Terrain de 780m² à 77000€ à Saint-Marcel (71380)

Saint-MarcelSaône-et-Loire

Eric Bonnot vous propose un terrain constructible plat de 636M² à Saint Marcel à deux pas des groupes scolaires Roger Balan et Jean Desbois (maternelle et élémentaire )le collège est a moins de 5 minutestous les services publics et commerce à proximitéCe terrain peut aussi bien recevoir une maison ou un local commercialétude de sol réalisée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Jprix de vente 60000 euros honoraire acquéreur inclus de 5000 eurosMandat réf : 447088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 700 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire. Viabilisé et offrant une large façade de 1 mètre, ce terrain représente une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la Access 90, une maison neuve de 90 m² alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des enduits colorés, lui confère un style élégant et actuel. L’intérieur a été conçu pour éviter toute perte de place et offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux, comprenant 3 chambres et un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Conforme à la RE2020, la Access 90 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement. Saint-Marcel, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de diverses commodités. Les commerces sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires, y compris des écoles, un collège et un lycée. Ce quartier dynamique offre également de nombreuses attractions locales, permettant à ses résidents de profiter d’un cadre de vie enrichissant et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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À vendre, un terrain viabilisé de 700 m², idéalement situé en centre-ville. Ce terrain offre une façade de 1 m, ce qui le rend parfait pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Malaga, un modèle de 95 m² à l’architecture en L, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et d’un espace de vie convivial, avec une séparation naturelle entre le coin jour et le coin nuit. Son implantation en L permet d’optimiser l’ensoleillement et de créer un extérieur agréable et protégé. De plus, son grand garage modulable constitue un véritable atout, offrant un positionnement flexible de la porte et la possibilité d’aménagement en surface habitable selon l’évolution de vos besoins. Réalisée dans le respect de la norme RE2025, la Malaga garantit performance énergétique, confort thermique en toute saison et maîtrise durable de vos consommations. Ce terrain se trouve dans une zone géographique privilégiée, offrant un accès facile aux commerces et aux commodités locales. Les écoles, ainsi que les collèges et lycées, sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, assurent une excellente connectivité. Profitez de toutes ces attractions locales qui font de cet emplacement un choix de premier plan, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et une maison moderne qui répond à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.