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle)- Etat du bien : bien entretenu- Tout-à-l'égout- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 104 (B)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A)Coût de l'énergie min / max : non renseignéAnnée de référence des prix : 2026Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHadrien DERAMECOURTEI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
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terrain et maisonPourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, façonnée selon vos aspirations.Nous vous proposons actuellement de construire votre future maison clés en mains sur un terrain de plus de 300m2 très bien placé à Bordeaux Caudéran, à proximité du Stade Bel Air.Bordeaux centre accessible à vélo en quelques minutes seulementAucun vis-à-visDécouvrez cette maison mélangeant le style de l'échoppe bordelaise avec le confort et la modernité d'une construction neuve.Profitez de beaux volumes grâce à ses 140m2 habitables, avec au rdc une suite parentale complète de 25m2, unne pièce de vie de plus de 50m2, un cellier et des wc séparés. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 12m2 environ, une salle de bain et des wc séparés également. Un garage vient compléter l'ensemble.Le prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 20.000€) ni des aménagements extérieurs (piscine, terrasse, plantations).Choisissez So'9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure.Nous sélectionnons et validons les meilleures opportunités foncières sur le secteur.Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles.À bientôt,L'équipe So'9 HabitatSo'9 Habitat201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain et maisonImaginez votre future maison au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.Sur ce terrain de 305 m² idéalement situé à Caudéran, nous vous proposons un projet de construction d'une maison contemporaine à étage d'environ 130 m² habitables, pensée pour offrir un parfait équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité.L'architecture résolument moderne privilégie les lignes épurées, les larges ouvertures et les volumes généreux afin de baigner les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, créant un espace convivial prolongé par le jardin et la terrasse. De grandes baies vitrées assurent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une salle de bains familiale répondant aux besoins de toute la famille.Cette maison bénéficie des dernières technologies en matière de confort avec des prestations de qualité, une domotique intégrée, une excellente performance énergétique conforme aux dernières normes environnementales ainsi que des équipements modernes pensés pour simplifier votre quotidien tout en réduisant vos consommations.Chaque projet est entièrement personnalisable afin d'adapter l'architecture, les matériaux, les prestations et les finitions à votre mode de vie et à vos envies.Une belle opportunité de réaliser une maison d'architecte contemporaine dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caudéran, des commerces, des écoles et des transports.Contact : Thomas carré : SO9 Habitat , (Numéro supprimé)
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terrain et maison*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... sur un terrain de 420 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi cette maison est faite pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.ce terrain est idéal pour :Cette maison familiale sur mesure de 197m²*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les biens situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Cette maison au prix de 785 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).
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terrain et maisonPourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations.À Bordeaux Caudéran, à proximité de la piscine Jean Zay et à 5min du Parc Bordelais et des établissements scolaires Tivoli et Grand Lebrun, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 580m2.Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de plus de 160m2 habitables que nous pourrons aménager selon vos souhaits.Au rdc, l'entrée séparée donne sur une pièce de vie au volume généreux avec une salle à manger donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, un séjour légèrement séparé et une cuisine dinatoire ouverte par des baies vitrées ainsi qu'une suite parentale de plus de 25m2. Une buanderie, des wc séparés et un garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.Projet clés en mains intérieur / extérieurPrestations haut de gammeÀ personnaliser selon vos enviesSolidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet.Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.À bientôt,L'équipe So'9 HabitatSo'9 Habitat201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain et maisonPourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations.À Bordeaux Caudéran, à proximité de la piscine Jean Zay et à 5min du Parc Bordelais et des établissements scolaires Tivoli et Grand Lebrun, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 580m2.Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de plus de 160m2 habitables que nous pourrons aménager selon vos souhaits.Au rdc, l'entrée séparée donne sur une pièce de vie au volume généreux avec une salle à manger donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, un séjour légèrement séparé et une cuisine dinatoire ouverte par des baies vitrées ainsi qu'une suite parentale de plus de 25m2. Une buanderie, des wc séparés et un garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.Projet clés en mains intérieur / extérieurPrestations haut de gammeÀ personnaliser selon vos enviesSolidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet.Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.À bientôt,L'équipe So'9 HabitatSo'9 Habitat201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain et maisonPourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations.À Bordeaux Caudéran, à proximité de la piscine Jean Zay et à 5min du Parc Bordelais et des établissements scolaires ivoli et Grand Lebrun, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 580m2.Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de 190m2 habitables pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur.Au rdc, l'entrée séparée donne sur une pièce de vie au volume généreux avec salle à manger donnant sur la terrasse et séjour légèrement séparé, une cuisine dinatoire séparée par des baies vitrées ainsi qu'une suite parentale de plus de 25m2. Une buanderie, des wc séparés et un garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.Possibilité de projet clés en mains intérieur / extérieurPrestations haut de gammeÀ personnaliser selon vos enviesLe prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 25.000€) ni des aménagements extérieurs (piscine, terrasse, plantations).Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet.Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.À bientôt,L'équipe So'9 HabitatSo'9 Habitat201 rue Georges Bonnac33000 BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située au Bouscat (33200).Idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais, à la lisière de Bordeaux et du Bouscat, cette propriété à fort potentiel propose 250 m² à rénover entièrement. Établie en retrait de la rue, au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité et particulièrement paisible, cette maison séduit par son intimité totale, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Son allée d'accès privative permet de stationner aisément et en toute sécurité deux véhicules sur la parcelle.La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme.L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux.Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé au tout-à-l'égout, nécessite des travaux de rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité unique de maîtriser l'ensemble des prestations et des consommations énergétiques futures (les diagnostics de performance énergétique seront à réaliser après travaux)Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHadrien DERAMECOURTEI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
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maisonSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caudéran, cette superbe villa en pierre de taille déploie tout le charme de l'architecture bordelaise et l'élégance d'un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée de cette échoppe, les carreaux de ciment d'époque annoncent le ton : celui du caractère et de l'authenticité. De part et d'autre, une première chambre et une cuisine indépendante offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une vie de famille ou un espace de télétravail.Le vaste séjour, baigné de lumière et sublimé par un bow-window et une cheminée, s'ouvre sur un charmant jardin intime avec terrasse. En enfilade, la salle à manger prolonge l'ambiance chaleureuse, créant un ensemble fluide et convivial. Un espace de rangement ainsi qu'une grande cave, partiellement aménagée en buanderie et chaufferie, complètent les volumes du rez-de-chaussée.A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé.Un bien rare et raffiné, alliant cachet de l'ancien et potentiel familial, au coeur du très convoité quartier de Primerose.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850 euros et 2570 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain et maisonPourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations.À Bordeaux Caudéran, à proximité de la piscine Jean Zay et à 5min du Parc Bordelais et des établissements scolaires Tivoli et Grand Lebrun, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 580m2.Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de plus de 210m2 habitables que nous pourrons aménager selon vos souhaits.Au rdc, l'entrée séparée donne sur une pièce de vie au volume généreux et à la hauteur sous plafond impressionnante grâce au vide sur séjour. Le séjour accueillera confortablement votre famille et amis dans un esprit cocooning, bercé par le crépitement du feu de cheminée. La cuisine dinatoire ouverte par des baies vitrées offre quant à elle un accès direct à la terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire de la maison. Une grande suite parentale de près de 30m2 vous attend également avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie, des wc séparés et un garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier distribue trois autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.Projet clés en mains intérieur / extérieurPrestations haut de gammeÀ personnaliser selon vos enviesLe prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 25.000€) ni des aménagements intérieurs/extérieurs (cuisine, dressing, piscine, terrasse, plantations).Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet.
