98 biens à vendre à Linselles (59126)

La MadeleineNord

Découvrez en exclusivité, ce studio de 22 m², idéalement situé à La Madeleine, dans une copropriété bien entretenue de seulement six lots. Ce bien, libre de suite, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 30.Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace.Vous y trouverez un coin cuisine équipé de plaques et d'un réfrigérateur ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements.Le parquet stratifié, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.De plus, un local vélo sécurisé est disponible.Le secteur est particulièrement pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus, tramway) ainsi que la gare qui se trouve à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Lille et Hazebrouck.Les commerces de proximité sont à quelques pas, rendant cette localisation idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs.Vous pourrez ainsi emménager sereinement dans ce studio accueillant, qui peut également constituer un excellent investissement locatif !Copropriété de 6 lots.Pas de procédure en cours.Charges annuelles de 240€Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : Entre 865€ et 1117€.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour découvrir ce bien.Contactez-nous pour organiser une visite et venez constater par vous-même tout le potentiel qu'il offre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La MadeleineNord

EXCLUSIVITÉ : Situé dans une résidence calme,sécurisée et à proximité du tramway, des gares de Lille et des commerces, magnifique appartement lumineux de type 3 d'une surface de 68m² comprenant une entrée avec buanderie et rangements, une très belle pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte et équipée.L'espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.Cet appartement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût est lumineux et bien agencé !Ce bien se complète d'une double place de parking aérienne.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Copropriété de 84 lots.Pas de procédure en cours.Charges annuelles de 1748€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RoubaixNord

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au (Numéro supprimé) (appel gratuit).

RoubaixNord

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RoubaixNord

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi.Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement.Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget.À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs.BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement.Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au (Numéro supprimé) (appel gratuit).

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