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54 biens à vendre à Fontaines-sur-Saône (69270)

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Prix moyen autour de Fontaines-sur-Saône

Calculé sur 19 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 270199321
349 000 €210 €/m²
1 662 m²

Collonges-au-Mont-d'OrRhône

terrain

69660 - COLLONGES-AU-MONT-D'OR - CENTRE VILLAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PISCINABLE - 1662.0 m² - EMPLACEMENT IDEAL - EXCELLENTE EXPOSITION SUDIdéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Collonges-au-Mont-d'Or et de ses commerces, ce terrain offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.D'une superficie de 1 662 m², cette parcelle issue d'une division parcellaire bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son accès privé et indépendant assure tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et boisé, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports en commun facilitant l'accès à Lyon et aux environs. Un écrin de verdure - Profitez d'une belle parcelle arborée avec figuier, olivier, magnolia, yucca et cèdres, exposée plein sud, idéale pour un projet de construction sur mesure. Caractéristiques principales :- Superficie : 1 662 m²- Un terrain prêt à accueillir votre projet- Terrain arboré et piscinable- Topographie en pente, idéale pour concevoir un projet architectural unique, offrant des opportunités architecturales intéressantes- Libre constructeur, laissant place à toutes les inspirations- Accès privé et indépendant- Pas de copropriété, pour une totale liberté dans votre projet Réglementation :- Situé en zone URi2d, permettant une construction respectueuse de l'environnement résidentiel- Coefficient d'emprise au sol (CES) de 8%, offrant une belle surface bâtissable ( environ 133 m² au sol)Ce terrain est prêt à construire : Étude de sol réalisée Déclaration préalable validée pour viabilisation du terrain Un cadre idéal pour votre future maison !Venez découvrir ce terrain offrant un potentiel unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison, dans un secteur calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et transports en commun. Prix : 349 000 € FAI Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Caroline MEULLE (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13
498 900 €3080 €/m²
162 m²

Rillieux-la-PapeRhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez la qualité de présentation de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour réaliser vos projets immobiliers avec succès.Vivez une expérience unique dans cette villa d'exception située au Mas Rillier, où le confort moderne s'allie à un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, optimisé par une rénovation complète achevée en juin 2025.Profitez, toute l'année, d'espaces d'évasion dans une véranda spectaculaire, équipée d'un toit motorisé entièrement ouvrant selon vos envies. Cet espace hybride accueille une piscine chauffée, véritable trait d'union entre l'intérieur et les jardins soigneusement végétalisés.Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité, avec un salon spacieux de 30 m², une cuisine fonctionnelle avec un espace buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres paisibles et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres sous combles et une salle d'eau complètent ce bien, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire grâce à des combles isolés et aménageables.L'extérieur est parfaitement entretenu : une cour dallée permet le stationnement de trois véhicules et un pool house en dur offre un espace de rangement optimal, à l'abri de la rue.Les atouts du bien :- Prestations haut de gamme : piscine chauffée sous véranda à toit ouvrant solaire, climatisation réversible- Emplacement stratégique : bus 59 pour Lyon-Cordeliers au pied de la maison, bus C2 vers la Part-Dieu, accès direct aux pistes cyclables vers la Croix-Rousse- État irréprochable : maison entièrement rénovée, clé en main, avec isolation performante et pompe à chaleurÀ noter :- Taxe foncière : 1 300 €- Chauffage : gaz et pompe à chaleur (Air-Air et Air-Eau pour la piscine)- DPE / GES : Classe C / Classe C- Surface : 162 m² sur un terrain de 364 m²- Stationnement : cour privée (3 places) avec portail électrique- Cave en sous-sol- Assainissement : tout-à-l'égoutPrix de vente : 498 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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15
550 000 €3395 €/m²
162 m²

Rillieux-la-PapeRhône

maison

69140 - RILLIEUX LA PAPE - SECTEUR VILLAGE - MAISON RENOVEE 162 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE CHAUFFEE - TERRAIN - PARKINGHOMELOOP vous propose cette belle maison de 162 m² située dans un quartier résidentielVous serez séduits par la qualité des volumes et la distribution des pièces de cette maison moderne ouverte sur la piscine.La piscine chauffée est couverte par une véranda fermée par un volet électrique.Disposition des espacesRez-de-chaussée :- Grand séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur la véranda chauffée par pompe à chaleur.- Cuisine contemporaine intégrée et entièrement équipée- 3 chambres confortables de plain-pied.- Salle de bain avec WC.- Accès à la cave- Terrain arboré.Etage :- 2 chambres équipées de climatisation réversible.- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.- Grand grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire.Prestations- Piscine couverte et chauffée.- Climatisation réversible.- Pompe à chaleur.- 3 places de parking intérieures.- Maison entièrement clôturée, portail électrique.- Système d'alarme performant.SituationA proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, la maison est desservie par les bus TCL C2 et 59 et permet de rejoindre la gare de la Part-Dieu ou l'aéroport Saint-Exupéry en 15 minutes. Proche de l'autoroute A46.DPE : D - GES : CPour plus d'informations ou organiser une visite des lieux, contacter Jacques YVIQUEL :(Numéro supprimé)(Email supprimé)

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