191 biens à vendre à Couëron (44220)
Prix moyen autour de Couëron
Calculé sur 67 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 306 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COUËRON.Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure exposée sud-ouest. Avec une surface de 306 m², il permet d'imaginer des extérieurs adaptés à vos envies, dans un secteur résidentiel calme et proche de la mer.Le terrain est idéalement situé à Couëron, offrant un environnement agréable à proximité de la mer qui se trouve à seulement 3 km environ.Vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé, ce terrain en vente est proposé au prix de 105000 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec Thilbault DUPONT au (Numéro supprimé) pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet de construction. Leur expertise vous accompagnera dans toutes les étapes.


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terrainCouëron . Dans un environnement champêtre, très beau terrain de 600 m² à viabiliser, bien exposé et doté d’une belle façade. Accès rapide aux commodités. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. // Réf. : T237298. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainCouëron –. Dans un environnement champêtre, très beau terrain de 600 m² à viabiliser, bien exposé et doté d’une belle façade. Accès rapide aux commodités. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. // Réf. : T237528. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COUËRON AVEC VUE DÉGAGÉECe terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir votre maison sur mesure dans un environnement exposé sud-ouest. La parcelle, d'une surface de 380 m², bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de vos futurs extérieurs.Il est situé à Couëron, une commune proche de l'océan Atlantique, à seulement un peu plus de 3 km de la mer. Ce terrain est idéalement situé et accessible, à proximité des principales infrastructures. Il est vendu en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault.Avec une surface généreuse, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Il est proche de plusieurs gares, dont celles de Couëron à environ 1 000 mètres, La Basse Indre - Saint-Herblain à 5 kilomètres, et Saint-Étienne-de-Montluc à 7 kilomètres. Les axes routiers sont facilement accessibles, notamment l'autoroute A82 située à 7 kilomètres et les nationales N444, N165 et N844 à environ 4 à 7 kilomètres. Les familles trouveront à proximité un large choix d'établissements scolaires comprenant plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges comme le collège privé Sainte Philomène et le collège Paul Langevin, ainsi que le lycée professionnel Jean-Jacques Audubon.Des commerces sont également présents autour du terrain, facilitant ainsi vos achats quotidiens.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente au prix de 142000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault.Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Badri LADIYE MOUSSA au (Numéro supprimé). Ce constructeur de maisons vous accompagnera dans la réalisation de votre projet.


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terrain et maisonCouëron –. Dans un environnement champêtre, très beau terrain de 600 m² à viabiliser, bien exposé et doté d’une belle façade. Accès rapide aux commodités. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-237528-JUB. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 79 M² À COUËRON, 4 PIÈCESCette maison est idéalement située à Couëron. Elle offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 306 m².Cette maison à bâtir propose 4 pièces dont 3 chambres. Une cuisine et une salle de bains complètent ce logement.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Elle bénéficie d'un terrain de 306 m² offrant un espace extérieur agréable pour vos projets.ENVIRONNEMENTSituée à Couëron, cette commune propose de nombreux établissements scolaires à proximité, parmi lesquels des écoles maternelles, élémentaires, un collège et un lycée. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité : Couëron, La Basse Indre - Saint-Herblain, et Saint-Étienne-de-Montluc. De plus, plusieurs nationales et autoroutes se situent à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. La mer est également à environ 3 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 283 500 euros.Pour toute demande de renseignements, vous pouvez contacter Thilbault DUPONT de Maisons de l'Avenir Rezé, membre du réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé).


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terrain et maisonCouëron –. Dans un environnement champêtre, très beau terrain de 600 m² à viabiliser, bien exposé et doté d’une belle façade. Accès rapide aux commodités. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-237528-JUB. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.


