Villa Neuve 4 Pièces à Bormes-les-Mimosas

Bormes-les-MimosasVar

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d'un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d'un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec fenêtre, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d'environ 45 m² avec barbecue et le jardin d'environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d'environ 15 m²), ainsi que d'une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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BAISSE DE PRIX ! Au sein du Domaine des Maurels à Bormes-les-Mimosas, dans un environnement verdoyant à proximité du Lavandou, découvrez cet ensemble composé de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle d'environ 350 m². L'habitation principale, de type 3 pièces et d'environ 80 m², propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse, deux chambres ainsi que les pièces d'eau. Elle bénéficie également de la climatisation et d'un stationnement couvert. Une seconde habitation indépendante de type 2 pièces d'environ 20 m², disposant elle aussi de sa propre terrasse et d'un stationnement, complète l'ensemble. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. Les espaces extérieurs, largement arborés, permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la douceur de vivre de Bormes-les-Mimosas. Particularité du Domaine : l'occupation de la parcelle s'inscrit dans le cadre de parts sociales de la Société Civile du Domaine des Maurels. Informations juridiques complémentaires disponibles auprès de l'agence : GFP Immobilier – Bormes-les-Mimosas.

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BORMES-LES-MIMOSAS – HABITATION DE LOISIRS AVEC VUE PANORAMIQUE – DOMAINE PRIVÉ Au sein d'un domaine résidentiel privé et fermé, dans un environnement naturel privilégié à proximité du Lavandou et de ses plages, découvrez cette superbe habitation de loisirs d'environ 80 m², bénéficiant d'une situation dominante et d'une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. En excellent état général, elle séduit par ses prestations contemporaines, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 49 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par une salle à manger largement vitrée, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et le paysage. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 15 m² avec placards aménagés, ainsi qu'un second espace de couchage à proximité du séjour. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC suspendu et fenêtre, un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie et plusieurs rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse aménagée avec espace de détente et de repas permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement méditerranéen. L'habitation bénéficie de la climatisation et de deux emplacements de stationnement. Le domaine, apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, dispose notamment de deux piscines et d'espaces de loisirs. Charges annuelles : environ 1 885 €. Droits d'entrée : 15 000 € à prévoir en supplément du prix d'acquisition. Un bien idéal pour profiter de séjours en famille ou entre amis, à quelques minutes des plages et des commodités du Lavandou. Vente par cession de parts sociales donnant droit à la jouissance exclusive d'un emplacement au sein d'un parc résidentiel de loisirs. Acquisition soumise à agrément et aux conditions d'occupation du domaine.