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123 biens à vendre à Orvault (44700)

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Il y a 63 terrains et maisons, 53 terrains et 7 appartements à Orvault (44700) qui correspondent à vos critères.

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terrain-construction.com
3
Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 336979076
180 500 €404 €/m²
447 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain

44700 - ORVAULT - VALLEE DU CENS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 447M² - OPPORTUNITE A SAISIR !!Mickael MARCHAND, efficity, vous propose ce superbe terrain constructible situé dans un quartier résidentiel prisé d'Orvault, au cœur de la Vallée du Cens.D'une surface de 447m², ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une zone UMd2 du PLUm. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour créer un espace extérieur à votre image, offrant tranquillité et sérénité à votre future habitation.Terrain exposé sud, grande façade, en premier rideau et libre de constructeur.Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à Orvault. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser vos envies. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est là pour vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain à Orvault en Loire-Atlantique (44) de 507 m² à vendre au prix de 190000€Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 338332582
190 000 €375 €/m²
507 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 507 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ORVAULT SANS VIS À VISParcelle constructible de 507 m² exposée sud-ouest, idéalement située à Orvault, offrant un cadre sans vis à vis. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant pleinement de ses extérieurs.Il propose un environnement calme sans vis à vis.Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre tranquille.La parcelle mesure 507 m², propice à la réalisation de votre projet de construction.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente au prix de 190000 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault.ENVIRONNEMENTOrvault, commune située à proximité de l'océan Atlantique à 15 km environ, propose plusieurs établissements scolaires accessibles rapidement à pied : école primaire privée Saint Joseph, école maternelle publique le Vieux Chêne et école élémentaire publique le Vieux Chêne. Le secteur dispose de plusieurs lignes de bus proches, notamment aux arrêts Patache, Mail, Mairie d'Orvault, Frébaudière et Ouche Cormier desservies par les lignes 179, 119, 79 et 89. Les axes routiers et autoroutiers sont également accessibles à quelques kilomètres.Pour vos loisirs et sorties, vous trouverez des tennis à 5 minutes à pied ainsi que des restaurants et une bibliothèque dans un rayon inférieur à 10 minutes. De nombreux commerces se situent non loin de cette parcelle.Construisez votre maison sur ce terrain de 507 m², pleinement exposé sud-ouest.Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, contactez Badri Ladiye Moussa de Maisons de l'Avenir Orvault au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 333875978
419 582 €
500 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain et maison

OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités : transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-234797-JUB. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.

9
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 338332605
420 000 €
507 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À ORVAULT, 5 PIÈCESCette maison est idéalement située à Orvault, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 507 m².Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose 5 pièces au total, offrant ainsi un cadre propice à la vie familiale.Elle est de plain-pied, facilitant les déplacements au sein de la maison.Elle dispose d'un terrain de 507 m², permettant de profiter d'un bel espace extérieur.ENVIRONNEMENTOrvault est une commune avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Vous trouverez des établissements scolaires comme l'école primaire privée Saint Joseph, l'école maternelle publique le Vieux Chêne et l'école élémentaire publique le Vieux Chêne accessibles en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 179, 119, 79 et 89, avec des arrêts proches. Les autoroutes A82, A844 et A11 ainsi que les nationales N137, N844, N444 et N165 sont situées à environ 2 kilomètres. Des commerces et marchés sont également présents dans les environs pour faciliter vos achats quotidiens. Pour les loisirs, des restaurants, des bibliothèques et des terrains de tennis sont accessibles à pied.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 420000 euros.Pour toute information complémentaire, contactez Badri Ladiye Moussa de Maisons de l'Avenir Orvault au (Numéro supprimé). Vous serez accompagné par un constructeur de maisons reconnu pour concrétiser votre projet.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 333875998
445 711 €
500 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain et maison

OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités : transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. Découvrez une maison pensée pour offrir confort et fluidité, avec une architecture en H qui optimise chaque espace. Conçue pour s’adapter à votre mode de vie, elle sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, assurant à la fois convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison s’adapte aux besoins de toute la famille. Son vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le cœur de votre intérieur, un lieu propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d’eau offrent un confort quotidien optimal, tandis que le garage et le cellier apportent une fonctionnalité appréciable. Totalement personnalisable, cette maison vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1720-234797-JUB. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 €.

