100 biens à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Et si votre prochaine maison commençait ici... ?Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible, avec de l'espace autour de vous et la nature à proximité ?Découvrez ce beau terrain à bâtir de 2 301 m² situé sur la commune de VERJUX, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et environ 10 minutes de la zone Saôneor, 2 min de Gergy, 5 min de Verdun sur le Doubs.Sur les 2 301 m² de terrain, environ 1 500 m² sont constructibles, vous permettant d'imaginer une maison confortable tout en conservant un bel espace extérieur.La construction d'une maison à étage est obligatoire, un véritable avantage pour concevoir une habitation familiale fonctionnelle et parfaitement organisée.Imaginez votre future maison :Au rez-de-chaussée :un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'espace supplémentaire pour le rangement ;une buanderie pratique au quotidienun cellier / espace de stockagedes rangements optimiséséventuellement un bureauÀ l'étage :Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec une vue dégagée et un accès à une terrasseplusieurs chambres ;une salle de bains ;un WC ;DES RÉSEAUX DÉJÀ FACILITÉSAutre avantage important pour votre projet :coffret tout-à-l'égout installé ;eau en bordure de terrain ;électricité en bordure ;terrain borné.Vous bénéficiez ainsi d'une base particulièrement intéressante pour avancer sereinement dans votre projet de construction.UN CADRE DE VIE QUI INVITE À RALENTIR...Ici, pas besoin de choisir entre proximité des commodités et tranquillité.Vous profitez d'un environnement calme, tout en restant à proximité de Chalon-sur-Saône et de la zone SaôneorEt pour les amoureux de nature et de plein air, la proximité de la Saône offre un cadre particulièrement agréable pour les promenades, les sorties en famille, les balades à vélo ou encore les journées de pêche.vous n'achetez pas simplement un terrain : vous préparez votre futur cadre de vie.Les photos des maisons ont été générées par L'IA.UNE AUTRE PARCELLE DISPONIBLEJe dispose également d'une seconde parcelle au prix de 21 000 €, permettant d'envisager un projet différent selon vos besoins ou votre stratégie.Terrain borné - environ 1 500 m² constructibles sur 2 301 m² - maison à étage obligatoire.Vous avez un projet de construction ? Venez découvrir l'emplacement et imaginez votre future maison.Nicolas PACOT - Neyrat Immobilier Saint-Martin-en-Bressezéro.6.22.89.22.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Opportunité RARE pour investisseur .En EXCLUSIVITE JP Genot vous propose:Terrain à Chalon-sur-Saône situé très proche du centre ville dans un secteur recherché.Découvrez ce terrain à fort potentiel ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement .Sa situation géographique stratégique garantit une excellente valorisationTerrain entièrement viabilisé (prévor démolition maison)réseaux existants et opérationnel électricité,eau tout à l'égout sont déjà en place.quartier résidentiel Démolition maison à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au (Numéro supprimé)ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n(Numéro supprimé)67BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.JMandat réf: 452499.Budget:575000 euros Honoraires à charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À vendre, un terrain de 609 m² situé dans un charmant lotissement à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire. Ce bien, bien que non-viabilisé, offre une belle opportunité pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve : le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, et dispose d’un grand séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante. Saint-Marcel, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de nombreuses attractions locales. Les commerces et commodités sont facilement accessibles, et les écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, se trouvent à proximité, garantissant un environnement éducatif de qualité. La gare à proximité facilite également les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un lieu prometteur. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre prisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-MarcelSaône-et-Loire

Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 609 m², idéalement situé dans le lotissement de Saint-Marcel, en Saône-et-Loire. Ce terrain non-viabilisé représente une opportunité exceptionnelle pour la construction de votre future maison qui sera bien isolée et répondra à la norme RE2020. La maison pourra inclure plusieurs chambres et pièces spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La ville de Saint-Marcel offre un accès facile aux commerces et aux commodités, ainsi qu’à des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et un lycée à proximité. Les infrastructures de transport, notamment une gare à proximité, facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. En choisissant ce terrain, vous profiterez d’un environnement dynamique, offrant une qualité de vie remarquable et un cadre idéal pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-MarcelSaône-et-Loire

Eric Bonnot vous propose un terrain constructible plat de 636M² à Saint Marcel à deux pas des groupes scolaires Roger Balan et Jean Desbois (maternelle et élémentaire )le collège est a moins de 5 minutestous les services publics et commerce à proximitéCe terrain peut aussi bien recevoir une maison ou un local commercialétude de sol réalisée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Jprix de vente 60000 euros honoraire acquéreur inclus de 5000 eurosMandat réf : 447088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