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terrain et maisonCouëron –. Dans un environnement champêtre, très beau terrain de 600 m² à viabiliser, bien exposé et doté d’une belle façade. Accès rapide aux commodités. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-237528-JUB. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COUËRONDevenez propriétaire d'une maison située à Couëron, dans un secteur idéalement placé, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 306 m². Profitez d'un cadre où l'océan Atlantique se trouve à proximité, à un peu plus de 3 km.Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre en tout 4 pièces, dont les espaces dédiés à la vie quotidienne et au repos. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation et la distribution des espaces. Cette organisation simplifie l'accès à toutes les pièces et optimise le confort.Le terrain de 306 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos aménagements personnels. ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Couëron, cette maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de l'océan Atlantique. Les gares de Couëron, La Basse Indre - Saint-Herblain et Saint-Étienne-de-Montluc se trouvent à moins de 8 km. Les autoroutes A82, N444, N165 et N844 sont accessibles en quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires incluent plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges et lycées, dont l'école élémentaire publique Paul Bert, l'école maternelle publique Jean Macé, le collège privé Sainte Philomène et le lycée professionnel Jean-Jacques Audubon.Des commerces sont également présents autour de la maison, répondant à vos besoins quotidiens. Une bibliothèque est accessible à seulement 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 319 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Thilbault DUPONT au (Numéro supprimé). L'équipe de Maisons de l'Avenir Rezé est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À COUËRON, 4 PIÈCESÀ construire, cette maison à bâtir de 80 m² est idéalement située à Couëron, proche de l'océan Atlantique.Ce logement à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres pour un espace nuit bien réparti. Elle offre également deux salles de bains et une cuisine, permettant une organisation adaptée à vos besoins.Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui propose une répartition des espaces qui peut convenir à toute la famille.Elle bénéficie d'un terrain de 380 m², un espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Couëron, commune proche de l'océan Atlantique, cette localisation permet de profiter d'un cadre naturel à proximité.Les transports sont présents avec plusieurs gares à moins de 8 kilomètres, facilitant vos déplacements. Les axes routiers sont accessibles à quelques kilomètres, avec notamment l'autoroute A82 à 7 km et les nationales N444, N165 et N844 entre 4 et 7 km.Pour les familles, diverses écoles sont accessibles dans les environs : écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, comme l'école élémentaire publique Paul Bert ou le lycée professionnel Jean-Jacques Audubon.La commune dispose également de commerces variés autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 327000 euros.Contactez un partenaire de Maisons de l'Avenir pour toute information complémentaire.Pour en savoir plus, prenez contact avec Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé). Ce constructeur de maisons est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. N'hésitez pas à le solliciter pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² PROCHE DE COUËRONCette maison est idéalement située à Couëron. Elle offre une surface habitable de 106 m² et repose sur un terrain de 306 m².Elle dispose de cinq pièces comprenant quatre chambres et une cuisine. Deux salles de bains complètent cet espace.Elle se développe sur deux niveaux, ce qui offre une organisation optimale des espaces.La parcelle de 306 m² permet de bénéficier d'un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTLa commune de Couëron se situe à environ 3 kilomètres de la mer, offrant un cadre naturel à proximité. Trois gares se trouvent à proximité, dont celle de Couëron à 20 minutes à pied. Les autoroutes A82 à 7 km ainsi que les nationales N444, N165 et N844 à 4, 5 et 7 km desservent la zone. De nombreux établissements scolaires sont accessibles, tels que des maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, dont l'école élémentaire publique Paul Bert et le lycée professionnel Jean-Jacques Audubon. Une bibliothèque est également implantée à moins de 900 mètres. Des commerces sont présents autour du bien.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 352 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thilbault DUPONT au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Rezé sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² À COUËRON, 4 PIÈCESFaites bâtir une maison dans un secteur idéalement situé à Couëron, offrant un terrain de 380 m² à proximité de la mer.Cette maison à construire dispose de 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace confortable pour une famille.Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et les chambres.Elle s'appuie sur un terrain de 380 m², offrant un espace extérieur propice à vos projets.ENVIRONNEMENTSituée à Couëron, la commune bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique situé à 3 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité : Couëron à environ 1 000 m, La Basse Indre - Saint-Herblain à 5 km et Saint-Étienne-de-Montluc à 7 km. Les axes routiers comme l'autoroute A82 à 7 km et les nationales N444, N165 et N844 entre 4 et 7 km facilitent les déplacements. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles tels que des maternelles, élémentaires, collèges et lycées : école élémentaire publique Paul Bert, école maternelle publique Jean Macé, collège privé Sainte Philomène, lycée professionnel Jean-Jacques Audubon, entre autres. Des commerces sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 380 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire, contactez Badri LADIYE MOUSSA au (Numéro supprimé). Le constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Orvault reste à votre disposition.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À COUËRON, 5 PIÈCESÀ construire, cette maison à bâtir de 125 m² est idéalement située à Couëron, à proximité de la mer. Implantée sur un terrain de 306 m², elle offre un espace à vivre à concevoir selon vos envies.Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille.Elle s'élèvera sur deux niveaux, avec un étage offrant une répartition agréable des espaces.Le terrain de 306 m² vous permet de profiter d'un extérieur conséquent pour aménager un jardin ou d'autres espaces selon vos attentes.ENVIRONNEMENTCouëron se situe à environ 3 km de l'océan Atlantique. La commune est desservie par plusieurs gares, dont celle de Couëron accessible à moins de 15 minutes à pied. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A82 à 7 km et les nationales N444, N165 et N844 entre 4 et 7 km. La zone bénéficie d'un large choix d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, avec notamment l'école élémentaire Paul Bert, le collège Paul Langevin et le lycée professionnel Jean-Jacques Audubon. Des bibliothèques sont disponibles à moins de 10 minutes de marche. Plusieurs commerces sont implantés aux alentours pour répondre à vos besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 392 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thilbault DUPONT au (Numéro supprimé). Constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Rezé, il saura vous accompagner dans votre projet.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 135 M² À COUËRONAvec une surface de 135 m², cette maison à bâtir est idéalement située à Couëron, à proximité de l'océan Atlantique. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Vous pourrez profiter d'un espace de vie pensé pour votre confort.De plain-pied, elle facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements au quotidien.La maison s'installe sur un terrain de 380 m², laissant place à un extérieur agréable.NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 425500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, contactez Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé), constructeur de maisons chez Maisons de l'Avenir Orvault.

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maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en vente dans notre agence et idéalement située en impasse, à Couëron (44220).Au pied du bourg de Couëron, commerces, écoles, collège, lycée et transports à pied, et à 1km de la gare, très belle maison familiale en parfait état, récemment rénovée.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre vers une très belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard, et un couloir qui dessert une grande chambre parentale avec coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Une dernière pièce sans fenêtre fait office de grenier mais peut être transformée en une chambre supplémentaire en créant un vélux (autorisation accordée).Enfin, un sous-sol semi-enterré avec des ouvertures offre deux/trois belles pièces de stockage, et une grande pièce d'environ 40m² avec baie vitrée permettant tout type d'usage (salle de sport, atelier, grand bureau, activité professionnelle indépendante...).À l'extérieur, une belle terrasse plein Sud sur jardin, une seconde partie de jardin au nord et un grand garage complètent cet ensemble immobilier en parfait état et rénové avec goût.Les caractéristiques essentielles de ce bien:- Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles, transports en commun et gare- Environnement très calme, en impasse, idéal avec des enfants- Superficie habitable généreuse, nombreuses chambres et aucun travaux à prévoir- Une étiquette énergétique parfaite (A) grâce au système de chauffage par pompe à chaleur + panneaux solaires sur le toitInformations pratiques:- Chauffage individuel électrique (PAC air/eau)- Taxe foncière: 2.403€/an- Raccordée au réseau collectif du tout-à-l'égout- Fibre déployéePerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle : 64 kWhEP/m².an (Classe A)- Estimation des émissions : 2 kg CO₂/m².an (Classe A)Prix de vente: 458.841 € (hors honoraires agence).Honoraires à la charge de l'acquéreur de 16.059 €, représentant un total de 474.900 € (honoraires agence inclus) soit 3,5 % du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBenoît MONTYEI • RSAC NANTES 913 240 313


CouëronLoire-Atlantique
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 170 M² À COUËRON, 5 PIÈCESCette maison est idéalement située à Couëron, à proximité de l'océan Atlantique. Elle offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 380 m².Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains avec baignoire. Elle propose un cadre de vie complet et adapté pour une famille.Elle s'étend sur deux niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée.Le terrain de 380 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCouëron est une commune avec un accès direct à l'océan Atlantique, situé à environ 3 km. La gare de Couëron se trouve à une quinzaine de minutes à pied. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute A82 et les nationales N165, N444 et N844 sont accessibles entre 4 et 7 km. Les établissements scolaires comprennent notamment plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des collèges ainsi qu'un lycée professionnel. On trouve également une bibliothèque à moins d'un kilomètre.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 537 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus et organiser votre projet, contactez Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagneront avec plaisir.


Saint-Étienne-de-MontlucLoire-Atlantique
terrainSaint-Étienne-de-Montluc – Un terrain charmant dans un cadre calme !Découvrez ce très joli terrain de 450 m² à viabilisé, situé dans un environnement paisible. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces et les transports, offrant un cadre pratique et agréable. // Réf. : T207488. Prix terrain : 106 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saint-Étienne-de-MontlucLoire-Atlantique
terrainSaint-Etienne-de-Montluc est idéalement située. Grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les transports en commun, la ville offre un accès rapide et pratique aux grandes agglomérations voisines. Des rendez-vous à domicile sont possible pour vous simplifier les démarches. // Réf. : T233718. Prix terrain : 120 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


Saint-Étienne-de-MontlucLoire-Atlantique
terrainSaint-Etienne-de-Montluc est idéalement située. Grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les transports en commun, la ville offre un accès rapide et pratique aux grandes agglomérations voisines. Des rendez-vous à domicile sont possible pour vous simplifier les démarches. // Réf. : T233718. Prix terrain : 120 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


Saint-Étienne-de-MontlucLoire-Atlantique
terrainSAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC – TERRAIN À BÂTIR DE 350 m². Situé au cœur du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez ce joli terrain à bâtir de 350 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Vous apprécierez sa belle façade, son exposition favorable et sa proximité avec les commerces et les commodités du bourg. Terrain à viabiliser, idéal pour concrétiser votre projet de construction d’une maison individuelle sur mesure. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié !. // Réf. : T236487. Prix terrain : 140 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


Saint-Étienne-de-MontlucLoire-Atlantique
terrainSAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC – TERRAIN À BÂTIR DE 300 m². Situé au cœur du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez ce joli terrain à bâtir de 300 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Vous apprécierez sa belle façade, son exposition favorable et sa proximité avec les commerces et les commodités du bourg. Terrain à viabiliser, idéal pour concrétiser votre projet de construction d’une maison individuelle sur mesure. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié !. // Réf. : T236488. Prix terrain : 140 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


Saint-Étienne-de-MontlucLoire-Atlantique
terrain???? Terrain à bâtir – Saint-Étienne-de-Montluc – Rare sur le secteur !. Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique terrain de 800 m² offrant une belle exposition et aucun vis-à-vis. Ce terrain dispose d’une belle façade et est déjà viabilisé en eau, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. ✅ Terrain bien exposé✅ Environnement paisible✅ Sans vis-à-vis✅ Belle façade✅ Proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour votre future construction !. // Réf. : T233677. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


Saint-Étienne-de-MontlucLoire-Atlantique
terrain???? Saint-Étienne-de-Montluc - Terrain de 800 m² ????. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain de 600 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. ✅ Terrain partiellement viabilisé (eau raccordées)✅ Cadre champêtre et paisible✅ Proximité des commerces, écoles et services✅ Environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre bourg. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et accès rapide aux commodités du quotidien. Saint-Étienne-de-Montluc bénéficie également d'une situation stratégique à proximité de Nantes et de son bassin d'emploi. Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble !. // Réf. : T237305. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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Saint-Étienne-de-MontlucLoire-Atlantique
terrainSaint-Étienne-de-Montluc – CentreAu cœur de la commune, dans un environnement privilégié et paisible, beau terrain de 560 m² à viabiliser. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), il est idéal pour un projet de maison sur mesure dans un cadre de vie agréable. // Réf. : T230183. Prix terrain : 155 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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terrain et maisonSaint-Etienne-de-Montluc est idéalement située. Grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les transports en commun, la ville offre un accès rapide et pratique aux grandes agglomérations voisines. Des rendez-vous à domicile sont possible pour vous simplifier les démarches. Devenez propriétaire d’une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l’évolution de votre situation personnelle ou familiale. . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2750-233718-LMI. Prix terrain : 120 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 79 912 €.

