71 biens à vendre à Cassagnes (66720)

CassagnesPyrénées-Orientales

Au coeur du village de Cassagnes (66), découvrez cette grange authentique viabilisée (eau, tout-à-l'égout, électricité), offrant 90 m² de potentiel à réinventer.Murs en pierre, poutres apparentes, toiture neuve avec charpente métallique : le charme de l'ancien réuni avec une base saine pour donner vie à votre projet.Le rez-de-chaussée accueille un garage idéal pour stationnement ou atelier.Au premier étage, vous pourrez aménager un séjour lumineux avec cuisine ouverte.Au second, imaginez deux chambres, un WC et une salle d'eau. Un véritable écrin de tranquillité dans un environnement calme.Un projet unique pour créer votre habitation de caractère ou une belle résidence secondaire.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Isabelle GAUDRON - (Numéro supprimé) - RSAC Perpignan 909330946 EIVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

CassagnesPyrénées-Orientales

Située dans le village viticole de Cassagnes, cette maison de village se distingue par sa polyvalence. Elle combine un rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une activité professionnelle, et une partie habitable privative à l'étageRez-de-chaussée : espace avec accès direct sur rue, adapté pour un commerce, un atelier, un bureau ou une activité libérale. Cette configuration permet de dissocier totalement activité et vie privée.Habitation : accessible par une entrée séparée, elle propose un grand séjour lumineux, véritable pièce centrale conviviale. L'étage comprend trois chambres, adaptées à un usage familial, à l'accueil ou à un bureau supplémentaire.Sur une belle surface totale de 150m²Cassagnes est un village viticole typique du Fenouillèdes, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie préservé. On y retrouve le calme d'un environnement de collines et de vignes, tout en restant proche des services :- Estagel à 10 minutes (commerces, écoles, services),- Perpignan à 30 minutes (TGV, aéroport, autoroute A9),- La Méditerranée et les Corbières à moins d'une heure.Ce bien constitue une opportunité pour différents profils :- Particuliers recherchant une maison confortable dans un cadre de village,- Professionnels souhaitant associer habitation et espace de travail,- Investisseurs attirés par le potentiel d'un usage double, habitation et activité.Un bien polyvalent, rare sur le marché local, offrant authenticité et possibilités d'adaptation.- 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yann GEGOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 - Perpignan

Latour-de-FrancePyrénées-Orientales

UNIQUEMENT CHEZ KELLER WILLIAMS : Nous vous proposons cette grande maison familiale rénovée en trois faces de 180m² environ et édifiée sur une parcelle de 1535m² arborée. En rez de chaussée, depuis l'entrée, vous pourrez apprécier les beaux volumes et la luminosité de la pièce à vivre traversante et idéalement exposée, la fonctionnalité et les équipements de la cuisine américaine ainsi que la praticité de l'arrière cuisine et de son cellier. Un wc est également disponible à ce niveau. La spacieuse véranda de 35m² avec sa cuisine d'été équipée d'un authentique four à pizza et d'un barbecue est un véritable atout pour cette maison. Côté nuit, au niveau supérieur, trois belles chambres avec placards et une très grande avec dressing. Deux d'entre elles possèdent un grand balcon avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, véritable douche à l'italienne et un wc, viennent compléter l'étage. Côté jardin, vous profiterez des beaux jours en vous rafraichissant dans la piscine au sel et sécurisée ( 7m x 3.5m x 1.5m ), ou bien parfaire votre bronzage tranquillement à l'abri des regards. Deux garages indépendants avec électricité dont l'un de 37m² pourrait être aménagé en studio ou en gîte, selon les envies de chacun. L'autre fait 25m². Le tout sur une parcelle de 1535m² arborée ( arbres fruitiers ), pouvant être divisé en deux, et constructible sur la seconde partie également. Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air AIR/EAU ainsi qu'un forage. Il est possible de stationner facilement plusieurs véhicules dans la propriété. Localisée à 42 km de la mer Méditerranée et à 39 km de la frontière espagnole, L'École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 10 minutes à pied, pharmacie, kiné, ostéo, sage femme etc à deux pas... Côté transports, il y a la gare Millas à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 10 km et Perpignan se situe à 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre conseiller en immobilier Keller Williams . Malik AMROU 06*87*22*29*88 - (Email supprimé) RSAC 525144309 - EI

MontnerPyrénées-Orientales

PROCHE DE PERPIGNAN - OPPORTUNITÉ À SAISIR !Située à seulement 18 km de Perpignan, au coeur du charmant village catalan de Montner, cette authentique maison de village de 68 m² Loi Carrez offre un potentiel unique. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un projet abordable ou investisseur souhaitant créer un bien locatif attractif, ce bien rare sur le marché saura vous séduire.La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un atelier et un espace buanderie offre un volume pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Au premier étage, un séjour/cuisine et un salon accueillant permettent d'aménager un espace de vie convivial. Le deuxième étage abrite deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfait pour créer un espace nuit confortable. Une cheminée à foyer ouvert complète l'ensemble et apporte une touche rustique et chaleureuse.Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la base est saine et offre un grand potentiel de personnalisation. C'est l'occasion idéale de concevoir un intérieur sur mesure, que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Grâce à ses volumes et à son agencement, cette maison peut facilement être optimisée pour répondre à vos besoins et valoriser son rendement.Montner séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable, au coeur des vignobles catalans. Le village offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Situé à 18 km de Perpignan et à 40 km des plages méditerranéennes, il bénéficie d'une position stratégique entre mer et montagne. Les gares de Millas, Saint-Féliu-d'Avall et Ille-sur-Têt sont accessibles en moins de 10 minutes, et la nationale N116 à seulement 7 km permet de rejoindre facilement Perpignan ou les stations des Pyrénées. Un restaurant se trouve également à proximité immédiate.Cette maison présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié dans un environnement calme et pittoresque, un prix attractif pour le secteur, un charme authentique renforcé par la cheminée et la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos envies. Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement intéressant : une fois rénovée, la maison peut être proposée à la location annuelle pour un loyer estimé entre 550 € et 600 € par mois, soit un rendement locatif brut pouvant atteindre 8 à 9 %. La proximité de Perpignan, des gares et des axes routiers renforce encore l'attractivité locative du secteur.Avec une acquisition maîtrisée et des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Montner. Elle conviendra autant aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût qu'aux investisseurs recherchant un bien offrant une bonne rentabilité future.Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un village au charme préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

MontnerPyrénées-Orientales

Au coeur du charmant village viticole de Montner, à seulement 25 min de Perpignan et des plages, cette maison de 76 m² séduit par son cachet : carreaux de ciment d'époque, escalier en granit et ambiance chaleureuse.Rénovée avec soin (toiture, électricité, chauffage récents), elle propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et possibilité d'en créer une seconde.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.Une visite s'impose.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

MontnerPyrénées-Orientales

EXCLUSIVITÉ MONTNER : Maison de village avec toit-terrasse XXL et studio indépendant - Potentiel unique à saisir ! Imaginez-vous : une maison de village pleine de charme, à seulement 40 km des plages ensoleillées de la Méditerranée et à un saut de l'Espagne. Découvrez en exclusivité cette propriété offrant un espace de vie généreux de 95 m² avec 4 chambres, un bureau et un incroyable toit-terrasse de 45 m² ! Et ce n'est pas tout : un studio indépendant de 45 m² vous ouvre encore plus de possibilités. Située au coeur paisible de Montner, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Proche de tout : À quelques minutes des gares de Millas et Saint-Féliu-d'Avall, avec un accès facile à la N116 et à seulement 18 km de Perpignan.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

MontnerPyrénées-Orientales

Trop tard, le bien est sous offre...À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 37 km de la frontière espagnole, cette maison de caractère de 130 m² habitables, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié au coeur du village vigneron de Montner.Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec accès direct à la cour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce intermédiaire idéale en salon d'hiver ou coin lecture, et d'une salle de bain avec hammam privé et WC.Au dernier niveau, deux greniers de stockage et une superbe terrasse tropézienne de 36 m² révèlent une vue imprenable sur les montagnes.À l'extérieur, une cour intime de 25 m², à l'abri des regards, complète cet ensemble authentique et plein de charme.Un emplacement stratégique :- Gares de Millas et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes- Accès rapide à la N116 (7 km)- Perpignan à seulement 18 kmUne maison pleine de cachet, alliant esprit méditerranéen et confort moderne, idéale pour les amoureux de calme et de nature.Vous avez un projet immobilier à Montner ou dans ses environs ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou pour être informé(e) en priorité des prochaines nouveautés.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