8
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 338332606
465 000 €
507 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À ORVAULT, 5 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Orvault, idéalement située sur un terrain de 507 m². Cette maison à construire offre une surface habitable de 110 m², parfaite pour accueillir votre projet de vie.Elle comprend quatre chambres, pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains et une cuisine, pensés pour votre confort au quotidien.Cette maison à bâtir s'étend sur deux niveaux, apportant une répartition harmonieuse des espaces pour plus d'intimité et de fonctionnalité. Elle bénéficie d'un terrain de 507 m², offrant un espace extérieur important pour profiter pleinement des beaux jours.ENVIRONNEMENTOrvault se situe à proximité de l'océan Atlantique, à environ 15 km de la mer. La commune propose divers réseaux de bus, notamment les lignes 119, 179, 79 et 89, avec des arrêts comme Patache, Mairie d'Orvault, Frébaudière et Mail accessibles à pied. Plusieurs écoles sont implantées à proximité, telles que l'école primaire privée Saint Joseph, l'école maternelle publique le Vieux Chêne et l'école élémentaire publique le Vieux Chêne. Des commerces entourent également le secteur, facilitant vos courses au quotidien. Le réseau routier est complet avec plusieurs autoroutes et nationales à moins de 10 km, dont l'A82, A844, A11, N137, N844, N444 et N165.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 465 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons de l'Avenir Orvault, un constructeur de maisons. Contactez Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé) pour échanger sur votre projet.

8
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 338332607
550 000 €
507 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² À ORVAULT, 5 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Orvault, idéalement située sur un terrain de 507 m² qui offre un espace extérieur généreux pour vos projets.Cette maison à réaliser comprend 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle propose également 5 pièces en tout, offrant un cadre de vie adapté à une famille.Elle s'élève sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation claire des espaces et offre des possibilités d'aménagement variées. Le terrain de 507 m² est un vrai plus pour profiter d'un extérieur.Le secteur bénéficie de nombreuses commodités, avec plusieurs lignes de bus à proximité desservant les arrêts Patache, Mail, Mairie d'Orvault, Frébaudière et Ouche Cormier. Les écoles sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Saint Joseph, l'école maternelle publique le Vieux Chêne et l'école élémentaire publique le Vieux Chêne. Vous pourrez aussi profiter de restaurants et équipements sportifs comme des terrains de tennis situés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces divers très proches. L'océan Atlantique est à environ 15 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un montant de 550000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Badri Ladiye Moussa de Maisons de l'Avenir Orvault au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet.

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Logo du siteLogo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 333875979
591 278 €
500 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain et maison

OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités : transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. Une architecture qui allie élégance et fonctionnalité !. Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux lignes épurées, où chaque espace est pensé pour optimiser lumière et confort. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace de vie spacieux et convivial, elle répond aux attentes des familles modernes. Son design harmonieux intègre de grandes ouvertures sur l’extérieur, créant une connexion fluide entre intérieur et jardin. Fonctionnelle et personnalisable, elle s’adapte à votre mode de vie et vos envies. Un projet conçu pour s’intégrer parfaitement à votre terrain, alliant modernité et performance énergétique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix. ). Besoin d’inspiration ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !. // Réf. : 1684-234797-JUB. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 411 278 €.

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Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 338332608
610 500 €
507 m²

OrvaultLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 165 M² À ORVAULT, 4 PIÈCESSituée à Orvault, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 507 m², dans un secteur idéalement situé.Elle comprend 4 chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins. Cette maison à réaliser est conçue sur deux niveaux.Elle bénéficie d'un terrain de 507 m² offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune d'Orvault propose un cadre qui allie vie locale et proximité de l'océan Atlantique situé à 15 km. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité dont les lignes 179, 119, 79 et 89. Les autoroutes A82, A844 et A11 ainsi que les nationales N137, N844, N444 et N165 se rejoignent en moins de 10 km.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité comme l'école primaire privée Saint Joseph, l'école maternelle publique le Vieux Chêne et l'école élémentaire publique le Vieux Chêne, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.De nombreux commerces et services, ainsi que des restaurants et une bibliothèque, complètent ce panorama pratique.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 610500 euros.Contactez un partenaire de Maisons de l'Avenir pour plus d'informations.Construisez votre projet en toute sécurité avec Maisons de l'Avenir Orvault.Pour découvrir cette opportunité, prenez contact avec Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à appeler pour obtenir davantage de renseignements et concrétiser votre projet immobilier sur Orvault.

