91 maisons à vendre à Marguerittes (30320)

MarguerittesGard

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE NÎMES En vente : localisée à 43 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Nîmes, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 128 m² et de 447 m² de terrain à MARGUERITTES (30320). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse et un jardin. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Perthus chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MARGUERITTES.

Saint-GervasyGard

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 4 PIECES AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 230 M² A PROXIMITE DE NIMES Située à Saint Gervasy, cette maison neuve 4 pièces répondants aux Normes RE 2020 promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement portée sur un terrain de 230 m², elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et espace extérieur convivial. Pensée pour répondre aux attentes des familles ou des jeunes couples, cette maison propose une disposition intérieure optimisée avec des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte permettent de profiter d'une belle pièce de vie, tandis que les chambres assurent intimité et confort. À proximité des commodités et dans un environnement calme, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié dans le charmant village de Saint Gervasy. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie et bénéficier d'un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous pour découvrir cette offre et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Des modifications de surface et d'agencement peuvent être réalisé. Cette maison sera disponible début d'année 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Saint-GervasyGard

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE RAVISSANTE MAISON DE 90M2 SUR UNE PARCELLE DE 813 M2 A SAINT-GERVASY (30)Construite en 2001 au coeur d'un lotissement calme, venez découvrir cette villa de plain pied qui se compose d'un grand séjour lumineux, d'une jolie cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Son très joli jardin de 813m2 tout autour de la maison, ses beaux oliviers et ses palmiers ne vous laisseront pas insensibles tout comme ses 2 belles terrasses sur lesquelles vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis.Cette maison est dans un état impeccable, elle est piscinable.2 grands garages et 1 carport viennent compléter ce bien.Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

RodilhanGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 3 CHAMBRES SUR RODILHANVenez découvrir cette maison de 3 chambres de 104 m² habitables sur 1154 m² de terrain à RODILHAN.Elle se compose d'une entrée qui donne accès au salon/séjour et sa cuisine séparée, aménagée et équipée.Deux des 3 chambres se situe au RDC dont une avec placard et la 3 éme a l'étage avec sa douche et son WC.Sur l'étage ont peut facilement aménager une salle de jeux ou un bureau supplémentaire, de nombreux espace de rangements sont disponible.Accès garage directement de l'intérieur de la maison avec sa grande cave.Le terrain arborée bénéficie d'un forage, il y a une piscine hors sol sur la parcelle avec des dépendances pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs.La maison est équipée de panneaux solaires.Belle opportunité a saisir pour cette maison a fort potentiel avec quelques rafraîchissements a prévoir.Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes Pont du Gard, Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, trois commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison sur Rodhilan en vente au (Numéro supprimé) et (Email supprimé)

RodilhanGard

FARID MAAMAR DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE STYLE ANCIEN EN TRÈS BON ÉTAT A RODILHANVenez découvrir cette maison composée de plusieurs niveaux offrant une répartition idéale pour une occupation intergénérationelle ou familiale, notamment :Rez-de-jardin comprenant trois abris.Rez-de-chaussée offrant : auvents, garage, pièces techniques (local pompe à chaleur), cuisine, salle d'eau, deux chambres et hall d'entrée.Premier étage composé : séjour, auvents, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine avec cellier, WC, et nombreux rangements.Pour plus d'informations, contactez KW REGARD.

CabrièresGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE A CABRIERESVenez découvrir cette maison a rénover 6 pièces de 135m2 sur une parcelle divisible de 1480 m2.Permis accordé pour détachement de parcelle de 400m2 et construction d'une maison individuelle.Vous trouverez en RDC salon ,séjour, cuisine, salle bain, WC séparé et deux chambres.Au 1er étage une mezzanine et une vaste chambre avec possibilité d'aménager les combles.Le terrain d'une superficie de 1480m2 bénéficie d'une piscine et d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été de 40m2.Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une belle entrée pour vous garer.De nombreuses possibilités pour cette villa proche du centre de CABRIERES.L'École Primaire la Garrigue est implantée dans la commune. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Trois restaurants et une épicerie sont également accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas a prendre contact avec JULIEN BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison a vendre.(Email supprimé)

CabrièresGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 6 PIÈCES AVEC TERRASSE PISCINE GARAGE ET CAR PORT A CABRIERESVenez découvrir cette maison neuve de 6 pièces de 180m2 sur une parcelle de 700m2 avec piscine.L'entrée donne sur un espace de vie de 65 m2 baignée par le soleil avec sa spacieuse cuisine entièrement équipée.Le rez de chaussée compte 2 chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle de bain et WC.A l'étage on trouve une pièce ouverte et deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.L'espace extérieur avec ses grandes terrasses donne sur une piscine a débordement de 10m par 4,5m.Concernant votre véhicule un carport pour 2 voitures et un garage de 40 m2 viennent compléter l'ensemble.Il y a l'École Primaire la Garrigue dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Deux restaurants et une épicerie sont également accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre conseiller Julien BEAUMONT pour une première visite de cette maison à vendre sur CABRIERES.

RedessanGard

NICOLAS RATTO AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GARAGE AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec gout, et climatisée de 80m². Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de 2 grandes chambres , d'un séjour , d'un WC et d'une salle de bains. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un grand garage. L'École Élémentaire Marcel Pagnol et l'École Maternelle Publique Marcel Pagnol sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD.

PoulxGard

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE A 10MN DE NIMESL'agence Regard vous propose cette maison de ville située au cœur du village de Poulx, d'une superficie de 119 m² au sol qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Nîmes.Construite en 2001, elle séduit par sa luminosité, sa terrasse ensoleillée et son sous-sol aménagé d'environ 40 m², idéal pour un espace de rangement, un atelier ou une salle de jeux.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial pour la famille ou les amis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant assurent un quotidien pratique et agréable.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m² orientée au calme, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente.Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, parfaite pour une jeune famille ou un premier achat.Il y a l'École Maternelle Georges Brassens et l'École Élémentaire Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants, un commerce, trois boulangeries, une épicerie et une boucherie charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière REGARD.

PoulxGard

SOPHIE MELLADO DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE 150 M2 AVEC PISCINE SUR 1250 M2 DE TERRAIN DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET CAMPAGNE A POULX, PROCHE DE NÎMES, Construite en 2000, la maison, exposée sud, offre une belle pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte et équipée de près de 14 m2 donnant sur une grande terrasse côté piscine. Une cuisine d'été permet de passer de bons moments de détente avec famille et amis. La maison possède 4 chambres dont une est au RDC et voisine d'une grande salle d'eau de presque 10 m2. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec chacune des placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage de 44 m2 isolé et trois places de parking permettent de stationner les véhicules. Cette maison, de type méditerranéenne traditionnelle est de belle facture et ne demande qu'à être adoptée. Une belle opportunité proche de Nîmes et de toutes les commodités. On trouve l'École Élémentaire Georges Brassens et l'École Maternelle Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et un restaurant à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière REGARD pour plus de renseignements sur cette maison indépendante à vendre à POULX.

PoulxGard

FARID MAAMAR DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 HABITATIONS AU COEUR DE LA PINÈDE DE POULX Ce bien d'exception de 336 m² habitables sur un terrain de 1 480 m² avec piscine (10/5m) offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation, que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'un bien pour de la location saisonnière (Airbnb). Les atouts de la propriété : Surface habitable : 336,81 m² Terrain arboré : 1 480 m² Piscine 10/5m Construction récente : entre 2006 et 2016 3 habitations indépendantes (salons, cuisines, chambres, salles de bain), idéales pour différentes configurations de vie ou projets locatifs. Répartition des espaces : Habitation principale : Grand salon/séjour/cuisine 4 chambres spacieuses Salle de bain, WC séparé Cellier, couloir, débarras Combles aménageables Vide-sanitaire Jardin avec piscine Maison 1 (indépendante) : Salon/séjour/cuisine 3 chambres Salle d'eau + WC Dégagement Jardin privatif Maison 2 (indépendante) : Salon/cuisine 2 chambres Salle de bain + WC Jardin privatif Annexes : Garage Espaces de rangement Jardin paysager avec piscine Informations complémentaires : Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié et des possibilités multiples : Cette maison, parfaitement située dans un cadre paisible, est idéale pour une grande famille cherchant à se loger confortablement tout en préservant son intimité. Pour les familles : Chaque membre pourra bénéficier de son propre espace tout en restant proche, avec une grande piscine et un jardin aménagé. Pour les investisseurs : Rentabilisez rapidement en louant chaque unité indépendamment, avec un fort potentiel locatif grâce à sa configuration et son emplacement recherché. Location saisonnière (Airbnb) : Profitez de la configuration indépendante pour une gestion optimisée des locations de vacances, avec piscine et jardin privatifs pour chaque unité, dans un cadre naturel et agréable. Proximité et commodités : Écoles Georges Brassens (maternelle et élémentaire) à proximité Gare de Nîmes à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide à l'A9 et la N106, à moins de 9 km Commerces, restaurants, poissonnerie à proximité Risque d'exposition disponible sur : www.georisques.gouv.fr Vous rêvez d'un cadre de vie unique avec des options multiples d'aménagement ? Cette propriété exceptionnelle saura répondre à vos besoins, que vous soyez à la recherche de tranquillité, d'indépendance ou d'un projet locatif rentable. Contactez dès maintenant Farid Maamar de KW REGARD pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