MontnerPyrénées-Orientales

Au coeur du village authentique de Montner, cette maison vous ouvre ses portes et laisse place à l'imagination.Avec ses 3 chambres, son séjour convivial ouvert sur la cuisine, réchauffé par un poêle à bois, et son atmosphère accueillante, elle a tout d'une maison de famille où l'on aime se retrouver.Sous les toits, les combles aménageables offrent un espace à inventer : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau selon vos envies.À l'extérieur, le jardin intime de 42 m² vous invite à partager des repas d'été, à jardiner ou simplement à profiter du calme, face aux montagnes qui dessinent l'horizon.À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 37 km de l'Espagne, Montner vous offre l'équilibre parfait entre authenticité, nature et proximité des commodités.Une maison pleine de charme, idéale pour écrire de nouveaux souvenirs en famille.Contactez-moi pour la visiter et laissez-vous séduire.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

EstagelPyrénées-Orientales

Trop tard... le bien est sous compromis !À Estagel, bien composé d'un terrain de 487 m² avec une bâtisse existante à usage de garage.Un permis de construire (juin 2025) autorise l'aménagement et l'extension du bâti existant en logement d'environ 85 m² avec garage.Il ne s'agit pas d'un programme neuf/VEFA : les travaux seront réalisés par l'acquéreur à partir de la construction existante.Atouts du bien :Parcelle entièrement clôturée (487 m²), non mitoyenneCompteur d'eau existantSecteur calme, à proximité du centre du villageVue dégagée sur les montagnes et les environsInformations complémentaires :Projet fondé sur la réutilisation du bâti en place (garage existant)Aucune vente sur plan / aucune VEFA / pas de lotissementPC accordé en 06/2025 (dossier consultable)Une opportunité pour réhabiliter et transformer un bâti existant dans un cadre privilégié, au coeur des Pyrénées-Orientales.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

EstagelPyrénées-Orientales

À Estagel (66310), cette maison 5 pièces de 95 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie confortable et des prestations modernes, à seulement 38 km de la Méditerranée et 39 km de l'Espagne.Elle propose :3 chambres, chacune disposant de son dressingUne cuisine moderne aménagée et équipéeUn séjour avec insertUne salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendantUne buanderie équipée avec chauffe-eau double cuve programmableUn bureau fonctionnelUne terrasse intime de 9 m² sans vis-à-visAtouts complémentaires :Maison entièrement rénovée en 2024 :Menuiseries PVC double vitrageStores électriquesIsolation renforcéeÉlectricité entièrement refaiteSalle d'eau et salle de bain neuvesClimatisations réversibles dans toutes les piècesGarage de 20 m² (murs plaqués) avec porte sectionnelle motoriséeGrenier aménageable avec charpente métalliqueLa maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et des axes routiers. Perpignan est à 17 km et la gare de Millas à seulement 10 minutes.Une belle opportunité à saisir !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Isabelle GAUDRON - (Numéro supprimé) - RSAC Perpignan 909330946 EIVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

MillasPyrénées-Orientales

Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : JE SUIS OUVERTE A L INTERAGENCE. Charmante maison de village de 81 m² au cœur de Millas. Elle offre deux grandes chambres, une cuisine séparée, une agréable terrasse et un grand garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.

MillasPyrénées-Orientales

Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : JE SUIS OUVERTE A L INTERAGENCE. Charmante maison de village de 81 m² au cœur de Millas. Elle offre deux grandes chambres, une cuisine séparée, une agréable terrasse et un grand garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.

MillasPyrénées-Orientales

? Exclusivité Nego-Immo66 - RSAC 519 912 315 PerpignanSituée à 15 minutes de Perpignan, cette villa combine confort moderne, volumes généreux et emplacement pratique.? Les intérieurs?? Séjour traversant de 46 m², baigné de lumière? Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle?? 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée? 2 salles d'eau et nombreux rangements pratiques? Les atouts du quotidienDouble garage + stationnements extérieursPompe à chaleur et climatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrageArrosage automatiqueInstallation photovoltaïque déjà en service? Les extérieursJardin clos, facile à entretenirDeux terrasses couvertes pour profiter toute l'année? LocalisationÉcoles, crèche et collège accessibles à piedGare de Millas à moins d'1 kmPerpignan en 15 minutes, mer à 30 minutes, Espagne en moins d'une heure? Une visite virtuelle est disponible sur demande après échange téléphonique, pour découvrir confortablement la maison avant de venir la visiter.? Une maison entretenue et rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Mentions légales : www.georisques.gouv.frVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yann GEGOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 - Perpignan