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maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise bordelaise à la vente et située à Bordeaux 33300.La maison s'ouvre sur une entrée traversante qui conduit à un couloir central distribuant, à gauche, un bureau/bibliothèque et, à droite, un double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. Au fond, la cuisine indépendante mène à une véranda ouvrant sur le jardin au calme, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une végétation comprenant une vigne de glycine. La vue dégagée donne sur l'église Saint-Martial.Le premier étage est composé de trois grandes pièces pouvant accueillir une chambre principale, un bureau/chambre supplémentaire et un atelier. Un grand dressing indépendant permet un rangement confortable. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage donne accès à une grande terrasse extérieure.Au 2ème étage, les combles aménagés proposent trois chambres, dont une grande chambre sous les toits. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent cet espace qui bénéficie de velux motorisés récents.Le sous-sol comprend une cave saine, accessible depuis l'intérieur, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, divisée en quatre compartiments. Un local technique abrite la pompe à chaleur.Transports / commodités : L'adresse, bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne B arrêt « Chartrons », bus 4 et 45, station VCub) ainsi que des commerces de proximité, écoles publiques et privées, établissements culturels, salles de sport, centre d'animation, aire de jeux du Jardin des Reinettes, marché des Chartrons et du Parc Rivière. L'emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Bordeaux, aux quais de la Garonne et à l'ensemble des commodités proposées par le quartier des Chartrons.Les + du bien :- Jardin au calme avec terrasse et vue dégagée sur l'église Saint-Martial- Double séjour traversant avec parquet d'origine et cheminée- Pompe à chaleur récente et huisseries bois neuves côté jardinÀ noter :- Taxe foncière : 3 465 € / an- Charges courantes annuelles : non communiquées (maison individuelle)- Coût annuel du chauffage : non communiqué (pompe à chaleur air/eau)- Etat du bien : bon état général, travaux récents sur huisseries, pompe à chaleur et étanchéité de la douche- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours (DPE à réaliser)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : en coursCoût de l'énergie min / max : en coursAnnée de référence des prix : en coursPrix de vente : 1 075 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHadrien DERAMECOURTEI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
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maisonPARC BORDELAISLieu de vie, votre agence confidentielle et sélective est heureuse et fière de vous présenter cette superbe villa de 203m2 située face au parc Bordelais !Côté rue, vous serez plongés dans la canopée du parc ; côté jardin, vous profiterez d'une terrasse surplombant la végétation et vous pourrez même envisager d'y construire une piscine.Dès votre arrivée, une vaste entrée vous emmène vers un salon traversant très lumineux. La cuisine séparée du salon par une verrière sur mesure est élégante et très fonctionnelle.Au premier étage, un pallier distribue trois belles chambres dont une suite parentale équipée d'une vaste salle de bain. Un deuxième niveau, vous emmène vers une spacieuse chambre.Enfin en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d'eau.Bonus exceptionnel, un garage attenant complète ce bien !Je vous invite à venir visiter cette belle maison très lumineuse où la sensation d'être ailleurs vous envahit. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.Contact agent : Raphaëlle (Numéro supprimé).Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRaphaëlle COUSINAgent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 977 581 685
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maisonRARE I Bordeaux, proche du centre, idéalement situé dans le secteur calme et privilégié de Bergonié / St Cenès, ensemble immobilier de 250 m2 environ sur parcelle cadastrale de 336 m2 environ, comprenant 2 bâtisses de part et d'autre du jardin, à proximité des collèges, lycées,écoles, universités, cliniques, hôpitaux, gare SNCF St Jean, transports bus et tramway, jardin public. Habitable de suite, avec 2 entréesséparées sur rue principale. Elles disposent d'un joli jardin piscinable de 155 m2 environ, dont 70 m2 de terrasses en majorité couvertes et75 m2 végétalisés.La première maison, coté rue, d'une surface de 155 m2 environ, est équipée de chauffage central gaz, double vitrage. Elle comprend unhall d'entrée, un vestiaire, un toilette avec lave mains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger avec accès sur terrasse.1er étage : un palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC.2ème étage : une chambre mezzanine avec vastes rangements.Deuxième maison, plus récente, coté jardin, d'une surface habitable de 85 m2 environ, état irréprochable, double vitrage, porte fenêtres dequalité en alu, avec une entrée indépendante depuis la rue, pourrait facilement être louée à des étudiants ou via Airbnb ou professionlibérale. Elle comprend RDC une grande pièce de vie lumineuse accès terrasse avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec chacune une sallede bain et WC, un patio de 10 m2.A l'étage, une grande mezzanine avec salon TV ou salle de jeux.A cet ensemble s'ajoute 2 places de parking couvert.
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