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terrain et maisonMaison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

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terrain et maisonMaison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_58_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Nichée dans un écrin de verdure, cette perle rare est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre serein sans renoncer aux commodités de la métropole nantaise.Cette maison de 2 chambres plus un bureau offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 58 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

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terrain et maisonSaint-Etienne-de-Montluc est idéalement située. Grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les transports en commun, la ville offre un accès rapide et pratique aux grandes agglomérations voisines. Des rendez-vous à domicile sont possible pour vous simplifier les démarches. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). . // Réf. : 2766-233718-LMI. Prix terrain : 120 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 104 199 €.

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terrain et maisonSaint-Etienne-de-Montluc est idéalement située. Grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les transports en commun, la ville offre un accès rapide et pratique aux grandes agglomérations voisines. Des rendez-vous à domicile sont possible pour vous simplifier les démarches. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). . // Réf. : 2746-233718-LMI. Prix terrain : 120 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 104 570 €.

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terrain et maisonMaison neuve à construire PALMIER_4CH_99_V3 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).


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terrain et maison???? Saint-Étienne-de-Montluc - Terrain de 800 m² ????. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain de 600 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. ✅ Terrain partiellement viabilisé (eau raccordées)✅ Cadre champêtre et paisible✅ Proximité des commerces, écoles et services✅ Environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre bourg. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et accès rapide aux commodités du quotidien. Saint-Étienne-de-Montluc bénéficie également d'une situation stratégique à proximité de Nantes et de son bassin d'emploi. Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble !. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-237305-JUB. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.


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terrain et maison???? Saint-Étienne-de-Montluc - Terrain de 800 m² ????. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain de 600 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. ✅ Terrain partiellement viabilisé (eau raccordées)✅ Cadre champêtre et paisible✅ Proximité des commerces, écoles et services✅ Environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre bourg. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et accès rapide aux commodités du quotidien. Saint-Étienne-de-Montluc bénéficie également d'une situation stratégique à proximité de Nantes et de son bassin d'emploi. Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble !. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-237305-JUB. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.


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terrain et maison???? Saint-Étienne-de-Montluc - Terrain de 800 m² ????. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain de 600 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. ✅ Terrain partiellement viabilisé (eau raccordées)✅ Cadre champêtre et paisible✅ Proximité des commerces, écoles et services✅ Environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre bourg. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et accès rapide aux commodités du quotidien. Saint-Étienne-de-Montluc bénéficie également d'une situation stratégique à proximité de Nantes et de son bassin d'emploi. Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble !. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-237305-JUB. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.

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maisonPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette belle longère rénovée en 2025, située à l'étang Bernard, entre Couëron et Saint Etienne de Montluc.Ses 200 m² seront vous charmés, autant que son terrain avec terrasses et piscine.• L'entrée avec rangement dessert une grande pièce de vie traversante de près de 80 m² composée d'espaces distincts, dont un salon cosy avec mur en pierre et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et arrière cuisine/cellier/chaufferie.On retrouve également sur ce niveau une grande chambre avec dressing et lavabo, une belle salle de bain, un wc séparé.• A l'étage, un pallier avec espace bureau dessert 3 chambres (10, 18 et 22 m²) et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 813 m² avec différentes terrasses (60m² au total) qui bordent une piscine creusée et chauffée 8,50m x 4,05m de 2023.• Places de stationnements, cabane de jardin.Le : Pompe à chaleur de 2021 et panneaux photovoltaïques de 2024.6 minutes de la gare de Couëron ( en 15 minutes à Nantes)4 minutes du bus 915 minutes du Superu Saint Étienne12 minutes de Atlantis• DPE C(165) et A(5)• Chauffage électrique et pompe à chaleur.Les honoraires sont à la charge des acquéreurs et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au (Numéro supprimé). Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