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Découvrez cette offre rare regroupant un terrain de 554 m² et une maison neuve Aubetière. Ce terrain plat et viabilisé est idéalement situé à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire, offrant un cadre privilégié. Sur ce terrain, vous pouvez construire la maison de vos rêves, un modèle traditionnel de chez Babeau-Seguin d’une surface de 111 m². Cette maison de plain-pied se compose de 4 chambres spacieuses et 4 pièces, créant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En plus, vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec des options telles qu’une toiture à 2 ou 4 pans et l’ajout d’un garage ou d’un sous-sol, tout en bénéficiant de performances énergétiques optimales grâce à la norme RE2025. Situé à Saint-Marcel dans le département de la Saône-et-Loire, ce secteur dynamique se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des commerces, des écoles et des services variés. La ville bénéficie également d’un réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Avec des prix attractifs et un cadre de vie agréable, Saint-Marcel est une destination prisée tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat unique pour réaliser votre projet de vie. N’attendez plus pour envisager cette chance exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 637 m², situé dans le charmant lotissement de Saint-Marcel, et la maison neuve Ménilière. Cette maison moderne de 73 m² est conçue pour répondre à toutes vos attentes, avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son garage intégré et sa galerie à l’avant ajoutent une touche de praticité, tandis que diverses options de personnalisation vous permettent d’adapter la maison à votre goût. Cet ensemble, idéal pour un projet de construction sur-mesure, est une véritable aubaine pour les futurs propriétaires. Saint-Marcel, dans le département de Saône-et-Loire, est une commune agréable et paisible, appréciée pour son cadre naturel et ses diverses attractions locales. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur grâce aux espaces verts et sentiers de randonnée qui entourent le village. De plus, les commodités essentielles et les services tels que commerces de proximité et écoles sont à portée de main, vous offrant ainsi un confort au quotidien dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette offre représente une opportunité rare d’accéder à une vie tranquille tout en étant proche des activités locales. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette offre au potentiel prometteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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À la recherche d’un terrain idéal pour votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain d’une surface de 688 m², situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire. Ce terrain est le dernier lot disponible, offrant une opportunité unique d’investir dans un cadre paisible où vous pourrez réaliser votre rêve immobilier. Avec des avantages tels que l’accès immédiat aux écoles, aux commerces et aux autres commodités, ce terrain est parfait pour bâtir la maison idéale. Saint-Marcel, joliment nichée en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville qui ne manque pas d’attraits. En plus de son environnement calme et verdoyant, la localité offre une proximité avec des infrastructures telles que collèges, lycées, et divers commerces, le tout à distance de marche. Vous apprécierez également le cadre convivial et les possibilités de loisirs locales, rendant cette ville très attractive pour les familles et les couples souhaitant s’y établir. Profitez de l’opportunité d’évoluer dans un cadre de vie agréable et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Sauvetière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. La Sauvetière est une maison plain-pied traditionnelle de 80 m² qui vous séduira par son audacieux plan en forme de L et ses touches résolument modernes. Cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et d’un vaste séjour lumineux. Avec des performances énergétiques optimales, cette maison répond à la norme RE2020, garantissant une consommation réduite et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite du terrain. Ce terrain représente une magnifique opportunité pour quiconque désire s

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 700 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire. Viabilisé et offrant une large façade de 1 mètre, ce terrain représente une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la Access 90, une maison neuve de 90 m² alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des enduits colorés, lui confère un style élégant et actuel. L’intérieur a été conçu pour éviter toute perte de place et offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux, comprenant 3 chambres et un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Conforme à la RE2020, la Access 90 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement. Saint-Marcel, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de diverses commodités. Les commerces sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires, y