31 biens à vendre à Le Lavandou (83980)

Le LavandouVar

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé les pieds dans l'eau au bord de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose de nombreuses prestations et elle est nichée au coeur d'un magnifique parc arborés de 1,5 hectares. Découvrez cet appartement configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains - WC indépendant - Chambre avec placard - Séjour/ cuisine donnant sur le balcon L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le LavandouVar

LE LAVANDOU - Appartement T2 avec locataire en place proposé par GFP Immobilier - Idéal investissement - Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence gardiennée proche de toutes les commodités et de la mer, cet appartement de type 2 d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur loggia, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative complète ce bien.  Contactez GFP IMMOBILIER pour en savoir plus !

Le LavandouVar

LE LAVANDOU – Super Lavandou. GFP Immobilier vous propose, sur les hauteurs du Lavandou dans un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, ce bel appartement T4 de 75 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer Méditerranée. Situé au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et gardiennée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest ainsi que d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 14,50 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking privatif ainsi qu'une cave d'environ 10 m² complètent ce bien. Appartement offrant un beau potentiel de réagencement, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contact et renseignements auprès de GFP Immobilier. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Bormes-les-MimosasVar

Appartement 2 pièces – 53 m² – Quartier du Pin, Bormes‑les‑Mimosas GFP Immobilier vous propose  cet appartement de type souplex de 53 m², situé dans le quartier recherché du Pin et à proximité immédiate des commerces. Au premier niveau : un vaste séjour lumineux de 26,8 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. En rez‑de‑chaussée : trois chambres spacieuses (13 m² pour la principale avec placard), une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et un espace bureau. Une cour commune, possibilité de stationnement sur un emplacement réservé devant l'appartement, une cave en sous-sol et aucun frais de copropriété sont des atouts supplémentaires. Vendu loué (504 €/mois, Bail vide arrivé à échéance le 31/12/2025, le locataire se maintient actuellement dans les lieux malgré la fin du bail. Situation connue et en cours de traitement). Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon vertical, et quelques travaux de rénovation à prévoir ; idéal pour investisseur ou primo-accédant prêt à personnaliser le logement. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bormes-les-MimosasVar

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER - Bormes-les-Mimosas, dans une résidence récente de 2019, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40,25 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte) d'environ 23 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 6,64 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement agréable jusqu'au soir. La résidence est sécurisée (digicode, visiophone) et dispose d'une piscine collective. Confort et prestations : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, excellente performance énergétique (DPE A). Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, d'environ 5 mètres de profondeur sur 2,75 mètres de largeur, permettant stationnement et rangement. Le bien est actuellement loué depuis décembre 2019. Possibilité pour l'acquéreur de reprendre le logement pour y habiter à partir du 9 décembre 2028, ce qui en fait un investissement sécurisé ou un projet de résidence principale à moyen terme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Bormes-les-MimosasVar

GFP Immobilier vous propose, à BORMES-LES-MIMOSAS,  cet agréable appartement 2 pièces de 42.18 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud qui lui confère une luminosité optimale. Il se compose d'un séjour avec kitchenette de 24 m², d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux terrasses de 16.33 et 4.44 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif qualitatif dans un secteur calme et verdoyant de Bormes-les-Mimosas.

Bormes-les-MimosasVar

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER - RETOUR A LA VENTE SUITE A NON-OBTENTION DE FINANCEMENT - Dans une résidence récente (2014), calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 66,77 m² situé au 2ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur, exposé Sud/Ouest. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 12 m² accessible depuis toutes les pièces, 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains équipée, un WC indépendant, une cave d'environ 1,45 m² et un parking double couvert en sous-sol accessible par ascenseur. Espaces collectifs vélos et motos. Chauffage individuel électrique, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, installation électrique conforme. Proche supermarché (250 m), crèche (350 m), collège (500 m), écoles et à 5 minutes de la mer. Bien positionné au prix du marché, sans attente de négociation. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations !

Bormes-les-MimosasVar

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas dans le secteur recherché de La Favière, à proximité immédiate des plages et du littoral, ce bel appartement 2 pièces neuf situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine conforme à la réglementation environnementale RE2020. D'une surface habitable d'environ 42,8 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23,2 m², prolongé par une terrasse d'environ 11,2 m², permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'un agréable espace extérieur. La chambre, d'une surface d'environ 13,2 m², offre un volume confortable et bien proportionné. Une salle de bains moderne complète l'ensemble. La résidence bénéficie de prestations actuelles assurant un excellent confort thermique et énergétique, notamment grâce à une isolation performante, un système de chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible, ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied aux plages, au port, aux commerces et aux restaurants, offrant un cadre de vie particulièrement recherché sur le littoral varois. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité à Bormes-les-Mimosas. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une présentation. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration.

Bormes-les-MimosasVar

Situé dans le secteur recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, à environ 400 mètres à pied de la plage et du littoral, cet appartement 2 pièces neuf de 45,20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, du port, des commerces et des commodités accessibles à pied. Au sein d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 28 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La pièce de vie se prolonge par un balcon de 9,20 m² orienté ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité en fin de journée et d'un environnement dégagé. La résidence, conforme aux dernières normes environnementales RE2020, propose des prestations modernes assurant un excellent confort thermique et acoustique, avec notamment des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un système de chauffage et climatisation réversible, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone. Son emplacement, à quelques minutes à pied de la plage de La Favière et du port, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché de Bormes-les-Mimosas. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations.

Bormes-les-MimosasVar

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas dans le secteur recherché de La Favière, à proximité immédiate des plages et du littoral, ce bel appartement 2 pièces neuf situé au 1er étage d'une résidence contemporaine conforme à la réglementation environnementale RE2020. D'une surface habitable d'environ 42,8 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23,2 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 11,2 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 36,3 m², offrant un espace extérieur particulièrement agréable et rare dans le secteur. La chambre, d'une surface d'environ 13,2 m², offre un volume confortable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La résidence bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort thermique et énergétique, avec notamment un système de chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible et une production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied aux plages, au port, aux commerces et aux restaurants, offrant un cadre de vie recherché sur le littoral varois. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité à Bormes-les-Mimosas. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une présentation. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration.

Bormes-les-MimosasVar

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas dans le secteur recherché de La Favière, à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce bel appartement 2 pièces neuf bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Situé au sein d'une résidence contemporaine conforme à la réglementation environnementale RE2020, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41,8 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,9 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le séjour et la chambre ouvrent sur une terrasse d'environ 13,8 m² prolongée par un jardin privatif de 27,8 m², offrant un espace extérieur particulièrement agréable et rare dans le secteur. La résidence bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort thermique et énergétique, avec notamment une isolation performante, un système de chauffage et rafraîchissement efficace, ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied à la plage de La Favière, au port, aux commerces et aux restaurants. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier sur le littoral varois. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations.