27 biens à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
Prix moyen autour de Châlons-en-Champagne
Calculé sur 20 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Châlons-en-ChampagneMarne
appartementSPÉCIAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHATStudio avec GARAGE – Secteur MadagascarIdéalement situé en bord de Marne, au sein d'une copropriété calme et agréable, venez découvrir ce studio d'environ 24m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.Il se compose de :- une cuisine aménagée,- une pièce de vie fonctionnelle,- une salle d'eau avec WC.Le vrai plus de ce bien : un GARAGE fermé, un atout rare et très recherché sur le secteur, complété par une place de parking privative. Un confort de stationnement indéniable, aussi bien pour un occupant que pour un locataire.Proche de toutes les commodités, des transports et des axes principaux.Une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à son garage, véritable valeur ajoutée pour ce type de bien.Référence : 2379-13159Les charges annuelles sont de 672€C'est un logement en copropriété de 34 lots (dont 12 lots d'habitation)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations énergétiques :DPE E (328 kWh/m²/an - 12 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 620€ et 870€/an).
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appartementAu 1 bis rue Popelin, appartement de 78.74 m² carrez en duplex, au rdc une entrée, un placard, une cusine, un salon sejour, WC, à l'étage 2 chambres, une salle de bain. Taxe foncière 2026 : 938 euros. Charges 1 107 euros par an soit 92 euros par mois.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
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appartementAu 1 bis rue Popelin, appartement de 78.74 m² carrez en duplex, au rdc une entrée, un placard, une cusine, un salon sejour, WC, à l'étage 2 chambres, une salle de bain. Taxe foncière 2026 : 938 euros. Charges 1 107 euros par an soit 92 euros par mois.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
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maisonAu cœur du quartier Madagascar, cette maison de ville, habitable de plain pied, très saine, en très bon état général et ayant conservé son charme de l'ancien, est une véritable opportunité. Elle conviendrait aussi bien à un jeune couple, un investisseur à la recherche d'un bien à proposer à la location ou la colocation (la ville de CHÂLONS EN CHAMPAGNE est éligible au dispositif DENORMANDIE), qu'à une activité d'hébergement touristique.D'une surface totale de 101m2, elle se compose :Au RDC, accessible par un petit escalier depuis l'entrée, d'un palier distribuant une cuisine aménagée, un salon avec pièce annexe et belle cheminée enmarbre, une salle à manger pouvant faire office de chambre, un WC indépendant.Au premier niveau, d'un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau.Au troisième niveau, d'un palier desservant une chambre et un grenier aménageable (15m2 environ exploitable en surface habitable, pour une surface au sol de 22m2).Très beaux parquets dans toutes les pièces de vie.Chaudière gaz neuve.Un sous-sol intégral avec buanderie, chaufferie et un garage complètent ce bien. Diagnostiques et audit énergétique récents sont disponibles.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.
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maisonAu cœur du quartier Madagascar, cette maison de ville, habitable de plain pied, très saine, en très bon état général et ayant conservé son charme de l'ancien, est une véritable opportunité. Elle conviendrait aussi bien à un jeune couple, un investisseur à la recherche d'un bien à proposer à la location ou la colocation (la ville de CHÂLONS EN CHAMPAGNE est éligible au dispositif DENORMANDIE), qu'à une activité d'hébergement touristique.D'une surface totale de 101m2, elle se compose :Au RDC, accessible par un petit escalier depuis l'entrée, d'un palier distribuant une cuisine aménagée, un salon avec pièce annexe et belle cheminée enmarbre, une salle à manger pouvant faire office de chambre, un WC indépendant.Au premier niveau, d'un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau.Au troisième niveau, d'un palier desservant une chambre et un grenier aménageable (15m2 environ exploitable en surface habitable, pour une surface au sol de 22m2).Très beaux parquets dans toutes les pièces de vie.Chaudière gaz neuve.Un sous-sol intégral avec buanderie, chaufferie et un garage complètent ce bien. Diagnostiques et audit énergétique récents sont disponibles.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.
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Châlons-en-ChampagneMarne
appartementChalons appartement duplex T4 de 86 m² env. au RDC et 1er étage d'une copropriété de 31 logements, comprenant cuisine, salon-séjour, placard, wc, à l'étage 2 chambres, sdb, wc, placard. Embelissements à prévoir. Taxe fonière 1 194 euros. Charges : 94 euros par mois soit 1 140 euros à l'année.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
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appartementChalons appartement duplex T4 de 86 m² env. au RDC et 1er étage d'une copropriété de 31 logements, comprenant cuisine, salon-séjour, placard, wc, à l'étage 2 chambres, sdb, wc, placard. Embelissements à prévoir. Taxe fonière 1 194 euros. Charges : 94 euros par mois soit 1 140 euros à l'année.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
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appartementAu cœur du centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce très beau duplex de 112 m² au cachet de l'ancien, situé dans une petite copropriété à faibles charges.Il offre une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.À l'étage : une grande pièce palière (bureau ou 3ᵉ chambre possible), deux vastes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un WC séparé.Escalier privatif, cave.Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter !
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appartementAu cœur du centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce très beau duplex de 112 m² au cachet de l'ancien, situé dans une petite copropriété à faibles charges.Il offre une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.À l'étage : une grande pièce palière (bureau ou 3ᵉ chambre possible), deux vastes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un WC séparé.Escalier privatif, cave.Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter !
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - chambre spacieuse de plus de 10 m2 avec placard - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 4m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Frais de notaires réduits Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - chambre spacieuse de plus de 10 m2 avec placard - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 6m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Frais de notaires réduits Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - deux chambres spacieuses de plus de 10 m2 avec dont une avec placard - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 9m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Frais de notaires réduits - Appartement vendu avec une place de parking Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement moderne et économique.Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l'enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d'énergie et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison accessible à tous les budgets sans faire l’impasse sur les équipements. Avec ses 4 chambres, un cellier, un large séjour et un garage, la Focus Family Sud n’a rien à envier aux autres modèles de la gamme Babeau-Seguin. Profitez d'une habitation qui allie petit prix et grande prestation.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s'adapter à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny, un modèle idéal pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 73 m² saura répondre à toutes vos attentes.La Focus Tiny est une habitation traditionnelle de plain-pied avec un garage intégré de 15 m². Elle se distingue par son design sobre et moderne, ainsi que par ses excellentes performances en matière d'économie d'énergie, conforme à la norme RE2020. Cette maison basse consommation est parfaite pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d'un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour-cuisine traversant qui offre une agréable sensation d'espace. Les trois chambres à coucher de dimensions raisonnables accueilleront confortablement votre famille. Les espaces sont si bien répartis que vous ne vous sentirez jamais à l'étroit.Les caractéristiques principales de la Focus Tiny incluent un enduit bi-ton qui ajoute une touche d'élégance à l'extérieur de la maison. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et la pompe à chaleur, qui peuvent être ajoutées pour encore plus de confort et d'efficacité énergétique.Pour un prix défiant toute concurrence, vous bénéficiez des meilleures technologies et d'un service irréprochable. Notre équipe d'experts réalisera votre maison avec un haut niveau d'exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin. La Focus Tiny est prête à être construite sur ce terrain, et ce, au meilleur prix. Visitez-la en 3D sur notre site et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Avec la Focus Tiny, petit prix rime avec grande prestation !
