Montner - Propriété de charme avec tropézienne et vue montagne

MontnerPyrénées-Orientales

Isabelle GAUDRON vous présente une opportunité rare à fort potentiel à Montner.Au coeur du village authentique de Montner, à 40 km des plages et à proximité de l'Espagne, découvrez cette maison de village avec toit-terrasse XXL et studio indépendant, proposée à prix attractif en raison de travaux de rénovation à prévoir.La maison principale (95 m²) offre de beaux volumes : séjour/cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains et WC indépendants. Son atout majeur est un toit-terrasse de 45 m², rare en coeur de village, véritable espace de vie extérieur après rénovation.En complément, un studio indépendant de 45 m², également à rénover, comprenant séjour/cuisine, 2 chambres et salle d'eau, idéal pour revenu locatif, accueil familial ou activité indépendante.Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, indépendance et fort potentiel de valorisation.Ce bien se découvre sur place.Contactez Isabelle GAUDRON au 06*23*16*80*46 pour organiser une visite.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

MontnerPyrénées-Orientales

Trop tard, le bien est sous offre…À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 37 km de la frontière espagnole, cette maison de caractère de 130 m² habitables, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié au cœur du village vigneron de Montner.Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec accès direct à la cour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce intermédiaire idéale en salon d'hiver ou coin lecture, et d'une salle de bain avec hammam privé et WC.Au dernier niveau, deux greniers de stockage et une superbe terrasse tropézienne de 36 m² révèlent une vue imprenable sur les montagnes.À l'extérieur, une cour intime de 25 m², à l'abri des regards, complète cet ensemble authentique et plein de charme.Un emplacement stratégique :– Gares de Millas et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes– Accès rapide à la N116 (7 km)– Perpignan à seulement 18 kmUne maison pleine de cachet, alliant esprit méditerranéen et confort moderne, idéale pour les amoureux de calme et de nature.Vous avez un projet immobilier à Montner ou dans ses environs ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou pour être informé(e) en priorité des prochaines nouveautés.

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Et si votre prochaine histoire commençait ici ?Au cœur du village authentique de Montner, se cache une maison rénovée, au charme authentique qui surprend dès le seuil franchi.Derrière sa façade discrète, elle dévoile sur 3 niveaux :Un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, animé par un poêle à bois pour des moments de partage,Trois chambres déjà prêtes à accueillir votre quotidien,Et surtout, un grenier aménageable d'environ 15 m² : un espace à transformer selon vos envies — bureau, salle de jeux, coin lecture … Un petit plus qui change tout.À l'extérieur, un jardin intime de 42 m², rare au centre du village, prolonge les soirées à l'abri des regards, face aux montagnes qui dessinent l'horizon.Et l'emplacement ? Imbattable :40 km des plages méditerranée37 km de la frontière espagnoleMontner, c'est l'équilibre parfait entre calme, authenticité et proximité des essentiels.Ce n'est pas seulement une maison. C'est une opportunité à saisir, un lieu où tout peut commencer.Les visites sont ouvertes. Reste à savoir si cette maison vous choisira… ou si vous la laisserez filer.