BouillarguesGard

QUENTIN SOULAGE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AVEC PISCINE A BOUILLARGUES Située au cœur de la commune prisée de Bouillargues, dans le Gard, cette villa individuelle d'environ 138 m² vous séduira par son cachet unique, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée de 572 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un jardin soigné, d'une agréable piscine, ainsi que d'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains moderne, et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir : le bien a été entièrement rénové avec goût, dans des matériaux de qualité. Pour vos soirées d'hiver vous disposerez d'une cheminée fonctionnelle ainsi qu'une véranda ensoleillé Coup de cœur assuré ! D'autres prestations sont à découvrir sur place… CONTACTEZ QUENTIN SOULAGE KELLER WILLIAMS REGARD AU (Numéro supprimé)

BouillarguesGard

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE GRANDE MAISON A BOUILLARGUESDans un environnement résidentiel prisé à proximité de Nîmes, découvrez cette maison familiale de 150 m² avec piscine édifiée sur un terrain de plus de 640 m². Ce bien rare à la vente réunit confort, espace et luminosité, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports.Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée offre un espace de vie convivial donnant sur une terrasse de plus de 40 m² et sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m².À l'étage, la partie nuit propose cinq grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et un balcon filant, apportant confort et charme supplémentaire.L'extérieur, avec son jardin généreux et ses aménagements, est idéal pour recevoir, se détendre ou voir grandir sa famille dans un cadre calme et verdoyant.Côté prestations, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau assurant des performances énergétiques économiques et confortables, les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets solaires. Son isolation des murs et des combles, réalisée en 2021, vient renforcer ses qualités thermiques.L'arrosage est assuré par l'eau du Bas-Rhône, un atout appréciable pour l'entretien du jardin et des espaces verts.Le DPE est en BL'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1130 € et 1600 € par an

ManduelGard

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PICINE ET GARAGEVenez découvrir cette jolie maison de village exposée au sud en R+1 à rafraîchir.Elle se compose comme suit, en RDC: un couloir d'entrée qui distribue , une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un wc, un salon/salle à manger avec insert donnant sur le jardin au sud et sur la piscine .En R+1 trois chambres, une salle de bain et un wc.Un grand garage de 35m2 avec mezzanine est un atout supplémentaire pour cette maison avec jardin.Piscine: 9x6,5 ( prévoir moteur et système de filtration).Forage: prévoir une pompe.L'École Élémentaire Publique François Fournier et l'École Maternelle Françoise Dolto sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

ManduelGard

NICOLAS RATTO AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT A MANDUELVenez découvrir cette villa 6 pièces de 122m² sur 548 m² de terrain (piscinable). Elle inclut quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains, 2 WC ainsi qu'un solarium sans vis à vis et au calme.Cette maison indépendante possède également une terrasse , un jardin, deux cabanon extérieurs dont un bâti, un emplacement pour camping car entièrement équipé.Concernant votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking.L'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Cours Jaurès anime le quartier chaque mercredi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

ManduelGard

THEO CHASSIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE 165M² SUR LA COMMUNE DE MANDUELVenez découvrir sans tarder cette villa composée de 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse cuisine totalement équipée donnant sur un garage et semi ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 50m² ainsi qu'un wc indépendant.Côté nuit au rdc vous trouverez deux chambres dont une suite parentale.A l'étage se trouve 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant exposé sud ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.La maison possède une piscine sécurisée ainsi qu'un forage et un abri pour les outils.La maison est totalement équipée de double vitrage pvc, de climatisation réversible au rdc et de gainable à l'étage ainsi qu'un poêle à granulé dans le salon.L'École Maternelle Françoise Dolto est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Théo Chassin de l'agence immobilière KW REGARD.