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - deux chambres spacieuses - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur la terrasse de 8m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Frais de notaires réduits Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
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terrain et maisonDécouvrez ce terrain à bâtir de 359 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne. Ce terrain plat vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la construction de la maison de vos rêves. Évoluez dans un environnement privilégié, où le confort et la sérénité se conjuguent pour créer un lieu de vie idéal pour votre famille. Vous apprécierez la vue dégagée qui s’offre à vous, ainsi que l’ensoleillement qui sublimera votre futur projet. Ce terrain représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Châlons-en-Champagne, une belle ville du Grand Est, est riche en charme et en histoire. Profitez d’un accès facilité aux commerces et aux commodités, sans oublier la proximité des écoles, collèges et lycées qui favoriseront l’épanouissement de vos enfants. L’animation du cœur de ville, alliée à un cadre champêtre, vous promet un cadre de vie de qualité. Avec des infrastructures de transport, y compris la gare à proximité, vous resterez parfaitement connecté aux grandes métropoles. C’est un environnement dynamique et serein, idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet immobilier d’exception. Ce terrain n’attend plus que vous et vos idées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et explorez les possibilités qu’il offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Sellière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 108 m², cette maison de plain-pied à combles perdus est idéale pour les familles grâce à ses 4 chambres et 4 pièces.Comme toutes les maisons Babeau-Seguin traditionnelles, le modèle Sellière est disponible en toiture 2 pans ou 4 pans, sans surcoût ! Vous avez également la possibilité d'opter pour un garage ou un sous-sol selon vos besoins.La priorité est ici donnée au séjour traversant qui offre une belle superficie et une superbe luminosité quelle que soit l’implantation et l’orientation. Grâce à cela et à sa basse consommation, la Sellière vous offre un confort exemplaire.En respectant la norme RE2020, cette maison vous garantit non seulement un confort optimal mais aussi des économies d'énergie significatives. De plus, les options de domotique disponibles vous permettront de profiter d'une maison connectée et moderne.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d'une habitation basse consommation, conforme aux dernières normes environnementales.
Châlons-en-ChampagneMarne
maisonCharmante maison en pierre - Secteur MadagascarLaissez-vous séduire par cette belle maison de caractère sur deux niveaux, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.Elle se compose de :- Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale,- 4 chambres réparties sur les deux étages, dont • une avec dressing aménagé, • une autre avec sa terrasse privative,- Un WC à chaque étage pour plus de confort.Ses atouts :Pergola bioclimatique sur terrasse en bois, parfaite pour vos soirées d'été,Le confort d'un jardin en ville,Extension offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies,Garage pour stationner ou stocker facilement.Un bien rare sur le secteur Madagascar, idéal pour les familles ou les amoureux des maisons en pierres !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie : ERéférence : 2284-12960Prenez contact avec votre agent :Charlotte DUVAL EI(Numéro supprimé)Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235
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maisonBien d'exception : Maison familiale avec appartement indépendant – Châlons-en-ChampagneAu cœur du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère qui n'attend que votre touche pour dévoiler tout son potentiel !La maison principale de 240 m² offre de beaux volumes et le charme authentique de l'ancien : cheminées, parquets, hauts plafonds… Elle propose un salon et une salle à manger avec cheminées, un deuxième salon, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres et des combles aménageables, 2 salles de bains, une salle d'eau, un grand garage et une cour.En plus de la bâtisse principale, un appartement indépendant de 50 m² vient enrichir la propriété. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de lieux atypiques.Grande famille, profession libérale, projet locatif ou résidence à repenser entièrement : les possibilités sont multiples et s'adaptent à toutes vos envies.Une adresse prestigieuse, un bien rare, un potentiel immense : coup de cœur assuré pour ce bien d'exception à Châlons-en-Champagne !Informations énergétiques :Maison : DPE D (239 kWh/m²/an - 48 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 5130 € et 6990 €/an).Appartement : DPE E (231 kWh/m²/an - 50 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 1260 € et 1750 €/an).
Châlons-en-ChampagneMarne
maisonBIEN D'EXCEPTION - Maison hyper-centre châlonnaisDécouvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son authenticité et son charme de l'ancien.La maison distribue deux étages composés de 6 chambres alliant le cachet des matériaux d'époque tels que ses moulures ou son parquet.Ce bien est complété d'une cave, un garage, et d'un extérieur avec une magnifique vue sur le Mau et la préfecture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les charges annuelles sont de 3 650€ (gaz et électricité confondus)Classe énergie : DRéférence : 2358-13113Prenez contact avec votre agent :Charlotte DUVAL EI(Numéro supprimé)Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235
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15/10/2021
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