IndreLoire-Atlantique
maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Basse-Indre (44610)Face à la Loire et au pied de toutes les commodités du bourg de Basse-Indre, cette jolie maison non mitoyenne d'environ 131 m² offre un superbe potentiel.Baignée de lumière grâce à son orientation sud/sud-est, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une première suite avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains et un second WC séparé.Le sous-sol offre un atout précieux avec une chambre bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur — idéale pour un adolescent, un bureau ou de la location —, complétée par un WC, une buanderie, une lingerie et de généreux rangements. Côté extérieur, une agréable cour pavée permet de profiter des beaux jours.Possibilité d'acquérir un vaste garage double en supplément.Les + du bien:- Emplacement idéal à Basse-Indre, proche des transports, commerces, bac et accès à Nantes et Saint-Herblain- Maison ancienne avec cachet, sur les bords de Loire- Superficie confortable et 5 chambres possibles- Grand garage à 50m à acquérir séparémentInformations pratiques:- Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)- Taxe foncière: 1.403€/anPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 273 kWhEP/m².an (Classe E)- Estimation des émissions : 60 kg CO₂/m².an (Classe E)- Coût de l'énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021, 2022, 2023)Prix de vente : 285.865 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.835 €, représentant un total de 298.705 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,49 % du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBenoît MONTYEI • RSAC NANTES 913 240 313
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 62 868 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 4 776 €Rentabilité : 8,45 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont prisées par une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées près des centres-villes ou des quartiers d'affaires. Elles offrent un accès facile aux gares, aéroports et transports en commun, assurant une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 27,07 m² est situé en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et est complété par un parking. La résidence, située à Sautron, à proximité de Nantes, offre de nombreux services : restaurant, bar, salle de réunion, laverie, salle de sport. Elle est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Situé au cœur de Sautron, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services d'affaires. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- Entrée- Salle de douche comprenant un WC- Séjour avec une cuisine équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercialLe LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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terrainSautron. À proximité de toutes les commodités, très beau terrain de 400 m² à viabiliser, bénéficiant d’une belle façade et d’une belle exposition. Environnement lumineux et paisible. Idéal pour la construction d’une maison familiale sur mesure. // Réf. : T233676. Prix terrain : 175 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainSautron –. En plein centre de Sautron, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier paisible et résidentiel. Très beau terrain de 720 m² à viabiliser, exposé plein sud. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure, parfaitement adaptée à une vie familiale. // Réf. : T235215. Prix terrain : 175 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 720 M² PROCHE DE NANTES.Réalisez votre projet de construction dans la commune de Sautron, à proximité de l'océan Atlantique. Cette parcelle offre un espace sur lequel vous pourrez bâtir une maison à votre image, en profitant d'un extérieur généreux.Il s'agit d'un terrain de 720 m² prêt à accueillir votre future habitation.Son terrain de 720 m² constitue un espace important pour aménager jardins, espaces verts ou autres aménagements extérieurs selon vos envies.Situé à Sautron, ce secteur résidentiel se trouve à 10 km de Nantes. Ce terrain est vendu au prix de175000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thilbault DUPONT Vous recevrez tous les renseignements nécessaires pour concrétiser ce projet.


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terrainSautronEn plein bourg, beau terrain de 500 m² à viabiliser, idéalement situé dans un environnement paisible et pavillonnaire. Accès direct à toutes les commodités. Parfait pour la construction d’une maison sur mesure. // Réf. : T237299. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


SautronLoire-Atlantique
terrainNous vous proposons un terrain de 579 m², situé dans un lotissement prisé de Sautron, une charmante ville du département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, d’une largeur de façade de 21.50 mètres, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour les familles souhaitant s’établir dans un cadre agréable et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, un modèle résolument moderne et très singulier. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, offre une surface de 95 m² avec 3 chambres et 4 pièces, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d’un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour, une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux, ainsi qu’un cellier. Le garage accolé facilite votre quotidien et ajoute à la praticité de la maison. Conformément à la norme RE2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour réaliser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.


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SautronLoire-Atlantique
terrainNous vous proposons un terrain de 579 m², situé dans un lotissement prisé de Sautron, une charmante ville du département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, d’une largeur de façade de 21.50 mètres, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour les familles souhaitant s’établir dans un cadre agréable et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison INNOVA, une demeure contemporaine de plain-pied d’une superficie de 130 m². Cette maison d’architecte dispose de 4 chambres et 4 pièces principales, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Son porche accueillant, son garage accolé et son plancher chauffant témoignent de l’attention portée aux détails. Conforme à la norme RE2020, l’INNOVA garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour réaliser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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