ManduelGard

JOHAN BESSE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE MANDUEL CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDEPENDANT SUR 11 000 M² DE TERRAINSituée sur la commune de Manduel, cette superbe propriété de 305 m² offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux, nichée sur un terrain arboré de 11 000 m² entièrement clôturé. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.La maison principale se compose de trois grandes chambres, chacune avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, dont deux avec accès direct à une terrasse. Un bureau vient compléter cet espace. Le vaste séjour/salon, équipé d'un insert, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante est entièrement aménagée.Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : volets roulants électriques, chauffage gainable, alarme, portail électrique, forage, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation (DPE classé B). Aucun travaux à prévoir.L'extérieur est tout aussi remarquable avec une piscine 12x7 mètres entourée d'une plage de 400 m², un pool house de 35 m², un box à chevaux, une mare à canards avec îlot et un poulailler. Environ 60 oliviers centenaires ajoutent du charme à cet environnement unique. Un terrain de pétanque complète cet espace de loisirs.En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC privatif. Deux garages de 38 et 58 m² ainsi qu'un abri jardin offrent de nombreux espaces de stockage.Une propriété rare et unique, offrant calme, espace et prestations de qualité.Il y a l'École Élémentaire Nicolas Dourieu à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km.

NîmesGard

MAXIME DELOSTAL DE L'AGENCE REGARD IMMOBILER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT MEUBLE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS NIMES Située en plein cœur de Nîmes, cette maison de ville atypique se compose de trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle d'eau et un dressing. - Au premier étage, vous trouverez un salon cosy et un espace télé. - Le deuxième étage accueille une chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement central offre un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu'aux commerces. Pour les transports, la gare TGV est à moins de 2km et l'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 15 km. Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter Maxime DELOSTAL de L'AGENCE REGARD IMMOBILIER au (Numéro supprimé)

NîmesGard

JULIEN BEAUMONT ET FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON EN DUPLEX CENTRE VILLE NÎMES AVEC SON GARAGECette maison de ville fraîchement rénovée au centre ville de Nîmes se compose d'un garage de plus de 25m2, une pièce à vivre au 1er étage, une chambre, WC et salle de bain au 2ème étage.Aucune charge de copropriété.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Nîmes. Niveau transports, il y a la gare Nîmes. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT et FREDERIC MAURIN BELAY de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cette maison de ville en vente à NÎMES.

NîmesGard

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A CONSTRUIRE DE 80 M² AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 136M2 Découvrez ce charmant projet de construction située à Nîmes, sur un terrain de 136 m². Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec plusieurs chambres offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le terrain de 136 m² permet d'aménager un espace extérieur à votre goût, que ce soit pour du stationnement ou un jardin. Profitez de cette opportunité rare à Nîmes, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de la maison. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Ce projet est proposé à l'achat pour 204 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

NîmesGard

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AUTHENTIQUE A RÉNOVER AU CENTRE VILLE DE NIMES Idéalement située à Nîmes, offrant une surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 485 m². Cette propriété proche centre ville et des allées Jean Jaurès, est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine et au spacieux séjour. Un coin avec WC et SDE complète ce niveau. A l"étage, un hall permet d'accéder à 2 chambres. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel immense dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez créer votre espace de vie idéal dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 5 minutes à pied. La gare se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Des arrêts de bus sont à 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos rêves dans cette maison pleine de charme. Contactez votre agence Keller William dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

NîmesGard

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 6 PIÈCES AVEC TERRASSE SUR TERRAIN À NIMES SECTEUR 7 COLLINESAux portes de NIMES (30000), à quelques minutes de toutes commodités, nous vous présentons cette villa familiale de 106 m². Elle comporte une double pièce de vie lumineuse de 35 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin et deux terrasses.Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.Après des travaux de rafraîchissement, cette villa saura vous apporter confort et sérénité dans un secteur bien agréable.Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Forum Kinepolis de même qu'un bassin de natation et un bowling à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.