MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Latour-de-FrancePyrénées-Orientales

UNIQUEMENT CHEZ KELLER WILLIAMS : Nous vous proposons cette grande maison familiale rénovée en trois faces de 180m² environ et édifiée sur une parcelle de 1535m² arborée. En rez de chaussée, depuis l'entrée, vous pourrez apprécier les beaux volumes et la luminosité de la pièce à vivre traversante et idéalement exposée, la fonctionnalité et les équipements de la cuisine américaine ainsi que la praticité de l'arrière cuisine et de son cellier. Un wc est également disponible à ce niveau. La spacieuse véranda de 35m² avec sa cuisine d'été équipée d'un authentique four à pizza et d'un barbecue est un véritable atout pour cette maison. Côté nuit, au niveau supérieur, trois belles chambres avec placards et une très grande avec dressing. Deux d'entre elles possèdent un grand balcon avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, véritable douche à l'italienne et un wc, viennent compléter l'étage. Côté jardin, vous profiterez des beaux jours en vous rafraichissant dans la piscine au sel et sécurisée ( 7m x 3.5m x 1.5m ), ou bien parfaire votre bronzage tranquillement à l'abri des regards. Deux garages indépendants avec électricité dont l'un de 37m² pourrait être aménagé en studio ou en gîte, selon les envies de chacun. L'autre fait 25m². Le tout sur une parcelle de 1535m² arborée ( arbres fruitiers ), pouvant être divisé en deux, et constructible sur la seconde partie également. Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air AIR/EAU ainsi qu'un forage. Il est possible de stationner facilement plusieurs véhicules dans la propriété. Localisée à 42 km de la mer Méditerranée et à 39 km de la frontière espagnole, L'École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 10 minutes à pied, pharmacie, kiné, ostéo, sage femme etc à deux pas... Côté transports, il y a la gare Millas à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 10 km et Perpignan se situe à 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre conseiller en immobilier Keller Williams . Malik AMROU 06*87*22*29*88 - (Email supprimé) RSAC 525144309 - EI

MillasPyrénées-Orientales

COUP DE COEUR - Maison 3 faces rénovée - Quartier très recherché à MillasDans l'un des meilleurs quartiers de Millas, au calme absolu, découvrez cette superbe maison 3 faces, idéalement située à quelques minutes de Perpignan, entre mer et montagne.Implantée sur un terrain de 300 m² entièrement piscinable (devis piscine disponible), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité.Dès l'arrivée, vous apprécierez ses deux accès indépendants, son grand garage de 31 m² avec salle d'eau d'appoint, puis un sas d'entrée avec véranda, parfait pour accueillir vos invités.Un intérieur lumineux et fonctionnelMagnifique pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine américaine entièrement aménagée et équipéeUne chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une suite, un bureau ou une vie de plain-piedWC indépendantEspace nuit à l'étageTrois grandes chambresSalle de bain familialeWC indépendantUn extérieur pensé pour le plaisirProfitez d'une grande terrasse conviviale, d'un coin barbecue couvert, parfait pour des repas entre amis été comme hiver, et d'un jardin offrant un fort potentiel, notamment pour la création d'une piscine.Maison très saineRénovée avec goûtAucun travaux à prévoirIl ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter.Quartier prisé - Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarderOuvert à de l'inter-agence !Anthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

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? Exclusivité Nego-Immo66 - RSAC 519 912 315 PerpignanSituée à 15 minutes de Perpignan, cette villa combine confort moderne, volumes généreux et emplacement pratique.? Les intérieurs?? Séjour traversant de 46 m², baigné de lumière? Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle?? 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée? 2 salles d'eau et nombreux rangements pratiques? Les atouts du quotidienDouble garage + stationnements extérieursPompe à chaleur et climatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrageArrosage automatiqueInstallation photovoltaïque déjà en service? Les extérieursJardin clos, facile à entretenirDeux terrasses couvertes pour profiter toute l'année? LocalisationÉcoles, crèche et collège accessibles à piedGare de Millas à moins d'1 kmPerpignan en 15 minutes, mer à 30 minutes, Espagne en moins d'une heure? Une visite virtuelle est disponible sur demande après échange téléphonique, pour découvrir confortablement la maison avant de venir la visiter.? Une maison entretenue et rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Mentions légales : www.georisques.gouv.frVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yann GEGOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 - Perpignan