compris des écoles, un collège et un lycée. Ce quartier dynamique offre également de nombreuses attractions locales, permettant à ses résidents de profiter d’un cadre de vie enrichissant et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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À vendre, un terrain viabilisé de 700 m², idéalement situé en centre-ville. Ce terrain offre une façade de 1 m, ce qui le rend parfait pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Malaga, un modèle de 95 m² à l’architecture en L, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et d’un espace de vie convivial, avec une séparation naturelle entre le coin jour et le coin nuit. Son implantation en L permet d’optimiser l’ensoleillement et de créer un extérieur agréable et protégé. De plus, son grand garage modulable constitue un véritable atout, offrant un positionnement flexible de la porte et la possibilité d’aménagement en surface habitable selon l’évolution de vos besoins. Réalisée dans le respect de la norme RE2025, la Malaga garantit performance énergétique, confort thermique en toute saison et maîtrise durable de vos consommations. Ce terrain se trouve dans une zone géographique privilégiée, offrant un accès facile aux commerces et aux commodités locales. Les écoles, ainsi que les collèges et lycées, sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, assurent une excellente connectivité. Profitez de toutes ces attractions locales qui font de cet emplacement un choix de premier plan, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et une maison moderne qui répond à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous présentons un terrain à vendre de 698 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire. Ce terrain viabilisé et plat offre une façade d’une largeur de 1 mètre, parfait pour la construction de votre future maison. Son environnement arboré et calme constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant bâtir un projet de vie dans une localité à fort potentiel. Saint-Marcel, situé en Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’une position privilégiée avec un accès rapide aux commerces et aux commodités locales. La ville est reconnue pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures qui garantissent un quotidien pratique et serein. Vous apprécierez également les attractions à proximité qui font de cette ville un lieu de vie dynamique et attractif. Ce terrain représente une véritable opportunité à saisir pour les futurs acquéreurs. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Dolcetto, un modèle de plain-pied de 93 m² idéal pour les terrains de dimensions modestes. Son architecture en volumes décalés et son porche d’accueil apportent du caractère tout en optimisant l’implantation. Très lumineuse grâce à sa triple orientation sur l’espace de vie, elle offre 3 chambres, une salle de bains centrale, un cellier, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant. Conçue dans le respect de la RE2020, la Dolcetto garantit performance énergétique et confort en toute saison, avec la possibilité d’intégrer des panneaux solaires pour aller encore plus loin dans les économies d’énergie. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans une commune en plein essor. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous présentons cette offre exceptionnelle composée d’un terrain viabilisé de 655 m², situé au sein du charmant lotissement de Saint-Marcel. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve « Sauvetière », conçue par le réputé constructeur Babeau-Seguin. Avec ses 107 m², cette maison moderne en plain-pied offrant 4 chambres spacieuses et 4 pièces, constitue un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles. Son garage accolé facilite l’accès à la maison tout en préservant l’esthétique du volume principal, tandis que son plan en forme de L apporte une touche d’originalité à l’ensemble. Saint-Marcel, situé dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’une ambiance paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces et divers espaces verts pour vous ressourcer. Les rues arborées et le cadre champêtre renforcent l’attrait de ce lieu, idéal pour une vie de famille sereine. De plus, ses activités culturelles enrichissantes et sa facilité d’accès en font un lieu de choix pour votre futur foyer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur avec une maison moderne, économe en énergie et adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet à fort potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 655 m² et une maison neuve de type Design L. Située dans le lotissement de Saint-Marcel, en Saône-et-Loire, cette parcelle offre un cadre idéal pour la construction de votre futur foyer. La maison, d’une surface habitable de 90 m², dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un cellier pratique et un garage intégré. Conçue selon les normes RE2025, elle garantit une excellente performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en préservant l’environnement. Saint-Marcel est une ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté, appréciée pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous serez à proximité immédiate de commerces, de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que d’établissements scolaires allant du primaire au lycée. Le cadre naturel environnant propose diverses activités de loisirs, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour les familles et les personnes en quête d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable associé à une maison moderne et fonctionnelle. Nous vous invitons à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-MarcelSaône-et-Loire