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62 868 €2328 €/m²
27 m²

SautronLoire-Atlantique

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 62 868 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 4 776 €Rentabilité : 8,45 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont prisées par une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées près des centres-villes ou des quartiers d'affaires. Elles offrent un accès facile aux gares, aéroports et transports en commun, assurant une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 27,07 m² est situé en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et est complété par un parking. La résidence, située à Sautron, à proximité de Nantes, offre de nombreux services : restaurant, bar, salle de réunion, laverie, salle de sport. Elle est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Logo du siteLogo de L'Agence du LMNP pour l'annonce 343263082
91 566 €2410 €/m²
38 m²

SautronLoire-Atlantique

appartement

Investissement LMNP AFFAIRES | Rentabilité Renta brute : 6,9% | CAP WEST | SautronInvestissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 38,94 m², situé au sein de la résidence Sautron Brimberne à Sautron, géré et exploité par CAP WEST. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2009 - 2018 et depuis tacite prolongation, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.Résumé de l'investissement :- Prix Acte en mains : 100 459,13 €- Renta brute : 6,9%- Renta nette : 5,06%- Loyers HT : 6 318,05€ pour le lot 63;- Exploitant : CAP WEST- Bail commercial : Durée du bail : 2009 - 2018 et depuis tacite prolongationLa résidence de tourisme Sautron Brimberne accueille ses touristes dans des appartements allant du T1 au T3, le tout réparti sur 3 niveaux. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une douche à l'italienne, interphone, volets roulants électriques etc.La résidence propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : restaurant , bar, salle de réunion, laverie, salle de sport..En plein centre-ville, la résidence se situe à proximité des commerces et est desservie par une ligne de bus.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2009 - 2018 et depuis tacite prolongation- Exploitant national reconnu- Gestion entièrement déléguée- Loyers contractuels- Article 605 à la charge du preneur- Article 606 à la charge du bailleur- Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissementDossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement.L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

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5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 340614522
345 418 €
500 m²

SautronLoire-Atlantique

terrain et maison

SautronEn plein bourg, beau terrain de 500 m² à viabiliser, idéalement situé dans un environnement paisible et pavillonnaire. Accès direct à toutes les commodités. Parfait pour la construction d’une maison sur mesure. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-237299-JUB. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 340614510
356 161 €
500 m²

SautronLoire-Atlantique

terrain et maison

SautronEn plein bourg, beau terrain de 500 m² à viabiliser, idéalement situé dans un environnement paisible et pavillonnaire. Accès direct à toutes les commodités. Parfait pour la construction d’une maison sur mesure. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-237299-JUB. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.

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Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 340614516
359 764 €
500 m²

SautronLoire-Atlantique

terrain et maison

SautronEn plein bourg, beau terrain de 500 m² à viabiliser, idéalement situé dans un environnement paisible et pavillonnaire. Accès direct à toutes les commodités. Parfait pour la construction d’une maison sur mesure. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-237299-JUB. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.

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Logo de Maisons Privat Agence de Vertou /Nantes (44) pour l'annonce 310007140
385 370 €
579 m²

SautronLoire-Atlantique

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, un modèle résolument moderne et très singulier. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose une façade très stylée et originale avec ses jeux de toiture et de façades. Par ailleurs, ses grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière extérieure, créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable.Avec une surface de 95 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La Blainium permet de vivre son rêve dans une maison unique. En partie jour, vous disposerez d’un hall d'entrée qui donne sur un vaste séjour, une cuisine ouverte qui se prête à accueillir un grand îlot central, et un cellier. Le garage pratique d'accès est accolé, facilitant ainsi votre quotidien.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit plat, un garage accolé, un dressing et une suite parentale, répondant ainsi aux attentes des familles modernes. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, enduit bi-ton, plancher chauffant et double garage.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à notre expertise pour réaliser votre rêve de posséder une maison neuve exceptionnelle.

8
Logo de Maisons Privat Agence de Vertou /Nantes (44) pour l'annonce 311224309
405 370 €
579 m²

SautronLoire-Atlantique

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, un modèle résolument moderne et très singulier. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose une façade très stylée et originale avec ses jeux de toiture et de façades. Par ailleurs, ses grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière extérieure, créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable.Avec une surface de 95 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La Blainium permet de vivre son rêve dans une maison unique. En partie jour, vous disposerez d’un hall d'entrée qui donne sur un vaste séjour, une cuisine ouverte qui se prête à accueillir un grand îlot central, et un cellier. Le garage pratique d'accès est accolé, facilitant ainsi votre quotidien.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit plat, un garage accolé, un dressing et une suite parentale, répondant ainsi aux attentes des familles modernes. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, enduit bi-ton, plancher chauffant et double garage.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à notre expertise pour réaliser votre rêve de posséder une maison neuve exceptionnelle.

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Logo du siteLogo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 341437671
80 000 €313 €/m²
256 m²

TreillièresLoire-Atlantique

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 256 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, À PROXIMITÉ DE NANTES, SANS VIS À VIS.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle idéalement située à Grandchamp-des-Fontaines. Offrant une exposition sud-ouest, ce terrain de 256 m² vous permet de concevoir un projet personnalisé dans un cadre sans vis à vis, à seulement 22 km de l'océan Atlantique.Il s'agit d'un terrain plat qui accueille aisément votre future habitation, avec un bel espace extérieur favorable à de multiples aménagements. Il bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis, idéal pour une construction à votre image.Cette parcelle profite d'une orientation privilégiée au sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement du soleil au fil des saisons.Il se trouve à Grandchamp-des-Fontaines, à 15 km environ de Nantes, une ville qui offre de nombreuses infrastructures. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied, ainsi que diverses activités culturelles et sportives comme des bibliothèques et un court de tennis. Trois gares sont également présentes à moins de 9 km, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces sont à proximité.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 80 000 euros.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Badri LADIYE MOUSSA au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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95 443 €2328 €/m²
41 m²

TreillièresLoire-Atlantique

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 95 443 €Surface : 41 m²Loyer annuel : 6 300 €Rentabilité : 7.37 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont prisées pour leur emplacement stratégique et leur proximité avec les centres économiques. Elles répondent aux besoins des professionnels en déplacement, offrant un hébergement confortable et bien équipé, souvent proche des transports en commun et des aéroports.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Treillières, cet appartement T2 de 40,53 m² est idéal pour un investissement locatif. La résidence Cap West propose des logements modernes avec des équipements de qualité, tels qu'une cuisine équipée et un balcon de 4,75 m². Elle est située à proximité de Nantes, offrant un accès facile à la gare et à l'aéroport Nantes-Atlantique, facilitant ainsi les déplacements professionnels.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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95 443 €2328 €/m²
41 m²

TreillièresLoire-Atlantique

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 95 443 €Surface : 41 m²Loyer annuel : 6 300 €Rentabilité : 7,37 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont idéales pour répondre aux besoins des professionnels en déplacement. Situées souvent à proximité des centres-villes ou des quartiers d'affaires, elles offrent un cadre pratique et confortable, facilitant les séjours courts et longs.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe T2 de 41 m² situé au 1er étage comprend un séjour lumineux avec kitchenette, une salle d'eau fonctionnelle, une mezzanine, un balcon de 5 m² et un parking. La résidence Cap West Treillères, située à Treillières, offre un cadre agréable au nord de Nantes. Elle est appréciée pour sa proximité avec les transports, notamment la gare de Nantes et l'aéroport Nantes-Atlantique, facilitant les déplacements professionnels.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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95 443 €2386 €/m²
40 m²

TreillièresLoire-Atlantique

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 95 443 €Surface : 40 m²Loyer annuel : 6 300 €Rentabilité : 7,37 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements pour les professionnels en déplacement. Ces lieux sont généralement situés près des centres d'affaires, des gares ou des aéroports, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures essentielles.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Treillières, cet appartement de 40 m² se trouve au 1er étage de l'adresse Cap West Treillères. Le bien inclut un séjour avec kitchenette, une salle d'eau, une mezzanine et un balcon de 4,44 m². Un parking est également inclus.Cap West offre un cadre agréable entre nature et dynamisme urbain, à proximité de Nantes. Elle propose des logements modernes, adaptés aussi bien aux séjours d'affaires qu'aux séjours touristiques.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Terrain à Treillières en Loire-Atlantique (44) de 604 m² à vendre au prix de 126800€Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 338332584
126 800 €210 €/m²
604 m²

TreillièresLoire-Atlantique

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 604 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TREILLIÈRES, PROCHE DE NANTES SANS VIS À VIS.Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée sud-ouest offre un cadre sans vis-à-vis pour bâtir un logement adapté à vos envies et profiter d'un extérieur agréable.Ce terrain permet de réaliser une construction personnalisée tout en bénéficiant d'un emplacement calme. Vous disposerez d'une surface de 604 m² parfaite pour un espace extérieur à aménager selon vos besoins.Le terrain est vendu dans le cadre d'une vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, situé dans un environnement sans vis-à-vis.Situé à Treillières, vous êtes à proximité directe de Nantes, à moins de 11 kilomètres. Les principaux axes routiers comme l'A11, l'A82 et l'A844 sont accessibles à environ 8 kilomètres. Plusieurs gares se trouvent dans un périmètre de 7 à 10 kilomètres, notamment La Chapelle - Aulnay et La Chapelle-sur-Erdre. Dans la commune, les établissements scolaires sont nombreux et proches : école élémentaire publique Alexandre Vincent, école primaire publique Joseph Fraud, école primaire privée Sainte Thérèse, école maternelle publique Pauline Kergomard, ainsi que les collèges le Haut Gesvres et privé Helder Camara, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.Des commerces sont implantés à proximité immédiate pour faciliter vos courses.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente pour un prix de 126800 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

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