Eric BONNOT vous propose sur la ville de Saint Marcel en 1ere couronne de Chalon sur Saône a proximité de tous les commerces et groupe scolaire et collège vous propose un superbe emplacement d'un terrain à construire déjà arboré ,clôturé et terrain plat .Le prix comprenant la viabilisation ou déduit si l'acquéreur veut la faire réaliser lui même.étude de sol G1 et bornage en cour de réalisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Jle prix demandé est de 69000 euros charge acquéreur 6000 euros compris soit 63000 euros net vendeurMandat réf : 463343. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

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À vendre, splendide ensemble maison + terrain si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie serein dans un environnement arboré. Cette maison neuve de type Intimity L, bâtie sur un terrain viabilisé de 1020 m², offre un espace généreux de 124 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une vie de famille épanouie. Avec ses caractéristiques modernes et son agencement optimisé, cette demeure est conçue pour répondre à toutes vos attentes de confort et d’intimité. Saint-Marcel, une localité dynamique de la Saône-et-Loire, se distingue par ses services de qualité et ses nombreuses commodités. En plus de la proximité des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un accès facilité aux magnifiques espaces verts et à une belle nature environnante. La Bourgogne-Franche-Comté vous invite à explorer ses richesses culturelles et ses points d’intérêt touristiques, faisant de cette région un lieu de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les amoureux de la nature. Cet ensemble maison + terrain représente une opportunité unique d’investir dans un bien d’exception. Ne manquez pas cette chance d’élever votre qualité de vie ici. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous présentons une superbe offre de terrain et maison à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire. Ce bien inclut une maison moderne et fonctionnelle de 50 m², dotée de 2 pièces dont une chambre spacieuse, idéale pour un confort au quotidien. Le terrain, d’une surface généreuse de 784 m², est viabilisé et bénéficie d’un cadre arboré et champêtre, créant une atmosphère paisible propice à la vie de famille. Avec l’extension aménageable de 45 m², vous aurez la liberté d’adapter votre espace de vie selon vos besoins futurs. Saint-Marcel est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé à proximité. Les amateurs de nature apprécieront le large éventail de promenades et d’activités en plein air. Ce lieu allie convivialité et tranquillité, faisant de Saint-Marcel le point de départ idéal pour construire votre maison de rêve et profiter pleinement de la qualité de vie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans une localité recherchée. Ce projet immobilier n’attend plus que vous pour s’épanouir ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 780 m², idéalement situé dans le lotissement de Saint-Marcel, en Saône-et-Loire. Viabilisé, ce terrain offre une largeur de façade d’un mètre, parfait pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Altesse, un modèle de 110 m² alliant élégance traditionnelle et modernité. Avec sa toiture à 4 pans et son architecture soignée, elle offre une alternative raffinée au toit plat tout en respectant les contraintes d’urbanisme. Son plan en H optimise les volumes et la lumière naturelle, tout en favorisant une belle ouverture sur l’extérieur. Cette maison dispose de 4 chambres confortables et d’un garage intégré pour plus de praticité au quotidien. Conforme à la RE2025, l’Altesse est une maison basse consommation, performante et durable, idéale pour un projet familial alliant confort et efficacité énergétique. Située en Bourgogne-Franche-Comté, Saint-Marcel bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de commerces, de commodités et d’établissements scolaires, incluant collèges et lycées. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent les déplacements, rendant cette ville attrayante pour les familles et les professionnels. Profitez de l’ambiance conviviale de la région et de ses nombreuses attractions locales pour enrichir votre quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette offre qui allie potentiel et cadre de vie de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce magnifique terrain d'environ 880m² dont 580 m² constructible , se situant à 5 minutes du centre bourg et commerce dont un supermarché sur la commune de Saint Marcel la plus dynamique de la 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, de chalon sur Saône la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé à moins de 3 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Jprix de vente 90000 euros dont 8000 euros d'honoraire soit 82000 euros net vendeurfrais d'étude de sol G1 environ 1000 euros à la charge du vendeurfrais de bornage partagé environ 900 euros acquéreur et vendeurMandat réf : 440149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.L'étude de sol G1 est en court de réalisation. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .